Komplexní software pro správu nemovitostí
Vytvořte pro správu portfolia nemovitostí přesně takové rezervační a správcovské řešení, jaké vaše bytové domy, kancelářské budovy nebo logistické objekty potřebují – modulární platforma s podrobnými nastaveními přístupových práv, kalendáři místností, sledováním nájmů a automatizací technických systémů.
-
keyboard_arrow_down
Doplňkové moduly
Přizpůsobte si rezervační software pro správu nemovitostí podle svých potřeb. Jedním kliknutím přidejte další funkce a automatizujte opakované administrativní úkony, abyste omezili ruční práci a mohli rozšiřovat své služby bez složitého nastavování. -
keyboard_arrow_down
Škálovatelné řízení dat
Spravujte neomezený počet objektů, lokalit, uživatelů, služeb a klientů v jednom centrálním systému. Každodenní správa nemovitostí tak zůstane přehledná a pod kontrolou i při práci s více objekty. -
keyboard_arrow_down
IoT ekosystém
Anolla funguje jako centrum automatizace, které propojuje digitální procesy rezervací a správy s fyzickými systémy, jako jsou přístupové systémy, osvětlení a další řešení. Umožňuje nepřetržitou samoobsluhu a podporuje autonomní provoz.
Prodejní agent 24/7
Proměňte svůj realitní a správcovský portál v 24/7 fungující prodejní kanál, který v reálném čase propojuje volné nájemní prostory, parkovací místa, krátkodobé pronájmy a skladové plochy s vhodnými nájemci, zprostředkovateli a firmami – pro okamžité rezervace, poptávky nabídek či domluvu individuálních podmínek.
-
keyboard_arrow_down
Tržiště služeb
Zviditelněte své služby spojené s nemovitostmi potenciálním klientům na online tržišti. Získáte tak větší dosah v digitálních kanálech bez další marketingové práce, což ocení zejména noví poskytovatelé služeb. -
keyboard_arrow_down
Poptávky a objednávky
Přijímej pro svůj realitní portfoliový fond výnosné poptávky na pronájem a nájem a reaguj na ně strukturovanými cenovými nabídkami – tak využiješ každého kvalitního zájemce, optimalizuješ nájemní výnosy a rozšíříš základnu spolehlivých nájemců i firemních klientů. -
keyboard_arrow_down
Interaktivní obchodní profil
Sjednoťte veškerou činnost správy nemovitostí do jednoho interaktivního firemního profilu: popisy pronajímaných prostor, půdorysy, kalendáře dostupnosti, nájemné, doplňkové služby a servisní požadavky. Nájemci, makléři a firemní klienti zde mohou 24/7 rezervovat prohlídky, podávat nájemní nabídky, uzavírat smlouvy, platit faktury a zadávat servisní pracovní příkazy.
Kontekstově citlivá AI podpora 24/7
Využijte AI asistenta dostupného 24 hodin denně, který rozumí pracovním postupům při správě nemovitostí. Vícejazyčná podpora a personalizovaná doporučení vám pomohou šetřit čas a poskytovat klientům plynulejší služby.
-
keyboard_arrow_down
Kontekstově citlivý AI asistent
Kontextový AI asistent automaticky odpovídá na běžné dotazy klientů a pomáhá řešit i technicky náročnější požadavky. Na základě dotazů uživatele, aktivity na účtu a dostupných údajů poskytuje rychlejší a přesnější odpovědi. -
keyboard_arrow_down
Automatizovaná komunikace se zákazníky
Automatizovaná komunikace s klienty odesílá personalizovaná oznámení na základě konkrétních událostí správnému příjemci ve správný čas. Vícejazyčnou komunikaci můžete spravovat z jedné zabezpečené platformy, kde zůstává přehledně zdokumentovaná. -
keyboard_arrow_down
Nepřetržitá zákaznická podpora 24/7
Vaši klienti mají kdykoli přístup k AI chatové podpoře ve většině světových jazyků. Asistent odpovídá na opakované dotazy, provází uživatele rezervacemi a využíváním služeb a pomáhá i v době, kdy váš tým není k dispozici.
Důvěryhodná platforma
Oceňovaný komplexní rezervační software pro správu nemovitostí je preferovanou volbou stovek developerů, nájemních domů, správců komerčních prostor a správcovských společností. Nahraďte roztříštěné kalendářové aplikace, ruční excelové tabulky, samostatný nájemnický portál a systém servisních tiketů jednotným řešením a nabídněte nájemcům, vlastníkům i partnerům transparentní, moderní a mobilně přívětivý zážitek v každé fázi správy budovy i portfolia.
