Nekilnojamojo turto rezervavimo programinė įranga

Išbandyk nemokamai: nekilnojamojo turto agentūroms ir nuomotojams skirta dirbtinio intelekto pagrindu veikianti rezervacijų platforma nustatoma per kelias minutes, automatizuoja butų, namų, komercinių patalpų ir stovėjimo vietų rezervacijų srautus ir auga kartu su jūsų nekilnojamojo turto portfeliu.

Sukurkite nemokamą paskyrą

Viskas viename programinė įranga

Sukurkite būtent tokį nekilnojamojo turto paslaugų rezervavimo ir valdymo sprendimą, kokio iš tiesų reikia jūsų agentūrai, vystytojui ar nuomotojui – modulinė platforma su apžiūrų, nuomos sutarčių, priežiūros darbų ir objektų valdymo konfigūravimo bei integracijos galimybėmis, pasirengusi plėstis su DI pagalba.

Papildomi moduliai

Išplėskite nekilnojamojo turto paslaugų rezervacijų programos funkcionalumą realiu laiku – aktyvuokite vienu paspaudimu daugiau nei 20 parengtų papildinių (pvz., apžiūrų kalendoriai, nuomininkų savitarnos sistema, remonto darbų užsakymas, stovėjimo vietų rezervacijos) ir sumažinkite biuro administravimo naštą iki 41,2%¹ (Capterra Funkcijos ir Funkcionalumas 5/5).
Mastelis pritaikomas duomenų valdymas

Pridėkite neribotai nekilnojamojo turto objektų, plėtros projektų, brokerių, valdytojų, nuomininkų ir investuotojų ir valdykite visą portfelį – nuomojamus butus, komercines patalpas, sandėlius ir gamybos pastatus, parkavimo vietas – iš vieningos centrinės nekilnojamojo turto platformos 33,1%¹ efektyviau.
Daiktų interneto ekosistema

Automatizavimo variklis, kuris sujungia nekilnojamojo turto valdymo skaitmeninius darbo srautus su fizinėmis sistemomis (pvz., įėjimo sistemos, išmaniosios spynos, parkavimo vartai, apšvietimo automatika, ŠVOK ir nuotolinio nuskaitymo skaitikliai), leidžiantis 24/7 savitarnos nuomą, autonominį ploto naudojimą ir 10–30 % energijos sutaupymą.

24/7 pardavimų agentas

Gauni 24/7 virtualią nekilnojamojo turto pardavimo ir nuomos aplinką, kuri realiu laiku suderina laisvas nuomos patalpas, apžiūrų laikus ir plėtros objektus su tinkamais susidomėjusiais – rezervacijoms, nuomos pasiūlymų užklausoms ar plėtros išankstiniams rezervavimams nebereikalaujant, kad brokeris rankiniu būdu atsakinėtų į kiekvieną užklausą.

Paslaugų turgavietė

Leisk potencialiems nuomininkams, pirkėjams ir investuotojams atrasti tavo nuomos objektus, projektus, apgyvendinimo ir parkavimo sprendimus nekilnojamojo turto paslaugų rinkoje – padidindamas matomumą iki 16,9%¹, ypač biurams ir valdymo įmonėms, kurios tik pradeda skaitmeniniuose kanaluose.
Užklausos ir užsakymai

Priimkite pelningus nuomos ir pardavimo pasiūlymus ir atsakykite į nekilnojamojo turto kainos užklausas struktūruotais skaitmeniniais pasiūlymais – taip pasinaudosite kiekvienu vertingu nuomos projektu, plėtros rezervacija ir galimybe išplėsti valdomą portfelį, kartu didindami savo klientų bazę.
Interaktyvus verslo profilis

Sutelkite visą savo nekilnojamojo turto agentūros, vystytojo ar nuomotojo veiklą į interaktyvų verslo profilį – tai „viskas viename“ nekilnojamojo turto paslaugų aplinka, kur klientai gali visą parą rezervuoti objektų apžiūras, teikti nuomos paraiškas, pasirašyti sutartis, apmokėti sąskaitas ir pateikti užklausas dėl naujų objektų pasiūlymų.

24/7 kontekstinis DI palaikymas

Naudok nekilnojamojo turto specifinių žinių turintį ir giliai į rezervacijų programinę įrangą integruotą DI asistentą, kuris 24/7 realiu laiku atsako iki 79,3%¹ nuomininkų, pirkėjų ir investuotojų klausimų 25 kalbomis (pvz., nuomos sąlygos, apžiūrų laikai, parkavimo galimybės, papildomos išlaidos) ir teikia suasmenintas rekomendacijas tinkamiems objektams.

Kontekstinis DI asistentas

Kontekstualus dirbtinio intelekto nekilnojamojo turto asistentas realiu laiku išsprendžia iki 79,3 %¹ nuomininkų, pirkėjų ir investuotojų standartinių užklausų ir iki 52,4 %¹ pirminio lygio techninės pagalbos klausimų, analizuodamas konkrečiame nekilnojamojo turto objekto, skelbimo ar rezervacijos puslapyje vykstančią veiklą ir duomenis bei siūlydamas individualius sprendimus nekilnojamojo turto valdytojui, brokeriui ir klientui.
Automatizuota klientų komunikacija

Automatizuotas nekilnojamojo turto klientų bendravimas siunčia įvykių, objektų ir rezervacijų pagrindu personalizuotus pranešimus tinkamu laiku tinkamiems nuomininkams, pirkėjams ir investuotojams (25 kalbomis) – sumažinkite pranešimų nuomininkams siuntimo, vizitų derinimo ir sutarčių valdymo laiką iki 39,3%¹ bei valdykite visą nekilnojamojo turto bendravimą platformoje skaidriai ir dokumentuotai.
24/7 klientų aptarnavimas

Jūsų nuomininkai, pirkėjai ir projekto rezervuotojai turi 24/7 AI pokalbių palaikymą daugiau nei 25 kalbomis – virtualus nekilnojamojo turto asistentas laikosi jūsų nuomos politikos, namo taisyklių, priežiūros tvarkos ir rezervavimo taisyklių, konsultuoja dėl priežiūros, apžiūrų ir sutartinių klausimų bei užtikrina sklandžią skaitmeninę nuomininko ir kliento patirtį, sumažindamas nekilnojamojo turto valdytojo rankinio įsikišimo poreikį iki 59,3%¹.

