Програмне забезпечення «все в одному»
Створіть саме таке рішення для бронювання та управління нерухомістю, яке дійсно потрібно вашому агентству, забудовнику чи орендодавцю — модульна платформа з можливостями налаштування показів, орендних договорів, управління ремонтними роботами та об’єктами, зі варіантами інтеграцій, готова до розширення з підтримкою AI.
-
keyboard_arrow_down
Додаткові модулі
Розширте функціонал програмного забезпечення для бронювання послуг з нерухомості в режимі реального часу — активуйте одним кліком понад 20 готових модулів (наприклад, календарі переглядів, портал самообслуговування орендарів, замовлення ремонтних робіт, бронювання паркувальних місць) і зменшіть офісне адміністративне навантаження до 41,2%¹ (Capterra Функції та можливості 5/5). -
keyboard_arrow_down
Масштабоване керування даними
Додайте необмежену кількість об’єктів нерухомості, девелоперських проєктів, рієлторів, керуючих, орендарів та інвесторів і керуйте всім портфелем – орендованими квартирами, комерційними площами, складськими та виробничими будівлями, паркомісцями – з єдиної централізованої платформи нерухомості на 33,1%¹ ефективніше. -
keyboard_arrow_down
IoT‑екосистема
Рушій автоматизації, який поєднує цифрові робочі потоки управління нерухомістю з фізичними системами (наприклад, вхідні системи, розумні замки, паркові ворота, автоматизація освітлення, HVAC та лічильники з дистанційним зчитуванням), забезпечуючи цілодобову (24/7) самообслуговувану оренду, автономне використання площ та економію енергії на 10–30%.
24/7 торговий агент
Отримай віртуальне середовище продажів та оренди нерухомості, що працює 24/7: воно узгоджує в реальному часі вільні орендні площі, часи переглядів та об'єкти в розробці з відповідними зацікавленими особами — для бронювань, запитів орендних пропозицій або попередніх бронювань проєктів без потреби агенту відповідати вручну на кожний запит.
-
keyboard_arrow_down
Маркетплейс послуг
Дозволь потенційним орендарям, покупцям і інвесторам відкривати твої об’єкти оренди, девелоперські проєкти, житлові й паркувальні рішення на маркетплейсі нерухомості – підвищуючи видимість до 16,9%¹, особливо для офісів і керуючих компаній, які лише починають працювати в цифрових каналах. -
keyboard_arrow_down
Запити та замовлення
Приймай прибуткові пропозиції щодо оренди та продажу й відповідай на запити оцінки нерухомості структурованими цифровими пропозиціями – так ти перехопиш кожен цінний орендний проєкт, бронювання новобудов і можливість розширити керований портфель, одночасно збільшуючи свою клієнтську базу. -
keyboard_arrow_down
Інтерактивний бізнес‑профіль
Зберіть усю діяльність свого агентства нерухомості, девелопера або орендодавця в інтерактивному бізнес-профілі – це універсальне середовище послуг з нерухомості, де клієнти можуть цілодобово бронювати покази, надсилати заявки на оренду, підписувати договори, оплачувати рахунки та запитувати пропозиції щодо нових об’єктів.
24/7 контекстна AI‑підтримка
Використовуйте AI-асистента зі специфічними знаннями у сфері нерухомості та глибокою інтеграцією в систему бронювання, який 24/7 у реальному часі відповідає до 79,3%¹ на запитання орендарів, покупців та інвесторів 25 мовами (наприклад, умови оренди, часи показів, можливості паркування, додаткові витрати) і пропонує персоналізовані рекомендації щодо відповідних об'єктів.
-
keyboard_arrow_down
Контекстний AI‑асистент
Контекстно чутливий AI-асистент з нерухомості у режимі реального часу вирішує до 79,3%¹ стандартних запитів орендарів, покупців і інвесторів, а також до 52,4%¹ технічних питань першого рівня, аналізуючи активність і дані на сторінці конкретного об’єкта, оголошення чи бронювання та пропонуючи персоналізовані рішення як для керуючого нерухомістю та рієлтора, так і для клієнта. -
keyboard_arrow_down
Автоматизована комунікація з клієнтами
Автоматизоване спілкування з клієнтами в сфері нерухомості надсилає подієві, об’єктно- та бронювання-залежні персоналізовані сповіщення у потрібний момент відповідним орендарям, зацікавленим покупцям та інвесторам (25 мовами) — скоротіть час на інформування орендарів, узгодження показів і ведення договорів до 39,3%¹ та керуйте всією комунікацією з нерухомістю прозоро й задокументовано всередині платформи. -
keyboard_arrow_down
Цілодобова підтримка клієнтів
Ваші орендарі, покупці та бронювачі об'єктів мають цілодобову AI-чат-підтримку більш ніж 25 мовами — віртуальний асистент з нерухомості дотримується ваших орендних політик, правил проживання, порядку обслуговування та правил бронювання, консультує щодо обслуговування, переглядів і питань договору та забезпечує плавний цифровий досвід орендаря і клієнта, одночасно знижуючи потребу керуючого нерухомістю у ручному втручанні до 59,3%\u00b9.