-
keyboard_arrow_down
Snadné použití
Rezervační software pro správu nemovitostí Anolla umožňuje spravovat rezervace objektů, prostor a služeb bez složitého zavádění. Přehledné uživatelské rozhraní a nepřetržitá vícejazyčná podpora pomohou většině uživatelů samostatně nastavit účet a rychle začít pracovat. -
keyboard_arrow_down
Bezkonkurenční hodnotová nabídka
Ceny Anolly se odvíjejí od skutečného využití, takže platíte pouze za kapacitu, kterou vaše společnost pro správu nemovitostí opravdu potřebuje. Bez skrytých poplatků a s možností software snadno rozšiřovat podle rostoucího objemu práce a počtu rezervací. -
keyboard_arrow_down
Podpora v reálném čase
Podpora v reálném čase vám pomůže rychle vyřešit otázky spojené se správou rezervací. AI agent zohledňující kontext vyřídí většinu běžných požadavků a ve spojení s automatizačními integracemi omezuje ruční administrativu. -
keyboard_arrow_down
Zabezpečení a compliance
Anolla podporuje bezpečnou správu nemovitostí v souladu s platnými předpisy. Šifrování, nepřetržité monitorování a cloudové zálohy chrání data vaší společnosti i klientů lépe než lokální servery. Platforma splňuje požadavky GDPR a umožňuje bezpečně rozvíjet firemní procesy.
Zákaznická zkušenost
Zkušenosti klientů, zpětná vazba uživatelů a praktické výsledky ukazují, že software pro správu nemovitostí Anolla usnadňuje řízení rezervací, zvyšuje efektivitu práce a zlepšuje zákaznickou zkušenost.
Zákaznický úspěch 360°
Přeměňte správu nemovitostí a vztahy s nájemci ve strategické partnerství – řešení Customer Success 360° propojuje nepřetržitou kontextovou podporu, portfolio‑přesahové reporty a analytiku, sledování životního cyklu smluv a dynamické pohledy na nájemce i vlastníky. Umožní vám předvídat rizika odchodů nájemců, optimalizovat obsazenost ploch, plánovat harmonogramy údržby, zvyšovat spokojenost nájemců a posilovat loajalitu vlastníků k vašim správcovským službám.
-
keyboard_arrow_down
360° personalizace
360° personalizace přizpůsobuje každému nájemníkovi, portfoliu vlastníka a realitnímu projektu v reálném čase vhodné rezervační toky podle jejich historie, rezervačních vzorců a preferencí. Chytrá doporučení (např. rezervace parkovacích míst, skladových prostor a společných prostor), rychlé volby (požadavky na opravy a údržbu, termíny prohlídek bytu, výměna klíčů), automatická připomínání a 24/7 chatová podpora vytvářejí plynulý jednoklikový zážitek v celém ekosystému správy nemovitostí. -
keyboard_arrow_down
Správa zákazníků
CRM pro správu nemovitostí soustřeďuje všechny údaje o nájemcích, pronajímatelích, investorech a servisních partnerech do jedné, v reálném čase aktualizované databáze – vytváříte dynamické segmenty, přidáváte poznámky k jednotlivým objektům, personalizujete komunikaci a strategicky zvyšujete loajalitu portfolia i výnos z nájmů. -
keyboard_arrow_down
Rezervace na web a pro sdílení
Vytvářejte a sdílejte jedinečné rezervační odkazy a QR kódy pro každý pronajímaný prostor, parkovací místo, skladovou kóji nebo krátkodobé ubytovací jednotky – každý realitní inzerát, tlačítko na webu, e‑mail s nabídkou pronájmu nebo tištěná reklama se promění v přímou cestu k rezervaci bez prostředníka. -
keyboard_arrow_down
Online platby
Umožněte klientům bezpečně zaplatit zálohu již při online rezervaci. Rezervace se potvrdí po přijetí platby, což pomáhá omezit případy, kdy klient nedorazí, a chrání příjmy z pronájmu placených prostor, služeb nebo objektů. -
keyboard_arrow_down
Automatický čekací list
Automatický pořadník pomáhá obsadit uvolněné termíny a kapacity i mimo pracovní dobu. Systém pro správu rezervací upozorní klienty, jakmile se objeví vhodná možnost, a zvyšuje využití ploch, místností i služeb. -
keyboard_arrow_down
Správa překladů
Umožněte nájemcům, klientům a hostům rezervovat v jazyce, který preferují. Popisy služeb, uživatelské rozhraní a oznámení můžete spravovat z jednoho jazykového nastavení, a podpořit tak mezinárodní správu nemovitostí i plynulejší rezervace. Rezervační software pro správu nemovitostí Anolla lze používat v různých zemích, měnách a časových pásmech.