Patikima platforma

Pripažinta viskas viename nekilnojamojo turto paslaugų platforma – šimtų nekilnojamojo turto valdymo įmonių, agentūrų ir vystytojų pasirinkimas. Pakeiskite atskiras kalendorių programas, nuomininkų valdymo įrankius ir apžiūrų rezervavimo sprendimus vienu integruotu nekilnojamojo turto rezervacijų programinės įrangos sprendimu ir pasiūlykite nuomininkams, pirkėjams ir partneriams modernią, skaidrią ir saugią patirtį.

Lengva naudoti

Nekilnojamojo turto specifinis patogumas naudoti 5/5 – intuityvus NT portfelio vaizdas, objektų kalendoriai, apžiūrų ir priežiūros darbų planavimas bei visą parą teikiama daugiakalbė pagalbinė pagalba sumažino valdytojų ir brokerių mokymų laiką 60%. 9 iš 10 NT komandos narių per mažiau nei 30 minučių¹ įsisavina pagrindinę rezervacijų ir objektų valdymo funkcionalumą (Capterra vertinimas).
Nepalyginamas vertės pasiūlymas

Anolla nekilnojamojo turto paslaugų rezervavimo programinė įranga yra ekonomiška ir patikima investicija nuomos namams, biurams, sandėliavimo ir komercinėms patalpoms bei trumpalaikei nuomai valdyti. Finansinės vertės įvertinimas — 4,7/5¹, o funkcionalumo bei patikimumo įvertinimas — 5/5¹ Capterra platformoje. Platforma taiko pagal naudojimą pagrįstą kainodarą – mokate tik už iš tikrųjų prižiūrimas patalpas, nuomininkus ir rezervacijų apimtis. Nėra paslėptų išlaidų, o žemo sezono užimtumo svyravimų rizika yra suvaldoma.
Pagalba realiu laiku

Gyvas nekilnojamojo turto palaikymas: iki 79,3%¹ rezervacijų, nuomininkų ir priežiūros bilietų išsprendžia 24/7 kontekstinė DI klientų agentė su automatizacijos integracijomis (CRM, NT portalai, nuomos modulis, atsiskaitymai), pakėlusi nekilnojamojo turto valdymo klientų aptarnavimo įvertinimą iki 4,7/5¹.
Saugumas ir atitiktis

Saugumas ir atitiktis nekilnojamojo turto duomenų valdyme – šifravimas, 24/7 stebėjimas ir debesų pagrindu veikiamos atsarginės kopijos apsaugo nuomos sutarčių, rezervacijų duomenis bei savininkų ir nuomininkų asmens duomenis 90–95 % efektyviau nei vietiniai serveriai. Platforma atitinka BDAR reikalavimus, leidžianti nekilnojamojo turto valdytojams, būsto bendrijoms ir vystytojams plėsti portfelį ramiai, laikantis duomenų apsaugos ir teisės reikalavimų.

Klientų patirtis

Bendras įvertinimas 4,8/5¹ ir 99,96 %¹ darbo laikas patvirtina Anollo nekilnojamojo turto rezervavimo programinės įrangos patikimumą ir aukščiausią našumą. Tikros nekilnojamojo turto valdytojų, nuomojamų namų, komercinio turto ir trumpalaikės nuomos atvejų analizės rodo pamatuojamą nuomos pajamų augimą, mažesnį laisvų patalpų skaičių ir administracinių sąnaudų mažėjimą – prisijunkite prie lyderių, kurie nesileidžia į kompromisus valdydami savo nekilnojamojo turto portfelį.

"★★★★★ Labai efektyvi administravime. Labai gera klientų patirtis, tikrai aukščiausio lygio programinė įranga! (Capterra)"

"Metus ieškojau sistemos, kuri susidorotų ir su grupinėmis treniruotėmis, asmeninėmis treniruotėmis, ir dirbtuvėmis. Modulinė programinės įrangos platforma buvo atsakymas."

"Turime penkias vietas ir mums reikėjo sistemos, kuri būtų plečiama ir nereikalautų papildomo mokesčio už augimą."

"Išmani užsakymų valdymo sistema ir automatiniai priminimai visiškai pašalino bet kokią sumaištį iš mūsų darbo grafiko. Programinės įrangos lankstumas leidžia mums susitelkti vien tik į klientą, o visas darbo srautas fone išlieka nuostabiai sklandus."

"Prevencinis sandėlio valdymas ir išteklių planavimas užtikrina, kad viskas, ko reikia paslaugai suteikti, visada būtų laiku paruošta. Tai paverčia mūsų kasdienį darbą nerūpestingu ir padeda išvengti nepatogių situacijų prieš klientą."

"Atvirai kalbant, iš pradžių į dirbtinio intelekto asistentą žiūrėjau skeptiškai, bet jis visiškai pakeitė žaidimo taisykles."

"★★★★★ 24/7 galutinių klientų palaikymas yra tarsi nemokamai pasamdyti du pilnu etatu dirbančius darbuotojus."

Klientų sėkmė 360°

Paversk nekilnojamojo turto klientų aptarnavimą strateginiu portfelio valdymo partneriu – „Customer Success 360°“ sprendimas NT srityje sujungia 24/7 kontekstinę nuomininkų ir klientų pagalbą, objektų analitiką, užimtumo ataskaitas ir dinaminius valdymo skydus, kad galėtum iš anksto numatyti priežiūros poreikius, nustatyti laisvų patalpų rizikas, didinti nuomininkų pasitenkinimą ir ilgalaikį portfelio pelningumą.