Надійна платформа
Визнана комплексна платформа для надання послуг у сфері нерухомості – вибір сотень компаній з управління нерухомістю, агентств та девелоперів. Замініть окремі календарні застосунки, інструменти для управління орендарями та рішення для бронювання показів єдиним інтегрованим програмним забезпеченням для бронювання нерухомості й надавайте орендарям, покупцям та партнерам сучасний, прозорий і безпечний досвід.
-
keyboard_arrow_down
Проста у використанні
Спеціалізована для нерухомості зручність використання 5/5 – інтуїтивний перегляд портфеля об’єктів нерухомості, окремі календарі за об’єктами, планування показів і ремонтних робіт, а також цілодобова багатомовна покрокова підтримка скоротили час навчання керуючих та рієлторів на 60%. 9 із 10 членів команди з нерухомості опановують базовий функціонал бронювання та управління об’єктами менш ніж за 30 хвилин¹ (за оцінкою Capterra). -
keyboard_arrow_down
Неперевершена ціннісна пропозиція
Програмне забезпечення для бронювання послуг у сфері нерухомості Anolla — це вигідна та надійна інвестиція в управління житловими будинками, офісами, складськими й комерційними площами та короткостроковою орендою. Оцінка фінансової цінності становить 4,7/5¹, а функціональності та надійності — 5/5¹ у сервісі Capterra. Платформа використовує модель оплати за використання — ви сплачуєте лише за фактичну кількість об’єктів, орендарів та обсяг бронювань. Приховані витрати відсутні, а ризики коливань заповнюваності в низький сезон зменшені. -
keyboard_arrow_down
Підтримка в режимі реального часу
Підтримка в реальному часі для нерухомості: до 79,3%¹ заявок щодо бронювань, орендарів та обслуговування розв’язує цілодобовий контекстно-обізнаний AI-агент для роботи з клієнтами з інтегрованими автоматизаціями (CRM, портали нерухомості, модуль оренди, білінг), що підвищило рейтинг клієнтської підтримки в управлінні нерухомістю до 4,7/5¹. -
keyboard_arrow_down
Безпека та відповідність
Безпека та відповідність у керуванні даними нерухомості – шифрування, цілодобовий моніторинг і хмарні резервні копії захищають договори оренди, дані про бронювання, а також персональні дані власників і орендарів на 90–95% ефективніше, ніж локальні сервери. Платформа відповідає вимогам GDPR, що дає змогу керуючим нерухомістю, об’єднанням співвласників і девелоперам розширювати портфель у безпечному з точки зору захисту даних і правового поля середовищі.
Клієнтський досвід
Загальна оцінка 4,8/5¹ та 99,96%¹ надійності підтверджують надійність і найвищу продуктивність програмного забезпечення Anola для бронювання у сфері нерухомості. Реальні кейси з управління житловою, комерційною та короткостроковою орендною нерухомістю демонструють вимірюване зростання орендних доходів, зменшення вакантності та економію витрат на управління – приєднайтесь до лідерів, які не йдуть на компроміси в управлінні своїм портфелем нерухомості.
Успіх клієнтів 360°
Перетворіть обслуговування клієнтів у нерухомості на стратегічне партнерство з управління портфелем – рішення «Успіх клієнта 360°» у сфері нерухомості поєднує цілодобову контекстно-чутливу підтримку орендарів і клієнтів, аналітику за кожним об’єктом, звіти про заповнюваність і динамічні панелі керування, щоб завчасно виявляти потребу в техобслуговуванні, ідентифікувати ризики вакантності, підвищувати задоволеність орендарів і збільшувати довгострокову дохідність портфеля.