Analytika zákaznické loajality
Analytika loajality portfolia nemovitostí v reálném čase ukazuje, kteří nájemníci, firemní klienti a investoři jsou nejhodnotnější a jaké objekty a nájemní modely preferují – to umožňuje nabízet jim personalizované ceny, nabídky prodloužení smluv a prostřednictvím stabilní obsazenosti maximalizovat výnosnost portfolia.
-
keyboard_arrow_down
Členství
Nastavte věrnostní a zákaznické programy s různými úrovněmi členství. Úrovně se aktualizují automaticky a pro každou z nich můžete určit zvláštní podmínky pro služby, permanentky a vstupy. -
keyboard_arrow_down
Permanentky a vstupenky
Předplacené přístupy, parkovací pasy a vícevstupové karty na využití prostor zajišťují vyrovnaný peněžní tok a opakované využívání – automatické sledování využití spolu s reporty podle objektu a uživatele omezuje administrativní zátěž na minimum a vylučuje chyby v ruční evidenci. -
keyboard_arrow_down
Opakovaná předplatná
Pravidelná předplatná vytvářejí automaticky obnovované přístupy založené na pronájmu a službách – ať už jde o parkovací místa, skladové prostory, coworkingové kanceláře nebo doplňkové služby – systém zajišťuje stabilní, předvídatelný měsíční peněžní tok a nepřerušený přístup bez nutnosti ručního prodlužování. -
keyboard_arrow_down
E‑mailové kampaně
Posílejte cílené e‑mailové kampaně nájemcům, potenciálním nájemcům a investorům – jedním kliknutím exportujte dynamické segmenty (např. zájemci o uvolněné prostory, nájemci s blížícím se koncem smlouvy, klienti s vysokou celoživotní hodnotou) do marketingové platformy a vyhodnocujte výkon podle růstu rezervací a zájmu o pronájem.
Správa rezervací nemovitostí a prostor
Spravujte všechny nájemní poptávky, rezervace prohlídek, údržbové práce, rekonstrukční projekty, oznámení a provozní logy z jednoho ovládacího panelu správce nemovitostí – skupinové i individuální prohlídky, rezervace více objektů, méně ruční správy a úplný přehled o obsazenosti a výnosnosti celého realitního portfolia.
-
keyboard_arrow_down
Skupinové rezervace
Automatizované skupinové rezervace pro nájemníky, návštěvníky a ubytovací bloky – nastavte limity bytů, prostor nebo účastníků, spravujte v reálném čase seznamy rezidentů a rezervujících a vytvářejte opakované skupinové rezervace například na návštěvní hodiny, schůzky nebo využití společných prostor. -
keyboard_arrow_down
Rezervace více zdrojů
Rezervace více nemovitostních zdrojů jednou transakcí – umožněte nájemcům a správcům zároveň rezervovat parkovací místa, zasedací místnosti, sklady, prádelny nebo pokoje pro hosty, aby bylo možné transparentně a s maximální obsazeností spravovat kombinované služby a nemovitostní balíčky. -
keyboard_arrow_down
Hodinové a denní služby
Spravujte všechny služby správy nemovitostí z jedné platformy – hodinové využití prádelny, denní parkovací místa, krátkodobé pronájmy prostor i dlouhodobé nájemní smlouvy jsou soustředěny v jednom rezervačním prostředí, které podporuje obchodní model vašeho realitního portfolia. -
keyboard_arrow_down
Služby s variabilní délkou
Vytvářej služby správy nemovitostí s proměnlivou délkou – nájemce nebo investor si sám zvolí délku rezervace od krátkodobého využití až po dlouhodobý nájemní vztah, čímž se zvyšuje flexibilní využití ploch, jejich obsazenost a výnos z nájmů. -
keyboard_arrow_down
Flexibilní rezervační pravidla
Váš nemovitostní portfoliový balík, vaše rezervační pravidla – nastavte lhůty pro oznámení u společných prostor, parkovacích míst a doplňkových služeb, podmínky zrušení a potvrzení a spravujte barevně kódovaný kalendář nemovitostí v denním, týdenním nebo měsíčním zobrazení, abyste předešli konfliktům a dvojím rezervacím.