360° personalizavimas

360° personalizavimas pritaiko kiekvienam nuomininkui, pirkėjui ir investuotojui realiu laiku nekilnojamojo turto paslaugas pagal jų istoriją, rezervacijas, mokėjimo elgseną ir pageidavimus – išmanios objektų rekomendacijos, siūlomi apžiūrų laikai, priežiūros darbų savitarnos sprendimai ir 24/7 pokalbių palaikymas sukuria sklandžią vieno paspaudimo patirtį visoje nekilnojamojo turto kelionėje nuo rezervacijos iki sutarties užbaigimo.
Klientų valdymas

Nekilnojamojo turto klientų valdymas (CRM) sujungia visus nuomininkų, pirkėjų, pardavėjų ir investuotojų duomenis į vieną realiu laiku atnaujinamą duomenų bazę – kurkite dinamiškus segmentus pagal objekto tipą, portfelio dydį ar sandorio etapą, pridėkite išsamių pastabų apie komunikaciją ir apžiūras ir strategiškai didinkite nekilnojamojo turto portfelio vertę per kryptingą aptarnavimą po sandorio.
Nuorodų tvarkyklė

Kurti ir dalintis unikaliomis rezervacijos nuorodomis ir QR kodais kiekvienam nekilnojamojo turto objektui, apžiūros grafikui ar rezervuojamai konsultacijai – kiekvienas NT skelbimas, portalo objektas, svetainės mygtukas, Facebook kampanija ar spausdinta reklama tampa tiesioginiu keliu į apžiūros ar konsultacijos laiko rezervavimą.
Internetiniai mokėjimai

Saugūs išankstiniai mokėjimai už nekilnojamojo turto apžiūras, nuomos konsultacijas, vertinimo ar brokerio paslaugų rezervacijas – integruoti internetiniai mokėjimai patvirtina laikų rezervacijas tik po sėkmingo avanso, beveik visiškai sumažindami laiko nuostolius ir prarastas paslaugų pajamas dėl neatvykusių interesantų.
Automatinis laukiančiųjų sąrašas

Automatinis laukiančiųjų sąrašas užpildo atsilaisvinusias nekilnojamojo turto demonstravimo valandas ir konsultacijų laikus visą parą: sistema informuoja potencialius nuomininkus, pirkėjus ir investuotojus apie atsilaisvinusius laikus ir objektus, didindama peržiūrų užimtumą ir portfelio apyvartą vidutiniškai iki 18,2%.
Vertimų valdymas

Siūlykite kiekvienam užsienio investuotojui, nuomininkui ir tarptautiniam pirkėjui automatinę gimtąja kalba teikiamą rezervavimo patirtį daugiau nei 25 kalbomis – objektų aprašymai, apžiūrų rezervavimo srautas ir vartotojo sąsaja lokalizuojami akimirksniu, įveikiant kalbos barjerus ir didinant tarptautinę nekilnojamojo turto pardavimų bei nuomos apimtį.

Klientų lojalumo analizė

Nekilnojamojo turto klientų lojalumo analizė realiu laiku parodo, kurie yra tavo vertingiausi nuomininkai, pakartotiniai pirkėjai, investuotojai ir vystytojai bei kokius objektų tipus ir paslaugų paketus jie renkasi – tai leidžia pasiūlyti jiems asmeninę kainodarą, pirmenybines rezervacijas naujiems objektams ir maksimaliai padidinti portfelio užimtumą bei pajamas iš NT sandorių.

Narystės

Kurkite kelių lygių nekilnojamojo turto investuotojų ir nuolatinių klientų programas – automatizuokite lojalumo lygius, siūlydami kiekviename lygyje išskirtines nuolaidas administravimo mokesčiams, brokerio paslaugoms, nuomos administravimui, vertinimo paslaugoms ir konsultacijų paketams; net 5 % klientų išlaikymo augimas gali padidinti nekilnojamojo turto verslo pelningumą apytikriai 25–95 %.
Daugkartinio naudojimo kortelės ir bilietai

Iš anksto apmokėti paslaugų paketai ir skaitmeniniai leidimai nekilnojamojo turto priežiūrai, reguliarioms apžiūroms, techninės priežiūros darbams ar pasikartojančioms konsultacijoms užtikrina pinigų srautą ir nuolatinius klientus – automatinė panaudojimo apskaita beveik iki nulio sumažina administracinę naštą tiek valdymo bendrovei, tiek nuomotojui.
Periodiniai abonementai

Pasikartojančios prenumeratos automatiškai sukuria atnaujinamas prieigas prie priežiūros, valdymo ir konsultavimo paslaugų, užtikrindamos stabilų ir prognozuojamą mėnesinį pinigų srautą iš nekilnojamojo turto valdymo ir nenutrūkstamą aptarnavimą savininkams, nuomininkams bei investuotojams.
El. pašto kampanijos

Siųskite tikslines el. pašto kampanijas tiksliai atitinkamam nekilnojamojo turto klientų segmentui – vienu paspaudimu eksportuokite dinamiškas klientų grupes (pvz., nuomininkai, „premium“ investuotojai, naujos statybos projektų besidomintys klientai ar trumpalaikės nuomos svečiai) į rinkodaros platformą ir tiksliai matuokite, kaip auga apžiūrų rezervacijų ir užklausų dėl konkrečių objektų skaičius.

Rezervacijų valdymas

Valdykite visus nekilnojamojo turto apžiūrų užsakymus, nuomos konsultacijas, vertinimo vizitus, priežiūros darbus, objektams priskirtas užduotis, pranešimus ir veiklos žurnalus iš vieno misijos valdymo ekrano – tiek grupinės, tiek individualios nekilnojamojo turto apžiūros, mažiau rankinio kalendoriaus administravimo ir pilna viso nekilnojamojo turto portfelio užsakymų srauto bei verslo dinamikos apžvalga.

