Buchungssystem für Immobilienverwaltung

Testen Sie das Buchungssystem für die Immobilienverwaltung kostenlos. Verwalten Sie Mietflächen, Parkplätze, Besprechungs- und Gemeinschaftsräume, koordinieren Sie Wartungstermine und verbinden Sie Mieterportal, Buchhaltung und Zugangskontrolle.

Kostenloses Konto erstellen

All-in-One-Software für die Immobilienverwaltung

Gestalten Sie mit einem modularen Verwaltungssystem passgenaue Abläufe für Ihr Immobilienunternehmen. Buchungen, Einstellungen und Schnittstellen lassen sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen, während die KI-Unterstützung mit Ihrem Geschäft wächst.

Zusatzmodule

Passen Sie das Buchungssystem für Immobilienverwaltung flexibel an Ihre Anforderungen an. Fügen Sie mit nur einem Klick zusätzliche Funktionen hinzu und automatisieren Sie wiederkehrende Verwaltungsaufgaben, um den manuellen Aufwand zu reduzieren und ohne komplexe Einrichtung zu wachsen.
Skalierbares Datenmanagement

Verwalten Sie eine unbegrenzte Anzahl von Immobilien, Standorten, Nutzern, Leistungen und Kunden zentral auf einer Immobilienverwaltungsplattform. So bleiben die täglichen Abläufe auch bei mehreren Objekten übersichtlich und unter Kontrolle.
IoT-Ökosystem

Anolla dient als Automatisierungszentrale und verbindet digitale Buchungs- und Verwaltungsprozesse mit physischen Systemen, etwa für Zutritt, Beleuchtung und weitere Gebäudetechnik. Das ermöglicht Selbstbedienung rund um die Uhr und unterstützt weitgehend autonome Abläufe.

24/7-Verkaufsagent

Bieten Sie Kunden rund um die Uhr ein digitales Reservierungssystem, das Immobilienservices, freie Termine und Anfragen in Echtzeit zusammenführt. So können Interessenten direkt reservieren, ein Angebot anfordern oder besondere Wünsche übermitteln.

Dienstleistungsmarktplatz

Machen Sie Ihre immobilienbezogenen Dienstleistungen auf dem Marktplatz für potenzielle Kunden auffindbar. So erhöhen Sie Ihre Sichtbarkeit in digitalen Kanälen ohne zusätzlichen Marketingaufwand – besonders hilfreich für neue Dienstleister.
Anfragen und Bestellungen

Bearbeiten Sie Angebotsanfragen und Aufträge zentral in einem System zur Verwaltung von Immobilienanfragen. So behalten Sie wertvolle Projekte im Blick, reagieren schneller auf Interessenten und bauen Ihren Kundenstamm kontinuierlich aus.
Interaktives Unternehmensprofil

Bündeln Sie Ihre Leistungen in einem individuellen Unternehmensprofil mit integriertem Terminplaner. Kunden können dort jederzeit Termine vereinbaren, Aufträge erteilen, Zahlungen vornehmen und Angebote anfragen.

24/7-kontextsensitiver KI-Support

Nutzen Sie einen KI-Assistenten, der rund um die Uhr für Arbeitsabläufe in der Immobilienverwaltung verfügbar ist. Mehrsprachige Unterstützung und personalisierte Empfehlungen sparen Zeit und sorgen für ein reibungsloseres Kundenerlebnis.

Kontextsensitiver KI-Assistent

Der kontextbezogene KI-Assistent beantwortet viele häufige Immobilienanfragen automatisch und unterstützt auch bei komplexeren Rückfragen. Unter Berücksichtigung von Nutzeranfragen, Kontoaktivitäten und Daten liefert er schnellere und präzisere Antworten.
Automatisierte Kundenkommunikation

Die automatisierte Kundenkommunikation versendet ereignisbasierte und personalisierte Benachrichtigungen zur richtigen Zeit an die richtigen Empfänger. Die mehrsprachige Kommunikation lässt sich über eine sichere Immobilienverwaltungsplattform steuern und wird zuverlässig dokumentiert.
24/7 Kundenservice

Ihre Kunden erhalten jederzeit Zugang zu einem KI-Chat-Support in den meisten Weltsprachen. Der Assistent beantwortet wiederkehrende Fragen, begleitet Nutzer bei Buchungen und servicebezogenen Vorgängen und hilft auch dann, wenn Ihr Team gerade nicht erreichbar ist.

Vertrauenswürdige Plattform

Setzen Sie auf eine bewährte Komplettlösung, der Hunderte Unternehmen vertrauen. Ersetzen Sie mehrere Einzellösungen durch eine zentrale Reservierungssoftware und schaffen Sie ein reibungsloses Kundenerlebnis.