Plánování prostor a údržby nemovitostí
Spravujte rozvrhy nemovitostí, místností, zaměstnanců a poboček v jednom centrálním přehledu. Oprávnění podle uživatelských rolí a data aktualizovaná v reálném čase pomáhají udržovat rezervace, harmonogramy a dostupnost zdrojů přesné.
-
keyboard_arrow_down
Rozvrhy
Rozvrhy využití nemovitostí synchronizují dostupnost prostor, ploch a parkovacích míst automaticky s online kalendářem – během pár kliknutí nastavíte běžnou otevírací dobu, okna údržby a výjimky (rekonstrukce, akce, výměna nájemců) a všechny rezervační informace pro správu nemovitostí zůstanou aktuální. -
keyboard_arrow_down
Blokování času
Flexibilní blokování času pro správu nemovitostí – vytvářejte jednorázové nebo opakované blokace bytů, kancelářských ploch, parkovacích míst a technických místností s přesným určením data, času a dne v týdnu, aby rezervační systém zohlednil údržbu, rekonstrukce a mimořádná uzavření. -
keyboard_arrow_down
Správa zdrojů
Díky chytré správě nemovitostních zdrojů propojíte prostory, technické systémy, parkovací místa a doplňkové plochy s konkrétními rezervacemi a nájemci – zabráníte dvojímu využití, optimalizujete obsazenost budovy a zvýšíte příjmy z nájmů a doplňkových služeb. -
keyboard_arrow_down
Správa přístupů
Specifikuj role v správě nemovitostí a přístupy – přiřaď správcům, údržbářům, bezpečnostním pracovníkům a nájemníkům různá oprávnění k objektům, místnostem a funkcím a automatizuj oznámení o rezervacích, údržbových pracích a návštěvách, aby byl zajištěn bezpečný a transparentní proces správy.
Software zaměřený na mobilní zařízení
Mobilně orientovaný rezervační software pro správu nemovitostí – moderní uživatelské rozhraní, cloudová synchronizace a okamžitá upozornění prostřednictvím aplikace umožňují nájemcům, investorům i správcům pohodlně spravovat všechny rezervace, požadavky na údržbu a využití prostor z jakéhokoli zařízení.
-
keyboard_arrow_down
Přístup založený na cloudu
Přistupujte k platformě bezpečně odkudkoli a z libovolného zařízení. Data se automaticky synchronizují a spolehlivost i zabezpečení systému jsou průběžně monitorovány, abyste měli procesy správy nemovitostí vždy pod kontrolou. -
keyboard_arrow_down
Meziplatformní ekosystém
Cloudový rezervační software pro správu nemovitostí funguje plynule na počítačích Mac/PC i na zařízeních s iOS a Android – začněte s rezervací nájemních prostor, zadáním požadavku na údržbu nebo tvorbou rozvrhu zasedacích místností na jednom zařízení a pokračujte na jiném bez ztráty dat. -
keyboard_arrow_down
Administrátorská aplikace
Mobilní aplikace pro správce nemovitostí (iOS a Android) sdílí 100% funkcí webového rozhraní – sledujte rezervace nájemníků v reálném čase, spravujte kalendáře údržby, aktualizujte nájemní plány a dostávejte okamžitá upozornění o nájemních platbách, hlášeních poruch a rezervacích prostor bez ohledu na polohu. -
keyboard_arrow_down
Klientská aplikace
Nájemníci, investoři a uživatelé budovy mohou v klientské aplikaci (iOS, Android, web) pohodlně rezervovat hostinské pokoje, parkovací místa, prádelny, společné zasedací místnosti nebo jiné nemovitostní zdroje – rychlý přehled dostupnosti, rezervace na pár kliknutí a okamžitá oznámení o potvrzeních, fakturách a změnách. -
keyboard_arrow_down
Okamžitá upozornění z aplikace
Push oznámení v reálném čase poskytují správci nemovitostí a nájemníkům okamžité informace o všech aktivitách – nové rezervace, servisní požadavky nájemníků, zrušení rezervací parkovacích míst či zasedacích místností, upomínky k nájemnému a zprávy v prohlížeči i mobilní aplikaci.