Grupinės rezervacijos

Automatizuoti nekilnojamojo turto grupiniai užsakymai – vienu metu valdykite kelių butų, komercinių patalpų ar demonstracinių būstų apžiūras, nustatykite dalyvių limitus, realiuoju laiku sudarykite susidomėjusiųjų sąrašus ir planuokite pasikartojančias grupines apžiūras bei investuotojų susitikimus viena išmania sistema.
Kelių išteklių rezervacija

Kelių nekilnojamojo turto objektų ir priemonių jungtinis rezervavimas – leiskite klientui vienu sandoriu rezervuoti kelias patalpas, demonstracinį būstą, automobilių stovėjimo vietą ar posėdžių kambarį ir pridėti techniką, raktų spintas bei kitą infrastruktūrą; tai padeda tiksliai ir pelningai valdyti nekilnojamojo turto renginius ir pardavimo paketus.
Valandinės ir dieninės paslaugos

Valdykite visas nekilnojamojo turto paslaugas – nuo valandinių apžiūrų ir konsultacijų iki dienomis ar mėnesiais skaičiuojamų nuomos, administravimo ir priežiūros sutarčių – viską vienoje platformoje, kuri prisitaiko prie jūsų brokerių biuro, nuomojamo NT ar valdymo įmonės verslo modelio.
Kintamos trukmės paslaugos

Sukurkite nekilnojamojo turto paslaugas su kintama trukme – leiskite klientui pasirinkti apžiūros, konsultacijos, objekto patikrinimo ar priežiūros darbų trukmę, užtikrinant didesnį lankstumą, geresnį laiko panaudojimą ir didesnį portfelio užimtumą.
Lanksčios rezervavimo taisyklės

Tavo nekilnojamojo turto verslas, tavo rezervavimo taisyklės – nustatyk objektų rezervacijų išankstinio pranešimo laikus, atšaukimo ir patvirtinimo sąlygas, apžiūrų langus ir valdyk spalvomis pažymėtą kalendorių dienos, savaitės arba mėnesio rodinyje, kad išvengtum dvigubų rezervacijų ir tolygiai paskirstytum krūvį tarp brokerių.

Grafikų valdymas

Sujunkite brokerių tvarkaraščius, nekilnojamojo turto objektų prieinamumą ir vietas į vieningą rezervavimo aplinką – rolėmis pagrįsta prieiga, objektams pritaikytos peržiūros ir realiu laiku atnaujinimai užtikrina tikslius apžiūrų grafikus ir sumažina laiko bei komunikacijos klaidas iki 68.5%¹.

Grafikai

Išmaniojo nekilnojamojo turto kalendoriaus grafikai sinchronizuojami su butų, namų, biurų ir bendrų patalpų prieinamumu internetinėje rezervacijų sistemoje – greitai nustatykite reguliarias apžiūrų valandas, išimtis, priežiūros laikotarpius ir renginių rezervavimo langus, o sistema kalendorių atnaujina automatiškai.
Laiko blokavimas

Lankstus laiko blokavimas nekilnojamojo turto valdymui – sukurkite vienkartinius arba pasikartojančius blokus objektams, parodomiesiems namams, stovėjimo vietoms ir komercinėms patalpoms, nurodydami tikslias datas, laikus ir savaitės dienas, kad rezervuotumėte laiką remontui, valymui, auditams ar privatiniams deryboms.
Išteklių valdymas

Veiksmingas nekilnojamojo turto išteklių valdymas – susiekite butus, komercines patalpas, sandėlius, stovėjimo vietas, raktus ir techninę įrangą su konkrečiomis apžiūromis, renginiais ir priežiūros darbais, vengdami dvigubo naudojimo, mažindami tuštėjimą ir didindami nuomos, pardavimo bei administravimo pajamas.
Prieigos valdymas

Struktūrizuokite prieigą prie nekilnojamojo turto objektų ir funkcijų – suteikite brokeriams, valdytojams, priežiūros partneriams ir administratoriams rolėmis pagrįstą prieigą prie pasirinktų patalpų, ataskaitų ir rezervacijų rodinių bei sukonfigūruokite automatinius pranešimus klientams, nuomininkams ir investuotojams, kad užtikrintumėte saugų ir skaidrų darbo srautą.

Mobiliojiems įrenginiams pritaikyta programinė įranga

Mobiliesiems įrenginiams pritaikyta nekilnojamojo turto rezervavimo programinė įranga – moderni naudotojo sąsaja, debesų pagrindu veikianti sinchronizacija ir momentiniai programėlės pranešimai leidžia brokeriams, valdytojams ir klientams patogiai tvarkyti apžiūras, nuomos sutartis ir objektų užklausas telefone ar planšetėje, nepriklausomai nuo vietos.

Debesų pagrindu veikianti prieiga

Debesų pagrindu veikianti nekilnojamojo turto valdymo platforma užtikrina prieigą prie nuomos sutarčių, objekto aktų, rezervuotų apžiūrų laikų ir klientų duomenų iš bet kurio įrenginio ir vietos su 99,96 %¹ patikimumu – visa portfelio informacija sinchronizuojama realiuoju laiku.
Kelių platformų ekosistema

Debesų kompiuterija pagrįsta nekilnojamojo turto paslaugų rezervacijų programa sklandžiai veikia Mac, PC, planšetėse, iOS ir Android įrenginiuose – pradėkite nuomojamų butų apžiūrų planavimą biure ir tęskite objektų vizitų valdymą vietoje per telefoną.
Administratoriaus programėlė

Mobilioji programėlė agentams ir nekilnojamojo turto valdytojams (iOS ir Android) suteikia visą internetinės nekilnojamojo turto rezervavimo darbo vietos funkcionalumą – tvarkykite apžiūrų tvarkaraščius, užklausas, objektų prieinamumą ir sutartis realiu laiku bet kur.
Kliento programėlė

Potencialūs nuomininkai ir pirkėjai klientų programėlėje (iOS, Android, žiniatinklis) gali greitai rezervuoti buto ar namo apžiūrą, pateikti informaciją apie nuomos pageidavimus, sekti paraiškos būseną ir gauti momentinius pranešimus – taip nekilnojamojo turto paieškos procesas tampa patogus ir saugus.
Momentiniai programėlės pranešimai

Gaukite tiesioginius programėlės pranešimus realiu laiku apie kiekvieną nekilnojamojo turto užklausą – naujas apžiūrų rezervacijas, nuomos sutarčių patvirtinimus, sutarties pakeitimus, atšaukimus ir žinutes iš nuomininkų ar pirkėjų tiek naršyklėje, tiek telefone.