Einfach zu bedienen

Die Buchungssoftware für Immobilienverwaltung von Anolla ermöglicht es Ihnen, Buchungen für Immobilien, Räume und Dienstleistungen ohne aufwendige Einführung zu verwalten. Eine übersichtliche Benutzeroberfläche und die rund um die Uhr verfügbare mehrsprachige Unterstützung helfen den meisten Nutzern, ihr Konto selbstständig einzurichten und schnell zu starten.
Unübertroffenes Wertversprechen

Die Preisgestaltung von Anolla richtet sich nach der tatsächlichen Nutzung. Sie zahlen nur für den Umfang, den Ihre Immobilienverwaltung wirklich benötigt. Es gibt keine versteckten Gebühren, und das Buchungssystem für Immobilienverwaltung lässt sich flexibel erweitern, wenn Arbeitsaufwand und Buchungsvolumen steigen.
Support in Echtzeit

Der Echtzeit-Support beantwortet Fragen zur Verwaltung von Buchungen und Immobilienanfragen schnell. Ein kontextbezogener KI-Agent bearbeitet einen Großteil der häufigen Anfragen und arbeitet mit Automatisierungsintegrationen zusammen, um den manuellen Verwaltungsaufwand zu reduzieren.
Sicherheit und Compliance

Anolla unterstützt sichere und rechtskonforme Abläufe in der Immobilienverwaltung. Verschlüsselung, kontinuierliche Überwachung und cloudbasierte Backups schützen die Daten Ihres Unternehmens, Ihrer Mieter und Kunden zuverlässiger als lokale Server. Die Immobilienverwaltungsplattform erfüllt die Anforderungen der DSGVO und schafft eine sichere Grundlage für die Weiterentwicklung Ihrer Geschäftsprozesse.

Kundenerlebnisse

Kundenerfahrungen, Nutzerfeedback und praktische Ergebnisse zeigen, dass Anolla Buchungen in der Immobilienverwaltung übersichtlicher macht, die Arbeitseffizienz steigert und ein reibungsloseres Kundenerlebnis ermöglicht.

"★★★★★ Sehr effizient in der Verwaltung. Ein hervorragendes Kundenerlebnis, wirklich erstklassige Software! (Capterra)"

"Ich habe jahrelang nach einem System gesucht, das sowohl mit Gruppenkursen, Personal Trainings als auch mit Workshops zurechtkommt. Die modulare Plattform der Software war die Antwort."

"Wir haben fünf Standorte und brauchten ein System, das skalierbar ist und keine zusätzlichen Gebühren für Wachstum verlangt."

"Intelligente Terminverwaltung und automatische Erinnerungen haben jegliche Unordnung aus unserem Zeitplan beseitigt. Die Flexibilität der Software erlaubt es uns, uns ganz auf den Kunden zu konzentrieren, während der gesamte Arbeitsablauf im Hintergrund wunderbar reibungslos bleibt."

"Proaktive Lagerverwaltung und Ressourcenplanung stellen sicher, dass alles Nötige zur Leistungserbringung stets rechtzeitig verfügbar ist. Das macht unsere tägliche Arbeit sorgenfrei und hilft, unangenehme Situationen gegenüber dem Kunden zu vermeiden."

"Ehrlich gesagt war ich anfangs dem KI-Assistenten gegenüber skeptisch, aber er hat wirklich alles verändert."

"★★★★★ Der 24/7-Endkundensupport ist, als würde man kostenlos zwei Vollzeitmitarbeiter einstellen."

Customer Success 360°

Machen Sie aus Kundenservice in der Immobilienverwaltung eine nachhaltige Zusammenarbeit. Customer Success 360° verbindet rund um die Uhr verfügbare, kontextbezogene Unterstützung mit Analysen und dynamischen Schnittstellen, damit Sie Anliegen früh erkennen sowie Zufriedenheit und Kundenbindung steigern.

360°-Personalisierung

Die 360° Personalisierung stimmt die Darstellung Ihrer Leistungen auf die Historie und Präferenzen jedes Kunden ab. Intelligente Empfehlungen, schnelle Auswahlmöglichkeiten und ein rund um die Uhr verfügbarer Chat erleichtern die Terminbuchung und Bearbeitung von Immobilienanfragen.
Kundenmanagement

Das Buchungssystem für Immobilienverwaltung bündelt die Daten von Mietern, Eigentümern und Dienstleistern in einem CRM, das in Echtzeit aktualisiert wird. Mit Segmenten, Notizen und dem Kommunikationsverlauf steuern Sie die Betreuung gezielt und pflegen Kundenbeziehungen strukturiert.
Buchung für die Webseite und zum Teilen

Teilen Sie Buchungsmöglichkeiten bequem über persönliche Links und QR-Codes. Binden Sie diese auf Ihrer Website, in Mitteilungen an Mieter oder in Informationsmaterialien zum Gebäude ein, damit Büroflächen, Räume, Leistungen und Termine schnell gebucht werden können.
Online-Zahlungen

Ermöglichen Sie sichere Vorauszahlungen direkt bei der Buchung. Die Reservierung wird nach Zahlungseingang bestätigt. Das reduziert Nichterscheinen und schützt Ihre Einnahmen aus kostenpflichtigen Büroflächen, Räumen, Dienstleistungen oder Immobilienobjekten.
Automatische Warteliste

Die automatische Warteliste hilft Ihnen, frei gewordene Termine und Plätze auch außerhalb der Geschäftszeiten neu zu vergeben. Das System benachrichtigt Kunden, sobald eine passende Möglichkeit verfügbar ist, und verbessert so die Auslastung von Flächen, Räumen und Dienstleistungen.
Übersetzungsmanagement

Ermöglichen Sie Mietern, Kunden und Gästen die Buchung in ihrer bevorzugten Sprache. Leistungsbeschreibungen, Benutzeroberfläche und Benachrichtigungen lassen sich zentral verwalten. So unterstützt die Buchungssoftware für Immobilienverwaltung internationale Abläufe und ein reibungsloses Buchungserlebnis in verschiedenen Ländern, Währungen und Zeitzonen.