Personalizovaná automatická upozornění
Nakonfiguruj v správě nemovitostí automatizovaná oznámení podle události, objektu, budovy, typu pronájmu a kanálu (e-mail/SMS) – personalizované zprávy pro nájemce, vlastníky a servisní partnery jsou odesílány ve správný čas, v souladu se stylem tvé značky a s jednotnou, profesionální komunikací.
-
keyboard_arrow_down
Automatická potvrzení
Dejte jistotu nájemníkům, vlastníkům i správcům nemovitostí – systém odesílá automatická potvrzení e-mailem a SMS při nové rezervaci prostoru, změně týkající se parkovacího místa, plánování údržby nebo aktualizaci nájemních podmínek. -
keyboard_arrow_down
Připomenutí
Omezte zrušené prohlídky a zapomenuté rezervace pomocí automatických připomínek přes SMS a e-mail. Včasná upozornění pomohou klientům dodržet sjednaný termín a SMS obdrží i bez připojení k internetu. -
keyboard_arrow_down
Automatický sběr zpětné vazby
Automaticky získávejte hodnocení a komentáře klientů po dokončení rezervace nebo poskytnutí služby. Zpětná vazba vám pomůže zlepšovat procesy správy nemovitostí na základě konkrétních dat.
Dynamické oceňování
Modul dynamického oceňování automatizuje nájemní a rezervační ceny podle denní doby, sezóny, profilu nájemce, obsazenosti budovy a typu zdroje (parkovací místa, pokoje pro hosty, sály, pracovní prostory) – jedno z nejvýkonnějších řešení na trhu pro tvorbu kampaní, speciálních cen pro VIP nájemce a slev vázaných na události, které maximalizují nájemní příjmy i využití prostor.
-
keyboard_arrow_down
Speciální ceny založené na čase
Nastavte flexibilní časově založené ceny rezervací – vytvářejte automatické slevy podle délky rezervace, data, času, dne v týdnu, typu prostoru (zasedací místnost, sál, hostinský pokoj, kancelářský box) a úrovně členství či věrnosti nájemce, abyste chytře řídili poptávku a optimalizovali výnosy z realitního portfolia. -
keyboard_arrow_down
Oceňování podle zdrojů
Cenotvorba založená na zdrojích ve správě nemovitostí – flexibilně určete různé ceny a délky rezervací podle pracovního času údržbového týmu, velikosti objektu, složitosti technických systémů a rozsahu portfolia pronajímaných ploch, aby se skutečná hodnota správy a tržní poptávka spravedlivě odrážely. -
keyboard_arrow_down
Zvýhodněné sazby
Zvýhodněné tarify na pronajímané prostory a správcovské služby jedním kliknutím – zvýrazni akční nájemné, mimosezónní servisní balíčky, slevy za dlouhodobé správcovské smlouvy i krátkodobé kampaně na obsazenost a vše doplň jasně přeškrtnutými běžnými cenami, abys ovlivnil rozhodování realitních investorů a nájemců při rezervaci.
Analytika založená na datech
Proměňte správu nemovitostí v datově řízený proces – získejte v reálném čase přehled o obsazenosti nájemních prostor, vytížení údržbových prací, reakčních časech, dynamice nájemného a nákladech na správu; propojte Google Analytics, Google Tag Manager a Meta Pixel, exportujte data o rezervacích a údržbě do BI nebo ML nástrojů, abyste optimalizovali výši nájmů, plány údržby, strategii správy objektů a cestu nájemníka.
-
keyboard_arrow_down
Statistika v reálném čase
Sleduj statistiky svého realitního portfolia v reálném čase – interaktivní dashboard ukazuje po vteřinách tok nájemného, neuhrazené faktury, počet volných a rezervovaných nájemních ploch, stav servisních požadavků, reakční časy, pracovní vytížení týmu správců nemovitostí a nové poptávky nájemců, abys mohl rychle dělat datově podložená rozhodnutí o správě objektů, cenotvorbě a prioritách údržby. -
keyboard_arrow_down
Integrace webové analytiky
Propojte návštěvnost realitních portálů s rezervacemi – integrujte Google Analytics, Google Tag Manager a Meta Pixel, abyste sledovali, jak se prohlížení nájemních inzerátů, formuláře projevu zájmu a návštěvy samoobslužného portálu mění v reálné rezervace nájemních smluv, servisní požadavky a objednávky doplňkových služeb. -
keyboard_arrow_down
Připravenost na BI a AI
Uvolněte skutečný potenciál svých dat ve správě nemovitostí – exportujte detailní surová data o rezervacích, nájemních platbách, údržbě a historii objektů kdykoli do Excelu, Google Sheets nebo přímo na BI a AI platformy, abyste mohli vytvářet hloubkové analýzy, výkaznictví příjmů a nákladů na údržbu, prognózy obsazenosti, modely dynamického nájemného a prediktivní analýzy chování nájemců.