-
keyboard_arrow_down
Персоналізація 360°
360° персоналізація в режимі реального часу налаштовує для кожного орендаря, покупця та інвестора послуги з нерухомості згідно з їхньою історією, бронюваннями, платіжною поведінкою та уподобаннями — інтелектуальні рекомендації об’єктів, запропоновані часи переглядів, самообслуговування для робіт з обслуговування та цілодобова чат-підтримка створюють плавний досвід в один клік протягом усього шляху з нерухомості — від бронювання до завершення договору. -
keyboard_arrow_down
Управління клієнтами
CRM для роботи з клієнтами на ринку нерухомості об’єднує всі дані про орендарів, покупців, продавців та інвесторів в єдину базу, що оновлюється в реальному часі – створюй динамічні сегменти за типом об’єктів, розміром портфеля або етапом угоди, додавай детальні нотатки про комунікацію й покази та збільшуй вартість портфеля нерухомості завдяки стратегічному післяпродажному сервісу. -
keyboard_arrow_down
Менеджер посилань
Створюй і поширюй унікальні посилання для бронювання та QR-коди для кожного об’єкта нерухомості, графіка показів або консультації за попереднім записом – кожне оголошення, об’єкт у порталі, кнопка на сайті, кампанія у Facebook чи друкована реклама перетворюються на прямий шлях до бронювання часу показу або консультації. -
keyboard_arrow_down
Онлайн-платежі
Безпечні передоплати за показ нерухомості, консультації з оренди, оціночні послуги чи брокерський супровід – інтегровані онлайн-платежі підтверджують часові слоти лише після успішної передоплати, майже повністю усуваючи втрату часу та доходу від комісії через неявки зацікавлених клієнтів. -
keyboard_arrow_down
Автоматичний список очікування
Автоматичний список очікування заповнює звільнені часи показів нерухомості та консультацій цілодобово: система повідомляє потенційних орендарів, покупців і інвесторів про вільні часи та об’єкти, підвищуючи заповнюваність показів і оборот портфеля в середньому до 18,2%. -
keyboard_arrow_down
Управління перекладом
Забезпечте кожному іноземному інвестору, орендарю та міжнародному покупцю автоматично рідномовний досвід бронювання більш ніж 25 мовами – описи об’єктів, потік бронювання показів і користувацький інтерфейс миттєво локалізуються, долаючи мовні бар’єри та збільшуючи міжнародні продажі й оренду нерухомості.
Аналітика клієнтської лояльності
Аналітика лояльності клієнтів нерухомості у режимі реального часу показує, хто є твоїми найціннішими орендарями, повторними покупцями, інвесторами й девелоперами та які типи об’єктів і пакети сервісу вони надають перевагу – це дозволяє пропонувати їм персоналізоване ціноутворення, пріоритетні бронювання на нові об’єкти і максимізувати заповненість портфеля та дохід від операцій з нерухомістю.
-
keyboard_arrow_down
Членства
Створюй багаторівневі програми для інвесторів у нерухомість та постійних клієнтів – автоматизуй рівні лояльності, пропонуючи на кожному рівні ексклюзивні знижки на адміністративні збори, брокерські послуги, організацію оренди, оціночні послуги та консультаційні пакети; уже 5% зростання утримання клієнтів може підвищити прибутковість бізнесу з нерухомості орієнтовно на 25–95%. -
keyboard_arrow_down
Абонементи та квитки
Попередньо оплачені пакети послуг і цифрові перепустки на утримання нерухомості, регулярні огляди, сервісні роботи чи повторні консультації забезпечують грошовий потік і постійних клієнтів — автоматичний облік використань практично зводить адміністративне навантаження нанівець як для керуючої компанії, так і для орендодавця. -
keyboard_arrow_down
Регулярні підписки
Періодичні підписки створюють автоматично поновлювані абонементи на консультаційні, обслуговуючі та керуючі послуги, забезпечуючи стабільний і прогнозований щомісячний грошовий потік від управління нерухомістю та безперервний сервіс для орендодавців, орендарів і інвесторів. -
keyboard_arrow_down
Email-кампанії
Надсилайте таргетовані email-кампанії саме потрібному сегменту клієнтів нерухомості – експортуйте в один клік динамічні групи клієнтів (наприклад, орендарі, преміум-інвестори, зацікавлені в новобудовах або гості короткострокової оренди) на маркетингову платформу та точно вимірюйте, як зростає кількість бронювань показів і запитів щодо конкретних об’єктів.
Управління бронюваннями
Керуйте всіма бронюваннями показів нерухомості, консультаціями з оренди, оціночними візитами, ремонтними роботами, завданнями по об’єктах, сповіщеннями та журналами дій з одного екрана «місії» – як групові, так і індивідуальні візити на об’єкти, менше ручного керування календарем і повний огляд потоку бронювань у всьому портфелі нерухомості та динаміки бізнесу.