Kundenloyalitäts-Analytik

Die Kundenbindungsanalyse zeigt, welche Mieter und Kunden Ihre Leistungen besonders häufig nutzen und welche Buchungen sie bevorzugen. Auf dieser Grundlage können Sie Angebote, Preise und Maßnahmen zur besseren Auslastung gezielt anpassen.

Mitgliedschaften

Richten Sie mehrstufige Treue- und Kundenprogramme ein. Mitgliedsstufen werden automatisch aktualisiert, und für jede Stufe können Sie individuelle Konditionen für Dienstleistungen, Mehrfachkarten und Pässe festlegen.
Mehrfachkarten und Zutrittsberechtigungen

Vorausbezahlte Zutrittspässe und Mehrfachkarten eignen sich für die wiederholte Nutzung von Räumen oder Leistungen und erleichtern die Planung Ihrer Einnahmen. Die automatische Erfassung der Nutzung reduziert den manuellen Aufwand und vereinfacht die Immobilienverwaltung.
Abonnements mit wiederkehrender Zahlung

Mit wiederkehrenden Abonnements bieten Sie automatisch verlängerte Zutrittsberechtigungen und Leistungspakete an. So sichern Sie regelmäßige monatliche Einnahmen und ermöglichen Mietern oder Kunden eine unterbrechungsfreie Nutzung.
E-Mail-Kampagnen

Richten Sie E-Mail-Kampagnen gezielt an passende Kundengruppen und übertragen Sie Segmente mit einem Klick an Ihre Marketingplattform. So versenden Sie relevante Mitteilungen an Mieter, Eigentümer oder Nutzer und können die Ergebnisse übersichtlich auswerten.

Buchungsverwaltung für Flächen und Räume

Mit der Terminplanungssoftware verwalten Sie Termine, Arbeitsaufträge, Projekte, Benachrichtigungen und Aktivitätsprotokolle zentral. Einzel- und Gruppenreservierungen lassen sich gleichermaßen koordinieren, sodass der manuelle Aufwand sinkt und Sie den täglichen Betrieb stets im Blick behalten.

Gruppenbuchungen

Organisieren Sie Gruppenbuchungen für Ihre Objekte mühelos: Legen Sie Teilnehmerzahlen fest, verfolgen Sie Listen in Echtzeit und planen Sie wiederkehrende Reservierungen zuverlässig.
Mehrressourcenbuchung

Ermöglichen Sie Mietern und Kunden, mehrere zusammengehörige Ressourcen wie Räume, Parkplätze oder Ausstattung gleichzeitig zu buchen. So lassen sich Angebote und Veranstaltungen in der Immobilienverwaltung einfacher koordinieren.
Stunden- und tagesbasierte Dienstleistungen

Verwalten Sie stundenweise, tageweise und längerfristig buchbare Leistungen in einer Immobilienverwaltungssoftware, die sich flexibel an Ihre Arbeitsabläufe anpasst.
Dienstleistungen mit variabler Dauer

Bieten Sie neben festen Zeitfenstern auch Buchungen mit flexibler Dauer an. Kunden wählen den passenden Zeitraum selbst, während Sie die Nutzung von Büroflächen und anderen Räumen effizient steuern.
Flexible Buchungsregeln

Definieren Sie im Terminplanungssystem individuelle Buchungsregeln für Ihre Immobilien. Legen Sie Vorlaufzeiten sowie Stornierungs- und Bestätigungsbedingungen fest und behalten Sie alle Einträge im farblich gekennzeichneten Tages-, Wochen- oder Monatskalender im Blick.

Wartungs- und Terminplanung für Immobilien

Verwalten Sie die Terminplanung für Immobilienobjekte, Räume, Mitarbeiter und Standorte in einer zentralen Ansicht. Rollenbasierte Zugriffsrechte und in Echtzeit aktualisierte Daten sorgen dafür, dass Buchungen, Zeitpläne und Ressourcen jederzeit korrekt und aktuell bleiben.

Dienstpläne

Verknüpfen Sie mit der Terminsoftware die Verfügbarkeit von Objekten und Ressourcen direkt mit Ihrem Online-Kalender. Reguläre Servicezeiten und Ausnahmen sind mit wenigen Klicks hinterlegt, sodass buchbare Zeitfenster automatisch aktuell bleiben.
Zeitblockierung

Sperren Sie Zeiträume, in denen eine Fläche oder Ressource nicht verfügbar ist. Erstellen Sie einmalige oder wiederkehrende Sperrzeiten nach Datum, Uhrzeit und Wochentag.
Ressourcenverwaltung

Verwalten Sie begrenzte Ressourcen zuverlässig, indem Sie Räume, Flächen und Ausstattung bestimmten Leistungen zuordnen. So vermeiden Sie Doppelbuchungen und verbessern die Auslastung Ihrer Immobilien.
Zugriffsverwaltung

Vergeben Sie Benutzerrechte nach Funktionen, Objekten und Standorten und passen Sie automatische Benachrichtigungen an. So bleiben die Abläufe in Ihrer Immobilienverwaltung sicher, transparent und klar geregelt.