Flexibilní ceny
Cenotvorba založená na využití pro správce nemovitostí – transparentní a cenově dostupný model bez skrytých příplatků, který se škáluje s objemem vašeho nemovitostního portfolia, počtem pronajímaných prostor, množstvím servisních požadavků a růstem správcovského týmu a zohledňuje sezónnost i specifika krátkodobého a dlouhodobého pronájmu.
Bezplatný software
Začněte bez rizika a vytvořte si plynulý pracovní proces správy nemovitostí – v bezplatném balíčku využijte základní rezervační funkce pro správu nájemních ploch, plánování servisních zásahů, komunikaci s nájemci a organizaci kalendáře objektů před nasazením rozsáhlejší automatizace a integrací.
Placené funkce
Začněte s bezplatným softwarem a aktivujte placené funkce podle potřeby a růstu vašeho podnikání.
Placené funkceStatistiky používání Anolly
Tyto údaje vycházejí z anonymizovaných statistik používání Anolly, nastavení rezervačního softwaru pro správu nemovitostí, katalogu funkcí, zpětné vazby získané na platformě a monitorování služeb. Odrážejí naměřené využití a konfiguraci systému, nikoli výsledky garantované konkrétní společnosti.
Oficiálně podporované jazyky
Zdroj a metoda
Celkové hodnocení zpětné vazby v rámci platformy
Zdroj a metoda
Naměřená dostupnost platformy
Zdroj a metoda
Dostupnost podpory AI
Zdroj a metoda
Požadavky v chatové podpoře vyřešené AI
Zdroj a metoda
Doplňkové funkce aktivovatelné v samoobsluze
Zdroj a metoda
Kompletní online platební proces s platbou předem
Zdroj a metoda
Pokrytí základních funkcí mobilních aplikací
Zdroj a metoda
Neupravené odpovědi podpory vytvořené AI
Zdroj a metoda
Administrátorské účty používající automatická oznámení
Zdroj a metoda
Samostatně dokončené základní nastavení
Zdroj a metoda
Aktivní účty používající pokročilé funkce
Zdroj a metoda
Hodnocení Anolly na platformě Capterra
Vedle anonymizovaných údajů o používání Anolly shromažďuje nezávislý softwarový portál Capterra také uživatelská hodnocení Anolly. Níže uvedená hodnocení ukazují, jak zákazníci hodnotí své zkušenosti s tímto softwarem pro správu nemovitostí.
Snadnost použití
Možnosti a funkce
Poměr ceny a hodnoty
Hodnocení vycházejí z uživatelských recenzí na nezávislém softwarovém portálu Capterra.
Často kladené otázky
Přehledné odpovědi na často kladené otázky k rezervačnímu softwaru Anolla pro správu nemovitostí – zde najdete vysvětlení k automatizaci správy nájemních prostor, digitálnímu toku servisních požadavků, samoobsluze nájemníků, integracím a cenotvorbě, abyste mohli učinit informované rozhodnutí a sebejistě začít s digitálním řízením svého realitního portfolia.
-
keyboard_arrow_downČím se Anolla liší od běžných rezervačních softwarů pro správu nemovitostí?Mnoho rezervačních řešení nabízí pouze výběr termínu a zobrazení kalendáře. Anolla sdružuje všechny důležité procesy pro rezervace a správu nemovitostí v jedné platformě s podporou AI. Rezervace, správa klientů (CRM), automatizace, flexibilní ceny a online platby fungují v jediném systému. Tento rezervační software pro správu nemovitostí podporuje hodinové i vícedenní rezervace, funguje na webu i v mobilních aplikacích, lze jej používat v různých zemích a nabízí více jazyků. Díky flexibilnímu nastavení je Anolla vhodná pro menší firmy i velké organizace.