-
keyboard_arrow_down
Групові бронювання
Автоматизовані групові бронювання в нерухомості – одночасно керуйте показами кількох квартир, комерційних площ або демонстраційних об’єктів, встановлюйте ліміти учасників, формуйте списки зацікавлених у реальному часі та плануйте повторювані групові перегляди й зустрічі з інвесторами в одному розумному рішенні. -
keyboard_arrow_down
Бронювання кількох ресурсів
Єдине бронювання кількох об’єктів нерухомості й допоміжних засобів – дозвольте клієнтові в одній операції резервувати кілька площ, шоу-румів, паркувальних місць або переговорних кімнат і додавати до них техніку, шафки для ключів та іншу інфраструктуру, роблячи керування заходами з нерухомістю та пакетами продажів точним і прибутковим. -
keyboard_arrow_down
Погодинні та денні послуги
Керуйте всіма послугами у сфері нерухомості – від погодинних показів та консультацій до орендних, управлінських і сервісних договорів, що обчислюються днями або місяцями – все на одній платформі, яка адаптується до бізнес-моделі вашого агентства, орендного фонду чи керуючої компанії. -
keyboard_arrow_down
Послуги зі змінною тривалістю
Створюйте послуги з нерухомості зі змінною тривалістю – дозвольте клієнту самому обирати тривалість показу, консультації, огляду об’єктів чи сервісних робіт, щоб забезпечити більшу гнучкість, ефективніше використання часу та вищу заповнюваність портфеля нерухомості. -
keyboard_arrow_down
Гнучкі правила бронювання
Ваш бізнес з нерухомістю — ваші правила бронювання: визначте строки попередження для бронювання об’єктів, умови скасування та підтвердження, вікна для показів та керуйте кольорово позначеним календарем у денному, тижневому або місячному вигляді, щоб уникати подвійних бронювань і рівномірно розподіляти навантаження між агентами.
Управління розкладами
Об’єднай розклади рієлторів, доступність об’єктів нерухомості та їхні локації в єдиному централізованому середовищі бронювання – рольовий доступ, перегляд за кожним об’єктом і оновлення в режимі реального часу підтримують точний графік показів і зменшують помилки в часі та комунікації до 68,5%¹.
-
keyboard_arrow_down
Розклади
Графіки розумного календаря нерухомості синхронізують доступність квартир, будинків, офісних площ і спільних приміщень з онлайн-бронюванням – швидко налаштуйте регулярні часи показів, винятки, періоди техобслуговування та вікна для заходів, і система автоматично оновлює календар. -
keyboard_arrow_down
Блокування часу
Гнучке блокування часу для управління нерухомістю – створюйте разові або повторювані блокування для об’єктів, шоурумів, паркомісць і орендних площ, задаючи точні дати, часи та дні тижня, щоб резервувати час для ремонту, прибирання, аудитів або приватних переговорів. -
keyboard_arrow_down
Управління ресурсами
Ефективне управління ресурсами нерухомості – пов’язуйте квартири, комерційні приміщення, складські площі, паркомісця, ключі та технічне обладнання з конкретними показами, заходами й ремонтно-сервісними роботами, уникаючи подвійного використання, скорочуючи простої та збільшуючи дохід від оренди, продажу й управління. -
keyboard_arrow_down
Управління доступом
Структуруйте доступ до об'єктів нерухомості та функцій — надайте ріелторам, керуючим, партнерам із обслуговування та адміністраторам рольовий доступ до обраних приміщень, звітів і переглядів бронювань та налаштуйте автоматичні повідомлення для клієнтів, орендарів і інвесторів, щоб забезпечити безпечний і прозорий робочий процес.
Мобільно-орієнтоване програмне забезпечення
Мобільно-орієнтоване програмне забезпечення для бронювання у сфері нерухомості – сучасний інтерфейс, хмарна синхронізація та миттєві push-сповіщення дозволяють рієлторам, керуючим і клієнтам зручно керувати показами об’єктів, договорами оренди й запитами щодо нерухомості з телефону чи планшета, незалежно від місцезнаходження.