Mobile-First-Software

Die für mobile Geräte optimierte Buchungssoftware für die Immobilienverwaltung erleichtert die Verwaltung von Buchungen, Objekten und Benachrichtigungen auf jedem Gerät – mit einer übersichtlichen Benutzeroberfläche, Cloud-Synchronisierung und schnellen App-Mitteilungen.

Cloudbasierter Zugriff

Greifen Sie von jedem Standort und Gerät sicher auf die Immobilienverwaltungsplattform zu. Ihre Daten werden automatisch synchronisiert. Verfügbarkeit und Sicherheit des Systems werden kontinuierlich überwacht, damit Sie alle Abläufe in der Immobilienverwaltung zuverlässig im Blick behalten.
Plattformübergreifendes Ökosystem

Arbeitsabläufe lassen sich nahtlos am Computer, Smartphone oder Tablet fortsetzen: Anolla funktioniert auf Mac, PC, iOS und Android, sodass Immobilienverwalter ihre Aufgaben jederzeit auf dem passenden Gerät bearbeiten können.
Admin-App

Mobile Verwaltungs-App für Immobilienverwalter (iOS und Android) vereint 100 % der Webplattform-Funktionalität – sehen Sie Mieterbuchungen in Echtzeit, verwalten Sie Wartungskalender, aktualisieren Sie Mietpläne und erhalten Sie sofortige Benachrichtigungen zu Mietrechnungen, Störmeldungen und Raumreservierungen, unabhängig vom Standort.
Kunden-App

Bieten Sie Mietern, Eigentümern und Interessenten eine einfache mobile Buchung von Immobilien, Büroflächen oder Dienstleistungen. Die Kunden-App für iOS, Android und das Web bietet einen schnellen Überblick, ermöglicht Buchungen mit wenigen Fingertipps und versendet Benachrichtigungen ohne Verzögerung.
Sofortige App-Benachrichtigungen

Behalten Sie Buchungen und Immobilienanfragen in Echtzeit im Blick. App- und Browser-Benachrichtigungen informieren auf Mobilgeräten und am Desktop über neue Reservierungen, Anfragen, Stornierungen und Nachrichten.

Personalisierte automatische Benachrichtigungen

Konfigurieren Sie automatische E-Mail- und SMS-Benachrichtigungen nach Vorgang, Standort und Kommunikationskanal. So erreichen Mitteilungen zu Buchungen in der Immobilienverwaltung die richtigen Personen zur richtigen Zeit und in einem einheitlichen Markenstil.

Automatisierte Bestätigungen

Reduzieren Sie den manuellen Aufwand und schaffen Sie Verlässlichkeit für alle Beteiligten: Nach wichtigen Buchungsvorgängen oder Änderungen versendet das Buchungssystem für Immobilienverwaltung automatisch Bestätigungen per E-Mail oder SMS.
Erinnerungen

Reduzieren Sie verpasste Besichtigungstermine und vergessene Buchungen mit automatischen SMS- und E-Mail-Erinnerungen. Rechtzeitige Benachrichtigungen erinnern Kunden an vereinbarte Termine. SMS werden auch ohne Internetverbindung empfangen.
Automatisierte Feedback-Erfassung

Fordern Sie nach einer Buchung oder Serviceleistung automatisch Bewertungen und Kommentare von Ihren Kunden an. Das Feedback liefert eine fundierte Grundlage, um Abläufe in der Immobilienverwaltung gezielt zu verbessern.

Dynamische Preisgestaltung

Steuern Sie Preise automatisch nach Uhrzeit, Saison, Kundengruppe und buchbarer Ressource. Das flexible Preismodul der Immobilienverwaltungssoftware unterstützt Aktionen, VIP-Tarife und ereignisbezogene Rabatte und hilft Ihnen, Ihre Einnahmen gezielt zu optimieren.

Zeitbasierte Spezialpreisgestaltung

Legen Sie Sonderpreise nach Dauer, Datum, Uhrzeit, Wochentag, Leistung oder Kundenstatus fest. So können Sie die Nachfrage gezielt steuern und die Preisgestaltung für Buchungen von Immobilien und Büroflächen zuverlässig kontrollieren.
Ressourcenbasierte Preisgestaltung

Legen Sie Preise je buchbarer Immobilie oder Bürofläche fest und passen Sie Dauer sowie Gebühren an Nachfrage, Objektwert oder Art der Leistung an.
Rabattierte Tarife

Richten Sie mit nur einer Einstellung einen Rabattpreis ein und zeigen Sie den bisherigen Preis deutlich durchgestrichen an, damit Mieter, Eigentümer und andere Buchende Angebote sofort verstehen.

Datengetriebene Analytik

Steuern Sie Buchungen in der Immobilienverwaltung datenbasiert: Verfolgen Sie Ergebnisse in Echtzeit, binden Sie Google Analytics, GTM und Meta Pixel ein und exportieren Sie Rohdaten in BI- und ML-Tools, um Preise, Leistungen und die Customer Journey zu analysieren.

Echtzeitstatistiken

Überblicken Sie im Dashboard laufend Umsatz, gebuchte Leistungen und neue Kunden, um in der Immobilienverwaltung schneller fundierte Entscheidungen zu treffen.
BI & KI-Bereitschaft

Nutzen Sie die Daten aus Ihrem Buchungssystem für tiefgehende Analysen: Exportieren Sie Rohdaten nach Excel oder Google Sheets sowie direkt in BI- und KI-Tools, um Prognosen und Berichte zu erstellen.