Personalizuoti automatizuoti pranešimai

Nustatykite suasmenintus automatinius pranešimus nuomininkams, nuomotojams, pirkėjams ir pardavėjams pagal įvykį (apžiūra, nuomos mokėjimas, sutarties pratęsimas), objekto vietą ir kanalą (el. paštas/SMS) – su prekės ženklu suderintos žinutės tinkamu metu pasiekia reikiamus nekilnojamojo turto klientus.

Automatiniai patvirtinimai

Greitai patvirtinkite kiekvienam susidomėjusiam klientui apžiūros laiką, nuomos pasiūlymą ar rezervaciją – sistema siunčia automatinį el. pašto ir SMS patvirtinimą apie visus svarbius nekilnojamojo turto veiksmus ir tvarkaraščio pakeitimus tiek klientui, tiek agentui.
Priminimai

Sumažinkite nekilnojamojo turto apžiūras praleidimų iki 14,9%¹ – automatiniai SMS ir el. pašto priminimai laiku primena nuomininkams ir pirkėjams apie buto ar namo pristatymą, raktų perdavimą, sutarties pasirašymą ir kitas sutartas datas.
Automatinis atsiliepimų rinkimas

Po kiekvieno nekilnojamojo turto apžiūros ar nuomos laikotarpio pradžios sistema siunčia automatinį atsiliepimų prašymą, rinkdama 5★ įvertinimus ir komentarus iš nuomininkų, pirkėjų ir nuomotojų, kad padėtų pagerinti objektų pateikimą, aptarnavimo procesus ir portfelio strategiją.

Dinaminis kainodaros modelis

Automatizuokite nuomos ir lizingo kainas pagal paros laiką, sezoną, paklausą regione, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, komercinės patalpos) ir kliento segmentą – galingas kainodaros modulis leidžia kurti kampanijas, VIP kainas nuolatinių klientų portfeliui ir renginių pagrindu taikomas nuolaidas, kad maksimaliai padidintumėte nekilnojamojo turto pajamas.

Laikui jautri speciali kainodara

Sukurk laiku pagrįstas nuomos ir išnuomos nuolaidas pagal sutarties trukmę, datą, laiką, savaitės dieną, objekto tipą ir kliento narystę – užpildykite tuščias nuomos dienas, valdykite sezoninę paklausą ir automatiškai optimizuokite nekilnojamojo turto portfelio pinigų srautus.
Išteklių pagrindu nustatoma kainodara

Išteklių pagrindu kainodara nekilnojamojo turto priežiūrai – nustatyk skirtingas kainas ir darbų trukmes pagal administratoriaus patirtį, objekto tipą, regioną ir sezoninę paklausą, kad bendrijos, nuomojamos patalpos ar komercinio turto priežiūros paslaugos tikroji vertė būtų teisingai atspindėta rezervacijos kainoje.
Nuolaidų kainos

Dinaminės nuolaidų kainos nekilnojamojo turto priežiūros darbams vienu jungikliu – iškelkite į pirmą planą akcijinę fasadų plovimo, sniego valymo, vejos priežiūros ar inžinerinių sistemų aptarnavimo kainą su aiškiai perbraukta įprasta kaina, kad paskatintumėte daugiabučių bendrijas ir nuomininkus greičiau rezervuoti darbus ne sezono metu ar pasirinktų laikotarpių metu.

Duomenimis paremta analizė

Valdyk nekilnojamojo turto priežiūros verslą duomenimis grįstu būdu – matyk realiu laiku, kurie priežiūros darbai, regionai ir turto tipai generuoja didžiausias pajamas, sujunk rezervavimo srautus su Google Analytics, Google Tag Manager ir Meta Pixel ir eksportuok detalius darbų bei rezervacijų žalius duomenis į BI ar ML įrankius, kad optimizuotum priežiūros grafikus, kainoraštį ir nekilnojamojo turto klientų kelią.

Realaus laiko statistika

Stebėkite nekilnojamojo turto paslaugų apyvartą ir darbo apimtis realiu laiku – prietaisų skydelis sekundės tikslumu rodo bendrą priežiūros ir remonto darbų apyvartą, darbų rūšių pasiskirstymo statistiką, rezervacijas pagal regionus bei naujus butų savininkų, nuomotojų ir valdymo sutarčių klientus, kad turto valdytojai galėtų greitai priimti duomenimis pagrįstus planavimo sprendimus.
Žiniatinklio analizės integracijos

Sujunk nekilnojamojo turto paslaugų rezervacijų srautą su internetine analitika – integruok NT priežiūros darbų rezervacijos puslapius su Google Analytics, Google Tag Manager ir Meta Pixel, stebėk, kaip butų bendrijos, nuomotojai ir komercinių objektų savininkai juda iki priežiūros paslaugų užsakymo, kurie NT nukreipimo puslapiai atneša daugiausia rezervacijų ir kurios kampanijos efektyviausiai užpildo priežiūros kalendorių.
BI ir AI parengtis

Paverskite nekilnojamojo turto priežiūros ir administravimo duomenis strateginiu turtu – bet kada eksportuokite rezervacijas, objektų darbo grafikus, priežiūros laikų užpildymą ir kainų informaciją į Excel, Google Sheets arba tiesiai į BI ir AI platformas, kad atliktumėte gilumines analizes, sudarytumėte sezoninių priežiūros darbų paklausos prognozes ir kurtumėte prognozinius modelius inžinerinių sistemų gedimų tikimybei bei priežiūros sąnaudoms optimizuoti.