-
keyboard_arrow_down
Хмарний доступ
Хмарна платформа управління нерухомістю забезпечує доступ до договорів оренди, актів приймання-передачі об’єктів, заброньованих часів показів і даних клієнтів з будь-якого пристрою та місця з надійністю 99,96%¹ – уся інформація по портфелю синхронізується в режимі реального часу. -
keyboard_arrow_down
Кросплатформена екосистема
Хмарне програмне забезпечення для бронювання послуг у сфері нерухомості працює плавно на Mac, PC, планшетах, iOS та Android – розпочніть планування показів орендних квартир в офісі та продовжуйте керувати виїздами на об’єкти безпосередньо на місці через телефон. -
keyboard_arrow_down
Адміністративний застосунок
Мобільний додаток для ріелторів та керівників нерухомості (iOS та Android) надає весь функціонал веб-панелі бронювання нерухомості — керуйте графіком переглядів, запитами орендарів, доступністю об’єктів та договорами в режимі реального часу звідки завгодно. -
keyboard_arrow_down
Клієнтський застосунок
Потенційні орендарі та покупці в клієнтському застосунку (iOS, Android, веб) можуть швидко забронювати перегляд квартири чи будинку, ввести дані щодо орендного запиту, відстежувати статус заявки та отримувати миттєві сповіщення, що робить процес пошуку нерухомості зручним і безпечним. -
keyboard_arrow_down
Миттєві сповіщення застосунку
Ви отримуєте сповіщення в реальному часі про кожен запит щодо нерухомості – нові бронювання показів, підтвердження орендних договорів, зміни в договорах, скасування та повідомлення від орендарів або потенційних покупців надходять як у браузер, так і на мобільний.
Персоналізовані автоматичні сповіщення
Налаштуйте для орендарів, орендодавців, покупців і продавців персоналізовані автоматичні сповіщення за подією (показ, орендний платіж, продовження договору), місцезнаходженням об’єкта та каналом (email/SMS) – брендовані повідомлення вчасно надходитимуть до відповідних клієнтів у сфері нерухомості.
-
keyboard_arrow_down
Автоматичні підтвердження
Швидко підтверджуйте кожному зацікавленому клієнту час перегляду, пропозицію оренди або бронювання — система надсилає автоматичні підтвердження електронною поштою та SMS про всі важливі операції з нерухомістю та зміни розкладу як клієнту, так і ріелтору. -
keyboard_arrow_down
Нагадування
Зменшіть кількість неявок на покази нерухомості до 14,9%¹ – автоматичні SMS та електронні листи завчасно нагадують орендарям і покупцям про перегляд квартири чи будинку, передачу ключів, підписання договору й інші узгоджені зустрічі. -
keyboard_arrow_down
Автоматичний збір відгуків
Після кожного показу нерухомості або початку орендного періоду система надсилає автоматичний запит відгуку, збираючи оцінки до 5★ і коментарі від орендарів, покупців та орендодавців, щоб допомогти вам покращити презентацію об’єктів, процеси обслуговування та стратегію портфеля.
Динамічне ціноутворення
Автоматизуйте орендні та лізингові тарифи залежно від часу доби, сезону, попиту в регіоні, типу нерухомості (квартира, будинок, комерційне приміщення) і клієнтського сегмента – потужний модуль ціноутворення дозволяє створювати акції, VIP-тарифи для постійного портфеля клієнтів і подієві знижки, щоб максимізувати дохід від нерухомості.
-
keyboard_arrow_down
Спеціальне ціноутворення, засноване на часі
Створюй часові знижки на оренду й прокат залежно від тривалості договору, дати, часу, дня тижня, типу об’єкта та членства клієнта – заповнюй порожні орендні дні, керуй сезонним попитом і автоматично оптимізуй грошовий потік портфеля нерухомості. -
keyboard_arrow_down
Ресурсно-орієнтоване ціноутворення
Ресурсно-орієнтоване ціноутворення в обслуговуванні нерухомості – встановлюйте різні ціни та тривалість робіт залежно від досвіду фахівця з управління, типу об’єкта, регіону та сезонного попиту, щоб реальна цінність послуг з обслуговування житлових комплексів, орендних чи комерційних приміщень була справедливо відображена в ціні бронювання. -
keyboard_arrow_down
Пільгові тарифи
Динамічні знижені ціни на роботи в сфері обслуговування нерухомості в один клік – виділяйте акційні ціни на миття фасадів, прибирання снігу, догляд за газонами або сервіс інженерних систем із чітко перекресленою стандартною ціною, щоб спонукати об’єднання співвласників та орендарів швидше бронювати послуги в міжсезоння чи у вибрані періоди.
Аналітика на основі даних
Керуй своїм бізнесом з обслуговування нерухомості на основі даних – переглядай у реальному часі, які види робіт, регіони та типи об’єктів приносять найбільший дохід, поєднуй потоки бронювань з Google Analytics, Google Tag Manager та Meta Pixel і експортуй детальні сирі дані про роботи та бронювання в BI- чи ML-інструменти, щоб оптимізувати графіки обслуговування, прайс і шлях клієнтів у сфері нерухомості.