Flexible Preisgestaltung

Wählen Sie ein transparentes, nutzungsbasiertes Preismodell ohne versteckte Kosten, das sich an das Arbeitsvolumen und die saisonale Auslastung Ihrer Immobilienverwaltung anpasst.

Kostenlose Software

Starten Sie ohne Risiko und richten Sie einen reibungslosen Basisablauf für die Verwaltung von Immobilienbuchungen und Immobilienanfragen ein.

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Paket beinhaltet

Kostenpflichtige Funktionen

Beginnen Sie mit der kostenlosen Software und aktivieren Sie kostenpflichtige Funktionen nach Bedarf und entsprechend dem Wachstum Ihres Unternehmens.

Kostenpflichtige Funktionen

Nutzungsstatistiken von Anolla

Diese Kennzahlen basieren auf anonymisierten Nutzungsstatistiken von Anolla, den Einstellungen der Buchungssoftware, dem Funktionskatalog, dem über die Plattform erfassten Feedback und der Systemüberwachung. Die Daten spiegeln die gemessene Nutzung und Konfiguration des Buchungssystems für die Immobilienverwaltung wider und stellen keine Ergebnisgarantie für einzelne Unternehmen dar.

Offiziell unterstützte Sprachen

Anzahl der Sprachen, in denen die Immobilienverwaltungsplattform offiziell unterstützte Benutzeroberflächen, Benachrichtigungen sowie KI-gestützte Abläufe für Kundenservice und Support bereitstellt.

Quelle und Methode

Quelle:: Konfiguration der Anolla-Software.
Methode:: Es werden die aktiv unterstützten Sprachen gezählt, deren lokalisierte Benutzeroberfläche und Benachrichtigungen in der Produktionsumgebung verwendet werden.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Gesamtbewertung des Feedbacks innerhalb der Plattform

4.8/5

Gewichteter Durchschnitt der auf der Plattform abgegebenen Nutzerbewertungen. Er basiert auf Abläufen zur Bearbeitung von Immobilienanfragen und Buchungen, Support-Chats sowie der Auswertung von Feedback.

Quelle und Methode

Quelle:: Plattforminternes Feedback von Anolla und anonymisierte Nutzungsdaten.
Methode:: Berechnet wird der gewichtete Durchschnitt der Bewertungen aus Arbeitsabläufen, Chats und Feedbackanalysen.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Gemessene Verfügbarkeit der Plattform

99.96%

Gemessene Verfügbarkeit der öffentlich zugänglichen Kerndienste von Anolla auf Grundlage der Daten aus der Systemüberwachung.

Quelle und Methode

Quelle:: Monitoring-Daten von Anolla.
Methode:: Die erfolgreich durchgeführten Monitoring-Prüfungen werden mit allen durchgeführten Monitoring-Prüfungen verglichen.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Verfügbarkeit des KI-Supports

24/7

Verfügbarkeit des KI-Assistenten, der Nutzer automatisch unterstützt und häufige Fragen zum Buchungssystem für Immobilienverwaltung beantwortet.

Quelle und Methode

Quelle:: Konfiguration der Anolla-Software und Dienst-Monitoring.
Methode:: Es wird geprüft, ob der KI-Supportdienst für eine Verfügbarkeit rund um die Uhr konfiguriert ist.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Von KI gelöste Support-Chat-Anfragen

79.3%

Anteil der Support-Anfragen im Chat, die der KI-Assistent ohne Eingreifen eines Mitarbeiters im Kundenservice gelöst hat.

Quelle und Methode

Quelle:: Anonymisierte KI- und Support-Nutzungsdaten von Anolla.
Methode:: Eine Anfrage gilt als gelöst, wenn in derselben Sitzung oder für dasselbe Konto zum gleichen Thema keine Folgeanfrage beziehungsweise kein Support-Ticket erstellt wurde.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Im Self-Service aktivierbare Zusatzfunktionen

Anzahl der Zusatzfunktionen, die Kunden in der Immobilienverwaltungssoftware mit einem Klick selbst aktivieren können.

Quelle und Methode

Quelle:: Konfiguration der Anolla-Software.
Methode:: Gezählt werden die aktiven Zusatzfunktionen im Funktionskatalog, die vom Kunden im Self-Service aktiviert werden können.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Vollständiger Online-Zahlungsprozess mit Vorauszahlung

100%

Erforderlicher Anteil der Vorauszahlung bei Online-Buchungen, bevor eine Buchung für eine Immobilie, Bürofläche oder einen Termin endgültig bestätigt wird.

Quelle und Methode

Quelle:: Zahlungskonfiguration von Anolla.
Methode:: Es wird geprüft, ob eine Buchung mit integrierter Online-Zahlung erst nach vollständiger Zahlung der Buchungsgebühr bestätigt wird.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Abdeckung der Kernfunktionen in den mobilen Apps

99%

Anteil der Kernfunktionen der webbasierten Immobilienverwaltungsplattform, die in den mobilen Anolla Apps für iOS und Android verfügbar sind.