-
keyboard_arrow_downPodporuje Anolla současně hodinové, noční a vícedenní rezervace pronájmu?Ano, to je jedna z hlavních výhod Anolly pro správce nemovitostí a pronajímatelské firmy. Na rozdíl od mnoha rezervačních systémů nenutí Anolla vlastníka nemovitostí volit jen mezi hodinovým a denním modelem. V rámci jednoho účtu lze paralelně spravovat krátkodobé nájemní rezervace, ubytování na noci a týdny, flexibilní pronájmy komerčních prostor a rezervace společných prostor v budově. Všechny rezervace – od parkovacích míst a skladových kójí až po zasedací místnosti a hostinské byty – se soustřeďují do jednoho kalendáře správy nemovitostí. Anolla je ideální pro hybridní obchodní modely, kde jsou v jednom portfoliu ubytování, kanceláře, sklady, parkování i krátkodobé pronájmy.
-
keyboard_arrow_downJak Anolla AI asistent snižuje administrativní zátěž a lidské chyby správců nemovitostí?Automatická zákaznická podpora Anolla s umělou inteligencí je k dispozici 24 hodin denně a dokáže vyřešit velkou část dotazů prostřednictvím chatu. Automatizovaná komunikace omezuje opakovanou ruční práci, pomáhá předcházet lidským chybám a poskytuje vám více času na rozvoj správy nemovitostí.
-
keyboard_arrow_downJak modul dynamického cenotvorby Anolla pomáhá správcům nemovitostí a majitelům nájemních objektů optimalizovat nájemné?Dynamické oceňování Anolla automatizuje cenovou strategii nájemního a komerčního prostoru v závislosti na poptávce. Správce nemovitostí může vytvářet podrobná pravidla pro změny nájmů a rezervačních cen podle dne v týdnu, denní doby, sezóny, událostí, lokality nebo konkrétního nájemního segmentu. Všechny cenové korekce probíhají automaticky podle nastavených obchodních pravidel, bez ruční správy tabulek a neustálých aktualizací cen. Systém pomáhá zaplňovat období s nižší poptávkou výhodnější cenou a maximalizovat výnos v době vysoké poptávky – například během velkých akcí, letní sezóny nebo v špičkách u kanceláří a parkovacích míst. Výsledkem je vyšší obsazenost, stabilnější nájemní příjem a vyšší celková ziskovost portfolia.
-
keyboard_arrow_downHodí se Anolla jak pro jednotlivého vlastníka bytu, tak i pro realitní portfolio s více budovami a lokalitami?Ano, Anolla je navržena tak, aby se škálovala od jediného nájemního bytu až po portfolia nemovitostí rozprostřená ve více městech a zemích. Jednotlivý vlastník může začít s výkonným bezplatným tarifem a flexibilně spravovat rezervace svého apartmánu pro hosty, rekreačního domu nebo menšího komerčního prostoru. Správci nemovitostí a fondoví manažeři s více budovami, kancelářskými komplexy, sklady či parkovací infrastrukturou těží z centralizované správy portfolia. Platforma umožňuje přidávat neomezený počet lokalit, budov, jednotlivých pronajímaných jednotek a uživatelů s administračními právy – například portfolio manažer, facility manažer, administrativní správce nebo účetní. Řízení přístupu podle rolí a lokalit (RBAC) zajišťuje, že každý člen týmu správy nemovitostí vidí jen jemu přidělené budovy, jednotky a finanční údaje.
-
keyboard_arrow_downS jakými nástroji pro správu nemovitostí a platebními řešeními se Anolla integruje?Anolla je postavena na architektuře API-first, která umožňuje správcům nemovitostí propojit platformu se stávajícími nástroji pro nájemné, účetnictví a analytiku. Pro zpracování plateb nájemného a rezervačních poplatků existuje přímá integrace s platebním řešením Stripe, která podporuje opakované inkaso nájmů, blokaci depozit a bezpečné online platby. Anolla podporuje pokročilé analytické integrace – Google Analytics, Google Tag Manager a Meta Pixel – aby bylo možné měřit konverze rezervačních stránek, návratnost reklamních kampaní a obsazenost portfolia. Prostřednictvím API lze exportovat surová data do BI a ML nástrojů, vytvářet vlastní reporty o příjmech z nájemného a předpovídat poptávku. Platforma navíc obsahuje výkonné API pro propojení s dalšími systémy pro správu nemovitostí, účetnictví, správu distribučních kanálů a inteligentní správu budov.