-
keyboard_arrow_down
Статистика в реальному часі
Відстежуйте оборот і обсяг робіт із послуг нерухомості в режимі реального часу – панель до секунди показує загальний оборот з робіт з обслуговування й ремонту нерухомості, статистику розподілу за типами робіт, бронювання, розподілені за регіонами, а також нових клієнтів – житлових кооперативів, орендодавців і за договорами управління, щоб керівники з управління нерухомістю могли ухвалювати швидкі, засновані на даних планувальні рішення. -
keyboard_arrow_down
Інтеграції веб-аналітики
Поєднай потік бронювання послуг з нерухомості з вебаналітикою – інтегруй сторінки запису на роботи з обслуговування нерухомості з Google Analytics, Google Tag Manager та Meta Pixel, відстежуй, як житлові кооперативи, орендарі та власники комерційної нерухомості переходять до форми бронювання послуг, які цільові сторінки з нерухомості приносять найбільше бронювань і які кампанії найефективніше заповнюють календар робіт. -
keyboard_arrow_down
Готовність до BI та AI
Перетворіть дані про обслуговування та управління нерухомістю на стратегічний актив – експортуйте бронювання, об’єктні робочі графіки, заповненість вікон обслуговування та цінову інформацію в будь-який момент до Excel, Google Sheets або безпосередньо на BI- та AI-платформи, щоб проводити глибинний аналіз, складати прогнози щодо попиту на сезонні роботи з обслуговування та створювати прогностичні моделі ймовірності відмов технічних систем і оптимізації витрат на утримання.
Питання та відповіді: програмне забезпечення Anolla
Поширені запитання про програмне забезпечення Anolla для бронювання послуг у сфері нерухомості – дізнайтеся, як у цифровому форматі організувати графіки технічного обслуговування для ОСББ/кондомініумів, керувати ремонтними роботами в орендованій нерухомості, розподіляти робочий час між сервісними командами та інтегрувати потоки бронювання з наявними системами управління нерухомістю й бухгалтерією, щоб зробити впевнений та обґрунтований вибір програмного забезпечення.
-
keyboard_arrow_downЧим програмне забезпечення Anolla для бронювання послуг з нерухомості відрізняється від типових платформ бронювання?Звичайні календарі бронювання керують лише часом, тоді як Anolla — це комплексна платформа для оптимізації доходів і управління послугами в сфері нерухомості, створена для агентів з нерухомості, керуючих орендною нерухомістю, сервісних та обслуговуючих команд і девелоперів. Єдине рішення поєднує бронювання показів об’єктів, управління клієнтами (CRM), робочі процеси показів та сервісного обслуговування, адміністрування договорів оренди та сервісних контрактів, а також автоматичні подальші дії. На відміну від статичних календарів, Anolla використовує ШІ для оптимізації графіків показів, орендних ставок, завантаження та клієнтської комунікації. Платформа підтримує динамічне ціноутворення для коротко- та довгострокової оренди, паркомісць, комор і подієвих просторів. Anolla дозволяє паралельно керувати погодинними показами, поденними періодами оренди та багатоденними бронюваннями житлової й комерційної нерухомості в єдиному портфельному поданні об’єктів.
-
keyboard_arrow_downЧи підтримує Anolla одночасно погодинні та багатоденні бронювання об’єктів нерухомості?Так, це одна з головних конкурентних переваг Anolla як системи бронювання послуг у сфері нерухомості. На відміну від багатьох простих систем бронювання, Anolla не змушує агентство нерухомості, керуючого орендною нерухомістю чи постачальника послуг розміщення обирати лише одну модель бронювання. Платформа одночасно підтримує погодинні покази та консультації, денно орієнтовані періоди оренди та гнучкі за тривалістю бронювання для комерційних приміщень, складів, виробничих площ або майданчиків для заходів. Усі об’єкти нерухомості, портфелі й послуги можна керувати паралельно в межах одного облікового запису агентства або керуючого нерухомістю. Усі покази, періоди оренди, сервісні вікна та бронювання оренди збираються в єдиний центральний календар нерухомості, який дає чітке уявлення про завантаженість усього портфеля. Anolla ідеально підходить для гібридних моделей бізнесу в нерухомості, що поєднують коротко- й довгострокову оренду, розміщення, оренду комерційних площ, паркінг і додаткові послуги.