Quelle und Methode

Quelle:: Funktionskatalog von Anolla sowie Release- und Qualitätssicherungsprüfung.
Methode:: Die in den mobilen Anwendungen unterstützten Kernfunktionen werden mit dem Katalog der Kernfunktionen der Webplattform verglichen.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Unverändert übernommene KI-generierte Support-Antworten

52.4%

Anteil der KI-generierten Antworten auf Supportanfragen, die vom technischen Support nicht inhaltlich überarbeitet werden mussten.

Quelle und Methode

Quelle:: Anonymisierte KI- und Support-Nutzungsdaten von Anolla.
Methode:: Die von der KI erstellten Antworten werden mit den vom technischen Support geänderten oder manuell ersetzten Antworten verglichen.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Administratorkonten mit automatisierten Benachrichtigungen

90%

Anteil der aktiven Verwaltungskonten, bei denen das Buchungssystem für Immobilienverwaltung automatisch Benachrichtigungen zu Buchungen, Immobilienanfragen und weiteren Ereignissen versendet.

Quelle und Methode

Quelle:: Anonymisierte Nutzungsdaten von Anolla.
Methode:: Gezählt werden die aktiven Verwaltungskonten, bei denen die Zusatzfunktion für automatische E-Mail- oder SMS-Benachrichtigungen aktiviert ist.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Selbstständig abgeschlossene Grundeinrichtung

85%

Anteil der neuen Nutzer, die ihr Konto selbstständig online eingerichtet und die Immobilienverwaltungssoftware ohne separate Schulung oder Unterstützung in Betrieb genommen haben.

Quelle und Methode

Quelle:: Anonymisierte Nutzungsdaten von Anolla.
Methode:: Es wird geprüft, ob neue Benutzer die Einrichtungsschritte für das Konto, den Zeitplan, den Dienst und den ersten Buchungsablauf abgeschlossen haben.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Aktive Konten mit erweiterten Funktionen

41.2%

Anteil der aktiven Konten, die mindestens eine erweiterte Funktion zur Optimierung oder Automatisierung von Buchungsabläufen und Immobilienanfragen verwenden.

Quelle und Methode

Quelle:: Anonymisierte Nutzungsdaten von Anolla.
Methode:: Aktive Konten mit mindestens einer aktivierten Zusatzfunktion werden mit allen aktiven Konten verglichen.
Zuletzt aktualisiert:: 31.07.2026

Bewertungen von Anolla auf Capterra

Neben anonymisierten Nutzungsdaten von Anolla erfasst das unabhängige Softwareportal Capterra auch Nutzerbewertungen zu Anolla. Die folgenden Bewertungen zeigen, wie Kunden ihre Erfahrungen mit der Buchungssoftware für Immobilienverwaltung beurteilen.

★★★★★

5.0/5

Benutzerfreundlichkeit

★★★★★

5.0/5

Funktionen und Funktionalität

★★★★★

4.7/5

Preis-Leistungs-Verhältnis

Die Bewertungen basieren auf Nutzerbewertungen des unabhängigen Softwareportals Capterra.

Häufig gestellte Fragen

Finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Anolla Buchungssystem für Immobilienverwaltung und wählen Sie Ihre Immobilienverwaltungssoftware auf einer fundierten Grundlage aus.

Wodurch unterscheidet sich Anolla von herkömmlicher Buchungssoftware für Immobilienverwaltung?

Viele Buchungslösungen beschränken sich auf die Terminauswahl und eine Kalenderansicht. Anolla vereint die für Buchungen in der Immobilienverwaltung erforderlichen Abläufe auf einer KI-gestützten Immobilienverwaltungsplattform. Buchungssystem, Kundenverwaltung (CRM), Automatisierung, flexible Preisgestaltung und Online-Zahlungen arbeiten in einem zentralen System zusammen. Die Buchungssoftware für Immobilienverwaltung eignet sich sowohl für stundenweise als auch für mehrtägige Buchungen, ist im Web und in mobilen Apps verfügbar und unterstützt den internationalen sowie mehrsprachigen Einsatz. Dank des flexiblen Aufbaus lässt sich Anolla sowohl in kleinen Unternehmen als auch in größeren Organisationen einsetzen.
Unterstützt Anolla gleichzeitig stunden-, nächtliche und mehrtägige Mietbuchungen?

Ja, genau darin liegt einer der wichtigsten Vorteile von Anolla für Immobilienverwalter und Vermietungsunternehmen. Anders als viele Buchungssysteme zwingt Anolla Eigentümer nicht dazu, sich ausschließlich für stundenweise oder tageweise Buchungen zu entscheiden. Mit demselben Konto lassen sich Kurzzeitvermietungen, Übernachtungen und mehrwöchige Aufenthalte, flexibel buchbare Büroflächen sowie Gemeinschaftsräume verwalten. Sämtliche Reservierungen, von Parkplätzen und Lagerräumen bis zu Seminarräumen und Gästewohnungen, werden in einem zentralen Kalender der Immobilienverwaltungssoftware gebündelt. Das Buchungssystem für Immobilienverwaltung eignet sich besonders für hybride Geschäftsmodelle, deren Portfolio Unterkünfte, Gewerbe- und Lagerflächen, Parkplätze sowie kurzfristig vermietete Objekte umfasst.
Wie reduziert der Anolla KI-Assistent den Verwaltungsaufwand und menschliche Fehler in der Hausverwaltung?