Klausimai ir atsakymai: Anolla programinė įranga

Dažniausiai užduodami klausimai apie Anolla nekilnojamojo turto paslaugų rezervacijų programinę įrangą – gaukite aiškų atsakymą, kaip skaitmeniniu būdu organizuoti daugiabučių namų bendrijų priežiūros grafikus, valdyti nuomojamo turto priežiūros darbus, paskirstyti darbo laiką techninės priežiūros komandoms ir integruoti rezervacijų srautus su esamomis NT valdymo ir buhalterinės apskaitos sistemomis, kad priimtumėte tvirtą ir pagrįstą sprendimą dėl programinės įrangos.

Kaip Anolla nekilnojamojo turto paslaugų rezervavimo programinė įranga skiriasi nuo įprastinių rezervavimo platformų?

Įprasti rezervavimo kalendoriai tvarko tik laikus; Anolla yra visapusiška nekilnojamojo turto paslaugų pajamų optimizavimo rezervavimo ir valdymo platforma nekilnojamojo turto agentams, nuomos administratoriams, priežiūros ir techninių komandų valdytojams bei vystytojams. Vienas sprendimas sujungia nekilnojamojo turto objektų rezervavimą, klientų valdymą (CRM), apžiūrų ir priežiūros darbo eigas, nuomos bei paslaugų sutarčių valdymą ir automatizuotą tolesnį veiksmą. Skirtingai nuo statinių kalendorių, Anolla naudoja DI optimizuoti apžiūrų ir nuomos kainodaros grafikus, užimtumą ir klientų komunikaciją. Platforma palaiko dinaminį kainų nustatymą tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai, stovėjimo vietoms, sandėliukams ir renginių patalpoms. Anolla leidžia lygiagrečiai valdyti tiek valandines apžiūras, dienos trukmės nuomos laikotarpius, tiek daugiadienius apgyvendinimo ir komercinių erdvių užsakymus viename nekilnojamojo turto portfelio rodinyje.
Ar Anolla palaiko vienu metu valandines ir kelių dienų nekilnojamojo turto rezervacijas?

Taip — tai viena pagrindinių Anolla konkurencinių pranašumų nekilnojamojo turto paslaugų rezervavimo programinei įrangai. Skirtingai nei dauguma paprastų rezervavimo sistemų, Anolla neverčia nekilnojamojo turto agentūrų, nuomos valdytojų arba apgyvendinimo paslaugų tiekėjų rinktis tik vieno rezervavimo modelio. Platforma vienu metu palaiko valandines apžiūras ir konsultacijas, dienos trukmės nuomos ir nuomos laikotarpius bei lanksčios trukmės rezervacijas komercinėms patalpoms, sandėliavimo ar gamybos patalpoms ar renginių vietoms. Visi nekilnojamojo turto objektai, portfeliai ir paslaugos gali būti valdomi vienos brokerio ar valdytojo paskyroje lygiagrečiai. Visos apžiūros, nuomos laikotarpiai, priežiūros langai ir nuomos rezervacijos kaupiasi į vieną centralizuotą nekilnojamojo turto kalendorių, suteikiant aiškią apžvalgą apie viso portfelio užimtumą. Anolla puikiai tinka hibridiniams nekilnojamojo turto verslo modeliams, kurie jungia trumpalaikę ir ilgalaikę nuomą, apgyvendinimą, komercinių patalpų nuomą, stovėjimą ir papildomas paslaugas.
Kaip Anolla AI asistentas sumažina nekilnojamojo turto administracinę naštą ir žmogiškas klaidas?

Anolla automatinis AI asistentas suteikia 24/7 išmanų klientų palaikymą nuomininkams, pirkėjams ir nekilnojamojo turto agentūros komandai. Virtualus asistentas savarankiškai atsako į pasikartojančius klausimus apie apžiūras, mokėjimus, sutarties sąlygas, parkavimo vietas, papildomas paslaugas ir apgyvendinimo taisykles bei išsprendžia iki 79,3%¹ standartinių rezervavimo ir informacijos užklausų. Be to, AI asistentas gali spręsti iki 52,4%¹ pirmo lygio techninių užklausų, susijusių su prieiga prie objektų, išmaniaisiais užraktais, parkavimo sprendimais ar rezervacijos keitimu, be nekilnojamojo turto valdytojo ar maklerio įsikišimo. Automatizuotas nekilnojamojo turto klientų aptarnavimas, priminimai ir tolimesni pranešimai sumažina administravimo laiką iki 39,3%¹ ir padeda išvengti dvigubų rezervacijų, neteisingų laikų, pamestų raktų perdavimo ir kitų žmogiškų klaidų. Rezultatas — sklandesnė nuomininko patirtis, profesionali klientų kelionė ir efektyvesnis nekilnojamojo turto portfelio valdymas.
Kaip Anolla dinaminio kainodaros modulis padeda optimizuoti nekilnojamojo turto nuomos kainas?

Anolla dinaminio kainodaros modulis automatizuoja nekilnojamojo turto valdytojo, apgyvendinimo įmonės ar nuomojamo turto savininko kainodaros strategiją visam portfeliui. Valdytojas gali sukurti detalias kainų taisykles trumpalaikei ir ilgalaikei nuomai, apgyvendinimo vienetams, komercinėms patalpoms, parkavimo vietoms, sandėliukams ar prekybiniams plotams pagal paros laiką, savaitės dieną, sezoną, užsakymo trukmę, užimtumą, vietą ar klientų segmentą. Visi kainų pakeitimai taikomi automatiškai pagal nustatytą verslo logiką, be rankinio darbo ir lentelių tvarkymo. Sistema leidžia geriau parduoti mažos paklausos datas ir laikotarpius patraukliomis kainomis ir maksimalizuoti pajamas piko sezonais, savaitgaliais ir didelių renginių metu. Dinaminė kainodara didina patalpų, apgyvendinimo vienetų ir nuomojamų plotų užimtumą, optimizuoja kvadratinių metrų pajamingumą ir didina viso nekilnojamojo turto portfelio pelningumą.
Ar Anolla tinka tiek atskiram nekilnojamojo turto savininkui, tiek kelių objektų nekilnojamojo turto portfeliui?