-
keyboard_arrow_downЯк AI-асистент Anolla зменшує адміністративне навантаження та кількість людських помилок в управлінні нерухомістю?Автоматичний AI-асистент Anolla цілодобово 24/7 забезпечує розумну підтримку як орендарів, так і потенційних покупців та команди агентства з нерухомості. Віртуальний асистент самостійно відповідає на повторювані запитання щодо часу показів, орендних платежів, умов договору, паркувальних місць, додаткових послуг і умов розміщення та вирішує до 79,3%¹ стандартних запитів про бронювання та інформацію. Крім того, AI-асистент обробляє до 52,4%¹ звернень технічної підтримки першого рівня, пов’язаних з доступом до об’єктів, використанням смарт-замків, паркувальними рішеннями або зміною бронювання, без участі керівника з нерухомості чи рієлтора. Автоматизоване обслуговування клієнтів у сфері нерухомості, нагадування і післякомунікація скорочують адміністративний час до 39,3%¹ та допомагають уникнути подвійних бронювань, неправильних часів показів, забутих передач ключів та інших людських помилок. Результат – більш плавний досвід для орендарів, професійний клієнтський шлях і ефективніше управління портфелем нерухомості.
-
keyboard_arrow_downЯк модуль динамічного ціноутворення Anolla допомагає оптимізувати ціни оренди та найму нерухомості?Модуль динамічного ціноутворення Anolla автоматизує цінову стратегію керуючого нерухомістю, готельного оператора чи власника орендних об’єктів по всьому портфелю. Керуючий може створювати детальні правила ціноутворення для коротко- та довгострокової оренди, номерного фонду, офісних площ, паркомісць, комор чи івент-зон відповідно до часу доби, дня тижня, сезону, тривалості бронювання, завантаженості, локації або сегмента клієнтів. Усі зміни цін застосовуються автоматично згідно з заданою бізнес-логікою, без ручної роботи та ведення таблиць. Система допомагає краще продавати дати й періоди з низьким попитом за рахунок привабливих цін і максимізувати дохід у високий сезон, на вихідних і під час масових заходів. Динамічне ціноутворення підвищує заповнюваність орендних і готельних одиниць, оптимізує дохід на квадратний метр і збільшує загальну рентабельність портфеля нерухомості.
-
keyboard_arrow_downЧи підходить Anolla як для окремого власника нерухомості, так і для портфеля нерухомості з кількома об’єктами?Так, програмне забезпечення Anolla для бронювання послуг у сфері нерухомості розроблене так, щоб масштабуватися від окремих власників орендних квартир до великих агентств, готельних мереж і компаній з управління нерухомістю з багатьма локаціями. Окремий орендодавець або незалежний рієлтор може почати з потужного безкоштовного пакета, щоб керувати показами, бронюваннями орендарів, періодами за договорами та базовою комунікацією з клієнтами. Керуючі портфелями з багатьма об’єктами, девелопери та мережі готелів чи орендних будинків отримують користь від централізованого управління портфелем нерухомості. Платформа дозволяє додавати необмежену кількість об’єктів, локацій, одиниць нерухомості, команд і користувачів у різних містах і країнах. Гнучкий рольовий та локаційний контроль доступу (RBAC) дозволяє окремо визначати права для рієлторів, технічної служби, фінансового відділу та партнерів відповідно до їхньої зони відповідальності на складах, в орендній нерухомості чи девелоперських проєктах.
-
keyboard_arrow_downЗ якими інструментами для управління нерухомістю та маркетинговими інструментами інтегрується Anolla?Anolla створена на основі API-першої архітектури, щоб системи рієлторського агентства та керуючого орендною нерухомістю працювали як єдиний узгоджений комплекс. Платформа підтримує ключові інтеграції з платіжними рішеннями, зокрема пряме підключення до Stripe для обробки платежів, що дозволяє автоматизувати орендні платежі, бронювальні внески та управління депозитами. Програмне забезпечення для бронювання послуг у сфері нерухомості Anolla інтегрується з розширеними маркетинговими та аналітичними інструментами, такими як Google Analytics, Google Tag Manager і Meta Pixel, що дає змогу відстежувати потік бронювань, рентабельність рекламних кампаній і заповнюваність об’єктів. Експорт сирих даних у BI- та ML-інструменти допомагає ухвалювати засновані на даних рішення на рівні всього портфеля нерухомості – від ціноутворення до інвестиційної стратегії. Крім того, платформа пропонує потужний API та інтеграції з CRM, бухгалтерією, системами управління каналами продажу і рішеннями для розумного доступу, щоб уся екосистема нерухомості працювала як єдине рішення.