Der automatische KI-Kundensupport von Anolla ist rund um die Uhr verfügbar und kann einen Großteil der Anfragen im Chat selbstständig bearbeiten. Die automatisierte Kommunikation reduziert wiederkehrende manuelle Aufgaben, hilft menschliche Fehler zu vermeiden und schafft mehr Zeit für die Weiterentwicklung Ihrer Immobilienverwaltung.
Wie hilft das dynamische Preismodul von Anolla Immobilienverwaltern und Vermietern dabei, Mietpreise zu optimieren?

Die dynamische Preisgestaltung von Anolla automatisiert die Preisstrategie für Mietobjekte und buchbare Flächen anhand der Nachfrage. Immobilienverwalter können detaillierte Regeln festlegen, nach denen sich Miet- und Buchungspreise je nach Wochentag, Uhrzeit, Saison, Veranstaltung, Standort oder Mietersegment ändern. Alle Preisanpassungen erfolgen automatisch nach den definierten Geschäftsregeln. Manuell gepflegte Tabellen und laufende Preisaktualisierungen entfallen. Die Immobilienverwaltungssoftware kann die Auslastung in nachfrageschwachen Zeiträumen durch günstigere Preise erhöhen und die Einnahmen bei hoher Nachfrage optimieren, etwa während Großveranstaltungen, in der Sommersaison oder zu Spitzenzeiten bei Büroflächen und Parkplätzen. Das führt zu einer besseren Auslastung, stabileren Mieteinnahmen und einer höheren Gesamtrentabilität des Portfolios.
Eignet sich Anolla sowohl für einzelne Wohnungseigentümer als auch für Immobilienportfolios mit mehreren Gebäuden und Standorten?

Ja, Anolla ist skalierbar und eignet sich für einzelne Mietwohnungen ebenso wie für Immobilienportfolios in mehreren Städten oder Ländern. Private Eigentümer können mit einem leistungsfähigen kostenlosen Tarif beginnen und damit Buchungen für eine Gästewohnung, ein Ferienhaus oder eine kleine Bürofläche verwalten. Immobilienverwalter und Fondsgesellschaften mit mehreren Gebäuden, Bürokomplexen, Lagerflächen oder Parkeinrichtungen profitieren von einer zentralen Portfolioverwaltung. Die Immobilienverwaltungsplattform ermöglicht das Hinzufügen einer unbegrenzten Zahl von Standorten, Gebäuden, Mieteinheiten und Benutzern mit Verwaltungsrechten, beispielsweise Portfolioleitern, technischen Objektleitern, kaufmännischen Verwaltern oder Buchhaltern. Eine rollen- und standortbasierte Zugriffskontrolle gewährleistet, dass jedes Teammitglied nur die ihm zugewiesenen Gebäude, Mietflächen und Finanzdaten einsehen kann.
Mit welchen Lösungen für Immobilienverwaltung und Zahlungsabwicklung lässt sich Anolla integrieren?

Anolla basiert auf einer API orientierten Architektur, über die Immobilienverwalter die Buchungssoftware für Immobilienverwaltung mit vorhandenen Anwendungen für Mietzahlungen, Buchhaltung und Analysen verbinden können. Für Miet- und Buchungszahlungen steht eine direkte Stripe Integration zur Verfügung. Sie unterstützt wiederkehrende Mietzahlungen, die Autorisierung von Kautionen und sichere Onlinezahlungen. Integrationen mit Google Analytics, Google Tag Manager und Meta Pixel helfen dabei, die Conversion von Buchungsseiten, die Rentabilität von Werbekampagnen und die Portfolioauslastung zu messen. Über die API lassen sich Rohdaten in BI- und ML-Anwendungen exportieren, um individuelle Berichte zu Mieteinnahmen zu erstellen und die Nachfrage zu prognostizieren. Darüber hinaus bietet die Immobilienverwaltungssoftware eine leistungsfähige API für Verbindungen mit Anwendungen für Immobilienverwaltung, Buchhaltung, Channel Management und intelligente Gebäudetechnik.
Was bietet das kostenlose Paket für Hausverwalter und welche Zusatzmodule kommen kostenpflichtig hinzu?

Der kostenlose Tarif enthält alle wichtigen Funktionen, um digitale Buchungen für Mietflächen einzurichten, Kontaktdaten von Mietern und Gästen zu verwalten, Online-Buchungsseiten zu veröffentlichen sowie Auslastung und Mieteinnahmen grundlegend auszuwerten. Er eignet sich besonders für einzelne Wohnungseigentümer, kleine Portfolios mit Unterkünften oder Büroflächen und neue Vermietungsprojekte. Kostenpflichtige Module bieten unbegrenzte Automatisierungen, darunter die automatische Vergabe von Codes für intelligente Türschlösser, dynamische Preisgestaltung, umfassende Buchhaltungsintegrationen und erweiterte Berichte. Zusätzlich lassen sich Funktionen zur Bindung von Mietern und Gästen aktivieren, beispielsweise Rabatte für wiederkehrende Buchungen, vertraglich vereinbarte Geschäftskundentarife und portfoliobasierte Kundenprogramme.
Wie mindert die nutzungsbasierte Preisgestaltung von Anolla die Geschäftsrisiken von Mietprojekten und Immobilienportfolios?