Taip, Anolla nekilnojamojo turto paslaugų rezervacijų programinė įranga sukurta taip, kad galėtų masteliuotis nuo pavienių nuomotojų iki didelių nekilnojamojo turto biurų, viešbučių tinklų ir daugiataukių valdymo įmonių. Pavienis nuomotojas ar nepriklausomas brokeris gali pradėti nuo galingo nemokamo paketo, kad tvarkytų apžiūras, nuomininkų rezervacijas, sutarčių laikotarpius ir pagrindinį klientų bendravimą. Daugelio vietovių portfelio valdytojai, vystytojai ir viešbučių ar nuomos namų tinklai gali pasinaudoti centralizuotu portfelio valdymu. Platforma leidžia pridėti neribotai objektų, vietovių, valdomų vienetų, komandų ir vartotojų per skirtingus miestus ir šalis. Lanksčios rolėmis ir vietomis pagrįstos prieigos teisės (RBAC) leidžia nustatyti atskiras teises brokeriams, priežiūros komandai, finansų skyriui ir partneriams pagal jų atsakomybę sandėlyje, nuomoje ar vystymo projektuose.
Su kokiomis nekilnojamojo turto valdymo ir rinkodaros priemonėmis Anolla integruojasi?

Anolla sukurta API pagrindu, kad nekilnojamojo turto agentūros ir nuomos valdytojo sistemos veiktų sklandžiai kaip vientisas sprendimas. Platforma palaiko svarbias integracijas su mokėjimų sprendimais; mokėjimų apdorojimui yra tiesioginė integracija su Stripe, leidžianti automatinius nuomos mokėjimus, rezervacijų mokesčius ir užstatų valdymą. Anolla nekilnojamojo turto paslaugų rezervavimo programinė įranga integruojasi su išsamiomis rinkodaros ir analizės priemonėmis, tokiomis kaip Google Analytics, Google Tag Manager ir Meta Pixel, leidžiančiomis sekti rezervacijų srautus, kampanijų pelningumą ir objektų užimtumą. Neapdorotų duomenų eksportas į BI ir ML įrankius padeda priimti duomenimis pagrįstus sprendimus nekilnojamojo turto portfelio lygiu – nuo kainodaros iki investavimo strategijų. Be to, platforma siūlo galingą API ir integracijas su CRM, apskaitos, kanalų valdymo ir išmaniųjų prieigos sistemomis, kad visa nekilnojamojo turto ekosistema veiktų kaip vienas sprendimas.
Ką apima nemokamas paketas ir ką prideda mokamos funkcijos nekilnojamojo turto paslaugoms?

Anolla nemokamas paketas apima visas pagrindines funkcijas, reikalingas pradėti valdyti nekilnojamojo turto peržiūras, nuomos rezervacijas ir kontaktų valdymą. Tai puikiai tinka individualiems nuomojamų butų savininkams, mažoms nekilnojamojo turto agentūroms ir nišinėms apgyvendinimo paslaugoms, norinčioms greitai įdiegti internetinį rezervavimą be pradinės investicijos. Mokamos funkcijos prideda neribotus automatizavimo srautus peržiūroms, nuomos įmokų priminimams, sutarčių atnaujinimams ir priežiūros planavimui, išplėstines integracijas su apskaita, kanalų valdymu ir rinkodaros platformomis bei klientų lojalumo ir pakartotinių rezervacijų modulius apgyvendinimo ir nuomos nekilnojamojo turto segmentams. Taip kiekviena nekilnojamojo turto įmonė gali sukurti rezervacijų ir valdymo sprendimą, tiksliai atitinkantį jos verslo modelį.
Kaip Anolla mokestis už naudojimą padeda sumažinti nekilnojamojo turto verslo rizikas?

Anolla mokėjimo pagal naudojimą modelis sukurtas sumažinti nekilnojamojo turto portfelio ir nuomos veiklos verslo rizikas. Brokerių biurai, apgyvendinimo įmonės ir nuomos valdytojai neturi mokėti aukštų fiksuotų mėnesinių mokesčių mažo užimtumo ar sezoniškumo atvejais. Kaštai visuomet skalėsi proporcingai faktiniams rezervacijų skaičiui, naudojimui ir aktyvių nekilnojamojo turto vienetų apimčiai. Toks lankstus kainodaros modelis ypač tinka sezoninėms apgyvendinimo įstaigoms, trumpalaikei nuomai, atostogų namams, renginių vietoms, stovėjimo sprendimams ir verslo patalpoms, kurių paklausa svyruoja. Taip lieka daugiau kapitalo naujiems objektams įsigyti ar renovuoti, o programinės įrangos išlaidos nespaudžia maržų.
Per kiek laiko nekilnojamojo turto komanda gali pradėti dirbti su Anolla?

Anolla diegimas yra sukonstruotas taip, kad nekilnojamojo turto agentūra, nuomų valdytojas ar apgyvendinimo komanda galėtų pradėti per kelias minutes. Objektų, nuomos pasiūlymų, apgyvendinimo vienetų ar komercinių patalpų nustatymo procesą prižiūri 24/7 kontekstą suprantantis AI asistentas, kuris padeda įvesti objekto aprašymus, nustatyti rezervavimo taisykles, kainodarą ir prieinamumą. Platformos naudojimo paprastumas Capterra įvertintas 5/5¹, o devyni iš dešimties komandos narių įsisavina pagrindines rezervavimo ir kalendoriaus funkcijas per mažiau nei 30 minučių¹. Tai reiškia, kad brokeriai, valdytojai ir priėmimo komanda gali greitai susikoncentruoti į pagrindinį darbą – pardavimus, turto portfelio plėtrą ir nuomininkų pasitenkinimą – o ne į sudėtingos programinės įrangos mokymą.
Kas daro Anolla nekilnojamojo turto paslaugų platformą ateičiai atspariu sprendimu?