-
keyboard_arrow_downCo nabízí bezplatný balíček pro správu nemovitostí a co přidávají placené moduly?Bezplatný tarif obsahuje všechny základní nástroje pro spuštění online rezervací pronajímaných prostor, správu kontaktů nájemníků a hostů, zveřejnění rezervačních stránek a sledování základní obsazenosti i příjmů z pronájmu. Je ideální pro jednotlivé majitele bytů, menší portfolia ubytovacích a komerčních prostor i začínající projekty pronájmu. Pokud hledáte software pro správu nemovitostí zdarma, můžete s tímto tarifem začít bez počátečních nákladů. Placené moduly přidávají neomezenou automatizaci, například automatické vydávání kódů k chytrým zámkům, dynamickou tvorbu cen, pokročilé propojení s účetnictvím a rozšířené reporty. Aktivovat lze také věrnostní funkce pro nájemníky a hosty, například slevy za opakované rezervace, smluvní sazby pro firemní klienty a zákaznické programy podle portfolia.
-
keyboard_arrow_downJak cenový model Anolla založený na využití zmírňuje obchodní rizika nájemních projektů a realitních portfolií?Model cenové sazby podle skutečného využití Anolla je navržen ke snížení podnikatelských rizik správců nemovitostí a majitelů nájemního bydlení. V obdobích, kdy je nižší obsazenost portfolia nebo menší objem rezervací – například mimo sezónu nebo ve fázi rozvoje projektu – není třeba platit vysoké fixní měsíční poplatky, které ukrajují zisku. Náklady se vždy škálují úměrně skutečnému počtu rezervací a počtu aktivně pronajímaných jednotek. Díky tomu je model obzvlášť vhodný pro sezónní ubytovací podniky, krátkodobé nájemní projekty, komerční prostory v lokalitách s proměnlivou poptávkou a pro rostoucí realitní portfolia, která teprve zvyšují obsazenost.
-
keyboard_arrow_downJak rychle mohu s Anollou zprovoznit rezervace svých nájemních nemovitostí?Zavedení systému je rychlé a s nastavením vám nepřetržitě pomáhá AI asistent, který zohledňuje kontext. Většina uživatelů zvládne vytvoření účtu i počáteční nastavení rezervačního softwaru pro správu nemovitostí samostatně.
-
keyboard_arrow_downCo dělá z rezervační platformy Anolla pro správu nemovitostí řešení odolné vůči budoucnosti?Anolla je odolná vůči budoucnosti díky rozšiřitelné modulární architektuře a cloudovému provedení, které je navrženo přímo podle potřeb správy nemovitostí. Platforma se neustále vyvíjí prostřednictvím učení založeného na AI – analyzuje rezervační vzorce, nájemné, obsazenost a sezónnost, aby doporučila nejlepší strategie cenotvorby a správy. Na rozdíl od statických rezervačních systémů je Anolla postavena kolem výkonného API, které umožňuje integrovat channel managery, účetnictví, marketingovou automatizaci a interní informační systémy využívané správcem nemovitostí. Rozšiřitelná modulární platforma podporuje také ekosystém chytrých budov a IoT – od kontroly vstupu, chytrých zámků a parkovací infrastruktury až po environmentální senzory a pronájem zařízení. Taková architektura zaručuje, že nástroje správce nemovitostí zůstávají v čele technologického vývoje a portfolium je atraktivní pro nájemce, hosty i investory.
¹ Procenta jsou přibližné ukazatele vypočítané na základě našich historických a aktuálních dat. Tyto ukazatele vycházejí ze zpětné vazby klientů, průzkumů a dalších analýz. Konečný výsledek se může lišit. Výsledek závisí na konkrétním rozsahu a odvětví použití.
Související softwarová řešení
Seznamte se s dalšími softwarovými řešeními a najděte to nejvhodnější pro své odvětví.
Rezervační software pro nemovitostiOnline software pro rezervaci nemovitostí
Pomáhá online spravovat prohlídky nemovitostí a rezervace.
Rezervační systém nemovitostí
Umožňuje makléřům a správcům plánovat prohlídky objektů a krátkodobé pronájmy.
Rezervační software pro pronájem nemovitostí
Pomáhá majitelům nemovitostí spravovat nájemní smlouvy, platby a střídání nájemníků na jednom místě.