Die nutzungsabhängige Preisgestaltung von Anolla reduziert das wirtschaftliche Risiko für Immobilienverwalter und Eigentümer von Mietobjekten. Wenn die Portfolioauslastung oder das Buchungsvolumen geringer ist, beispielsweise in der Nebensaison oder während einer Projektentwicklung, fallen keine hohen festen Monatsgebühren an, die den Ertrag belasten. Die Kosten passen sich dem tatsächlichen Buchungsvolumen und der Zahl aktiver Mieteinheiten an. Dieses Modell eignet sich besonders für saisonale Beherbergungsbetriebe, Projekte zur Kurzzeitvermietung, Büro- und Gewerbeflächen in Regionen mit schwankender Nachfrage sowie wachsende Immobilienportfolios, die ihre Auslastung schrittweise erhöhen.
Wie schnell kann ich mit Anolla die Buchung meiner Mietobjekte starten?

Die Einführung erfolgt schnell und wird rund um die Uhr von einem kontextbezogenen KI Assistenten unterstützt. Die meisten Benutzer können ihr Konto anlegen und das Buchungssystem für Immobilienverwaltung ohne zusätzliche Hilfe grundlegend einrichten.
Was macht die Immobilienverwaltungs-Buchungsplattform Anolla zu einer zukunftssicheren Lösung?

Anolla ist dank seiner erweiterbaren modularen Architektur und cloudbasierten Infrastruktur langfristig einsetzbar und gezielt auf die Anforderungen der Immobilienverwaltung ausgerichtet. Die Immobilienverwaltungssoftware entwickelt sich durch KI gestützte Analysen kontinuierlich weiter. Dabei werden Buchungsmuster, Mietpreise, Auslastung und saisonale Schwankungen ausgewertet, um geeignete Preis- und Verwaltungsstrategien vorzuschlagen. Anders als statische Buchungssysteme basiert Anolla auf einer leistungsfähigen API, über die sich Channel Manager, Buchhaltung, Marketingautomatisierung und interne Anwendungen der Immobilienverwaltung integrieren lassen. Die modulare Immobilienverwaltungsplattform unterstützt außerdem intelligente Gebäude und IoT Anwendungen, darunter Zutrittskontrollen, intelligente Schlösser, Parkraummanagement, Umgebungssensoren und die Vermietung von Geräten. Dadurch bleiben die Werkzeuge der Immobilienverwalter technisch aktuell und das Portfolio attraktiv für Mieter, Gäste und Investoren.

Buchungssystem für Immobilienverwaltung

All-in-One-Software für die Immobilienverwaltung

Zusatzmodule

Skalierbares Datenmanagement

IoT-Ökosystem

24/7-Verkaufsagent

Dienstleistungsmarktplatz

Anfragen und Bestellungen

Interaktives Unternehmensprofil

24/7-kontextsensitiver KI-Support

Kontextsensitiver KI-Assistent

Automatisierte Kundenkommunikation

24/7 Kundenservice

Vertrauenswürdige Plattform

Einfach zu bedienen

Unübertroffenes Wertversprechen

Support in Echtzeit

Sicherheit und Compliance

Kundenerlebnisse

Customer Success 360°

360°-Personalisierung

Kundenmanagement

Buchung für die Webseite und zum Teilen

Online-Zahlungen

Automatische Warteliste

Übersetzungsmanagement

Kundenloyalitäts-Analytik

Mitgliedschaften

Mehrfachkarten und Zutrittsberechtigungen

Abonnements mit wiederkehrender Zahlung

E-Mail-Kampagnen

Buchungsverwaltung für Flächen und Räume

Gruppenbuchungen

Mehrressourcenbuchung

Stunden- und tagesbasierte Dienstleistungen

Dienstleistungen mit variabler Dauer

Flexible Buchungsregeln

Wartungs- und Terminplanung für Immobilien

Dienstpläne

Zeitblockierung

Ressourcenverwaltung

Zugriffsverwaltung

Mobile-First-Software

Cloudbasierter Zugriff

Plattformübergreifendes Ökosystem

Admin-App

Kunden-App

Sofortige App-Benachrichtigungen

Personalisierte automatische Benachrichtigungen

Automatisierte Bestätigungen

Erinnerungen

Automatisierte Feedback-Erfassung

Dynamische Preisgestaltung

Zeitbasierte Spezialpreisgestaltung

Ressourcenbasierte Preisgestaltung

Rabattierte Tarife

Datengetriebene Analytik

Echtzeitstatistiken

BI & KI-Bereitschaft

Flexible Preisgestaltung

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Nutzungsstatistiken von Anolla

Offiziell unterstützte Sprachen

Gesamtbewertung des Feedbacks innerhalb der Plattform

Gemessene Verfügbarkeit der Plattform

Verfügbarkeit des KI-Supports

Von KI gelöste Support-Chat-Anfragen

Im Self-Service aktivierbare Zusatzfunktionen

Vollständiger Online-Zahlungsprozess mit Vorauszahlung

Abdeckung der Kernfunktionen in den mobilen Apps

Unverändert übernommene KI-generierte Support-Antworten

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Selbstständig abgeschlossene Grundeinrichtung

Aktive Konten mit erweiterten Funktionen

Bewertungen von Anolla auf Capterra

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