Anolla nekilnojamojo turto paslaugų rezervavimo programinė įranga yra ateičiai atspari dėka plečiamos modulinės architektūros, kuri vystosi kartu su nekilnojamojo turto rinka ir technologijomis. Debesų sprendimas ir DI pagrįstas mokymasis leidžia platformai nuolat optimizuoti kainodarą, užimtumą ir klientų kelionę visuose nekilnojamojo turto segmentuose. Skirtingai nuo statinių rezervavimo sistemų, Anolla sukurta aplink galingą API, leidžiančią integruoti nekilnojamojo turto portalus, buhalterinę programinę įrangą, kanalų valdymo įrankius, išmanias prieigos sistemas ir investicijų analizės platformas. Plečiama modulinė platforma palaiko ir IoT ekosistemą, apimančią įrangos integracijas, tokius kaip išmanios spynos, durų kontrolė, automatinės stovėjimo sprendimai, įrangos nuoma bei energijos suvartojimo ir aplinkos jutiklių stebėjimas objektuose. Toks architektūros sprendimas leidžia nuolat pridėti naujausias technologijas, kad nekilnojamojo turto valdytojo įrankiai, nuomininko patirtis ir portfelio valdymas išliktų rinkos priekyje.

¹ Procentai yra apytikriai rodikliai, apskaičiuoti remiantis mūsų istoriniais ir esamais duomenimis. Šie rodikliai grindžiami klientų atsiliepimais, apklausomis ir kitomis analizėmis. Galutinis rezultatas gali skirtis. Rezultatas priklauso nuo konkrečios taikymo srities ir sektoriaus.

Tikslesni programinės įrangos sprendimai

Pasirinkite programinės įrangos sprendimą, tiksliau pritaikytą jūsų verslo poreikiams.

Internetinė rezervavimo programinė įranga

Apželdinimo darbų tvarkaraščių programinė įranga

Padeda apželdinimo įmonėms planuoti sezoninius darbus, priežiūros apsilankymus ir komandų maršrutus.

Nekilnojamojo turto valdymo rezervavimo sistema

Tinka administravimo įmonėms bendrai naudojamų patalpų, remontų, persikraustymų ir susirinkimų koordinavimui.

Nekilnojamojo turto agentų tvarkaraščių programa

Įrankis brokerių komandoms bendrai kalendorių ir komunikacijos su klientais valdymui.

Atsisiųskite programą

Palieskite, kad įvertintumėte

4.8 (1708 ratings)

Teisės

Naudojimo sąlygos
Privatumo politika
Saugumas
Anolla paslaugos ir sąlygos
Slapukų politika

Pagalba

Paprašykite pagalbos
Įvertinkite „Anolla“
Klientų pagalba

Nekilnojamojo turto rezervavimo programinė įranga

Viskas viename programinė įranga

Papildomi moduliai

Mastelis pritaikomas duomenų valdymas

Daiktų interneto ekosistema

24/7 pardavimų agentas

Paslaugų turgavietė

Užklausos ir užsakymai

Interaktyvus verslo profilis

24/7 kontekstinis DI palaikymas

Kontekstinis DI asistentas

Automatizuota klientų komunikacija

24/7 klientų aptarnavimas

Patikima platforma

Lengva naudoti

Nepalyginamas vertės pasiūlymas

Pagalba realiu laiku

Saugumas ir atitiktis

Klientų patirtis

Klientų sėkmė 360°

360° personalizavimas

Klientų valdymas

Nuorodų tvarkyklė

Internetiniai mokėjimai

Automatinis laukiančiųjų sąrašas

Vertimų valdymas

Klientų lojalumo analizė

Narystės

Daugkartinio naudojimo kortelės ir bilietai

Periodiniai abonementai

El. pašto kampanijos

Rezervacijų valdymas

Grupinės rezervacijos

Kelių išteklių rezervacija

Valandinės ir dieninės paslaugos

Kintamos trukmės paslaugos

Lanksčios rezervavimo taisyklės

Grafikų valdymas

Grafikai

Laiko blokavimas

Išteklių valdymas

Prieigos valdymas

Mobiliojiems įrenginiams pritaikyta programinė įranga

Debesų pagrindu veikianti prieiga

Kelių platformų ekosistema

Administratoriaus programėlė

Kliento programėlė

Momentiniai programėlės pranešimai

Personalizuoti automatizuoti pranešimai

Automatiniai patvirtinimai

Priminimai

Automatinis atsiliepimų rinkimas

Dinaminis kainodaros modelis

Laikui jautri speciali kainodara

Išteklių pagrindu nustatoma kainodara

Nuolaidų kainos

Duomenimis paremta analizė

Realaus laiko statistika

Žiniatinklio analizės integracijos

BI ir AI parengtis

Klausimai ir atsakymai: Anolla programinė įranga

Tikslesni programinės įrangos sprendimai

Apželdinimo darbų tvarkaraščių programinė įranga

Nekilnojamojo turto valdymo rezervavimo sistema

Nekilnojamojo turto agentų tvarkaraščių programa

Atsisiųskite programą

Palieskite, kad įvertintumėte

Teisės

Pagalba

Informacija close

Atsiliepimai close

Ar Jums patinka „Anolla“?

Įvertinkite „Anolla“

Kaip praėjo jūsų apsilankymas? close

Mano kontaktinė informacija close

Mano sąskaita

Pagalba

Prisijunkite arba užsiregistruokite close

Patvirtinti duomenis close