-
keyboard_arrow_downЩо входить до безкоштовного пакета та що додають платні функції для послуг з нерухомості?Безкоштовний пакет Anolla містить усі базові інструменти, необхідні для старту роботи з показами нерухомості, бронюванням оренди та керуванням контактами. Він ідеально підходить для окремих власників орендних квартир, невеликих агентств нерухомості та нішевих постачальників послуг розміщення, які хочуть швидко створити онлайн-можливість бронювання об’єктів без початкових інвестицій. Платні функції додають необмежені автоматизовані процеси для організації показів, нагадувань про орендні платежі, поновлення договорів і планування сервісних робіт, розширені інтеграції з бухгалтерією, канал-менеджментом і маркетинговими платформами, а також модулі лояльності та повторних бронювань для сегментів розміщення й орендної нерухомості. Так кожна компанія з нерухомості може побудувати рішення для бронювання та керування, яке максимально відповідає її бізнес-моделі.
-
keyboard_arrow_downЯк модель ціноутворення Anolla на основі використання допомагає знизити ризики у бізнесі з нерухомістю?Модель тарифікації Anolla на основі фактичного використання розроблена для зменшення бізнес-ризиків портфелів нерухомості та орендної діяльності. Агентствам нерухомості, компаніям із розміщення гостей і керуючим орендними об’єктами не потрібно сплачувати високі фіксовані щомісячні внески за програму бронювання в періоди низької заповнюваності або сезонних коливань. Витрати завжди масштабується пропорційно реальній кількості бронювань, рівню використання й активності об’єктів нерухомості. Така гнучка тарифікація особливо підходить для сезонних засобів розміщення, короткострокової оренди, будинків відпочинку, подієвих просторів, рішень для паркування й комерційних площ із мінливим попитом. Таким чином більше капіталу залишається вільним для придбання або реновації нових об’єктів, і витрати на програму не тиснуть на маржу.
-
keyboard_arrow_downЯк швидко команда з нерухомості може розпочати роботу з Anolla?Впровадження Anolla побудоване так, щоб агентство нерухомості, керуючий орендою або команда розміщення гостей могли почати роботу за лічені хвилини. Процес налаштування об’єкта, орендної пропозиції, одиниці розміщення чи комерційної площі супроводжує цілодобовий контекстно чутливий AI-асистент, який допомагає внести описи об’єктів, налаштувати правила бронювання, ціноутворення та доступність. Зручність платформи для користувачів за оцінкою Capterra становить 5/5¹, і дев’ять із десяти членів команди опановують основний функціонал календаря та бронювання менш ніж за 30 хвилин¹. Це означає, що агенти, керуючі та ресепшн-команда можуть швидко зосередитися на своїй основній роботі — продажах, розширенні портфеля нерухомості та задоволеності орендарів — а не на складному вивченні програмного забезпечення.
-
keyboard_arrow_downЩо робить платформу Anolla для послуг у сфері нерухомості рішенням, готовим до майбутнього?Програмне забезпечення Anolla для бронювання послуг у сфері нерухомості є стійким до майбутніх змін завдяки розширюваній модульній архітектурі, яка розвивається разом із ринком нерухомості й технологіями. Хмарне рішення та навчання на основі ШІ дозволяють платформі постійно оптимізувати ціноутворення, заповнюваність і клієнтський шлях у всіх сегментах нерухомості. На відміну від статичних систем бронювання, Anolla побудована навколо потужного API, який дозволяє інтегрувати портали нерухомості, бухгалтерське ПЗ, інструменти управління каналами продажу, розумні системи доступу та платформи інвестиційної аналітики. Розширювана модульна платформа також підтримує IoT-екосистему, охоплюючи інтеграцію з апаратними рішеннями, такими як розумні замки, контроль доступу, паркувальні стійки, оренда обладнання, моніторинг енергоспоживання та сенсори довкілля на об’єктах. Така архітектура дозволяє нам постійно додавати найновіші технології, щоб інструменти керуючого нерухомістю, досвід орендарів і управління портфелем залишалися в авангарді ринку.
¹ Відсотки є приблизними показниками, розрахованими на основі наших історичних та поточних даних. Ці показники ґрунтуються на відгуках клієнтів, опитуваннях та інших видах аналізу. Кінцевий результат може відрізнятися. Результат залежить від конкретного обсягу застосування та сектору.
Точніші програмні рішення
Обери програмне рішення, яке точніше відповідає потребам твого бізнесу.
програмне забезпечення для онлайн бронюванняПрограмне забезпечення для планування ландшафтних робіт
Допомагає ландшафтним компаніям планувати сезонні роботи, виїзди на обслуговування та пересування бригад.
Система бронювання для управління нерухомістю
Підходить для керуючих компаній для координації спільних приміщень, ремонтів, переїздів і зборів.
Програмне забезпечення для планування агентів з нерухомості
Інструмент для команд рієлторів для керування спільними календарями та клієнтською комунікацією.