Rezervačný softvér pre správu nehnuteľností

Rezervačný systém pre správu nehnuteľností

Anolla je online rezervačný systém a softvér na správu nehnuteľností, ktorý zjednodušuje rezervácie priestorov, miest a služieb, plánovanie údržby aj komunikáciu s nájomníkmi. Spravujte objekty, termíny a zdroje prehľadne v jednom systéme.

Vytvoriť bezplatný účet
Vytvoriť bezplatný účet

Softvér všetko v jednom pre správu nehnuteľností

Vytvorte presne také riešenie na rezervácie a správu pre správu realitného portfólia, aké vaše nájomné domy, kancelárske budovy alebo logistické objekty potrebujú – modulárna platforma s detailnými nastaveniami prístupu, kalendármi priestorov, sledovaním nájomných príjmov a automatizáciou technických systémov.

  • keyboard_arrow_down

    Doplnkové moduly

    Prispôsobte si rezervačný softvér pre správu nehnuteľností podľa svojich potrieb. Jedným kliknutím pridajte doplnkové funkcie a automatizujte opakované úlohy, aby ste obmedzili manuálnu prácu a mohli spravovať viac objektov bez zložitého nastavovania.
  • keyboard_arrow_down

    Škálovateľná správa údajov

    Spravujte neobmedzený počet objektov, lokalít, používateľov, služieb, nájomníkov a klientov v jednom centrálnom systéme pre správu rezervácií. Každodenná správa nehnuteľností tak zostane prehľadná a pod kontrolou aj pri rozsiahlom portfóliu.
  • keyboard_arrow_down

    IoT ekosystém

    Anolla funguje ako centrum automatizácie, ktoré prepája online rezervácie a správu nehnuteľností s fyzickými prvkami, ako sú prístupové systémy, osvetlenie a ďalšie technológie v objektoch. Umožňuje nepretržitú samoobsluhu a podporuje autonómnu prevádzku.

Predajný agent 24/7

Premeň svoj realitný portál na predajný kanál fungujúci 24/7, ktorý v reálnom čase spája voľné prenajímateľné priestory, parkovacie miesta, krátkodobé prenájmy a skladové priestory s vhodnými nájomcami, sprostredkovateľmi a firmami – na okamžité rezervácie, žiadosti o ponuky alebo dojednanie zákazkových dohôd.

  • keyboard_arrow_down

    Trh so službami

    Zverejnite svoje služby spojené s nehnuteľnosťami na trhovisku a oslovte potenciálnych klientov. Získate tak lepšiu viditeľnosť v digitálnych kanáloch bez ďalšej marketingovej práce, čo ocenia najmä noví poskytovatelia služieb.
  • keyboard_arrow_down

    Dopyty a objednávky

    Prijímajte ziskové dopyty na prenájom a nájom pre svoj realitný portfólio a odpovedajte na ne štruktúrovanými cenovými ponukami – tak využijete každého kvalitného záujemcu, optimalizujete výnosy z nájmov a rozšírite základňu dôveryhodných nájomcov a firemných klientov.
  • keyboard_arrow_down

    Interaktívny obchodný profil

    Zoskupte všetku činnosť správy nehnuteľností do interaktívneho firemného profilu: popisy prenajímaných priestorov, plány, kalendáre dostupnosti, nájomné ceny, doplnkové služby a požiadavky na údržbu. Nájomníci, makléri a firemní klienti si môžu 24/7 rezervovať obhliadky, predkladať nájomné ponuky, uzatvárať zmluvy, platiť faktúry a zadávať pracovné príkazy na údržbu.

Kontekstuálna AI podpora 24/7

Využite AI asistenta dostupného nepretržite, ktorý pozná pracovné postupy pri správe nehnuteľností a rezervácií. Viacjazyčná podpora a odporúčania prispôsobené konkrétnej situácii vám šetria čas a pomáhajú poskytovať klientom plynulejšie služby.

  • keyboard_arrow_down

    Kontekstuálny AI asistent

    AI asistent, ktorý rozumie kontextu, automaticky odpovedá na bežné otázky klientov a pomáha riešiť aj technickejšie požiadavky. Na základe otázok používateľa, aktivity v účte a dostupných údajov poskytuje rýchlejšie a presnejšie odpovede.
  • keyboard_arrow_down

    Automatizovaná komunikácia so zákazníkmi

    Automatizovaná komunikácia posiela nájomníkom a klientom personalizované upozornenia podľa konkrétnych udalostí, napríklad potvrdenia rezervácií, pripomienky a informácie o zmenách. Viacjazyčnú komunikáciu môžete spravovať na jednom bezpečnom mieste, kde zostáva riadne zaznamenaná.
  • keyboard_arrow_down

    24/7 zákaznícka podpora

    Vaši klienti a nájomníci majú nepretržitý prístup k AI podpore cez chat vo väčšine svetových jazykov. Asistent odpovedá na opakované otázky, sprevádza používateľov pri rezervácii priestorov a služieb a pomáha aj vtedy, keď váš tím nie je dostupný.

Dôveryhodná platforma

Overený all-in-one rezervačný softvér pre správu nehnuteľností je voľbou stoviek developerov, správcov nájomných domov, komerčných priestorov a správcovských firiem. Nahraďte roztrieštené kalendárové aplikácie, manuálne Excel tabuľky, samostatný portál pre nájomcov a systém servisných tiketov jedným komplexným riešením. Ponúknite nájomníkom, majiteľom a partnerom transparentný, moderný a mobilne priateľský zážitok v každej fáze správy budovy a portfólia.

  • keyboard_arrow_down

    Jednoduché používanie

    Rezervačný systém pre správu nehnuteľností Anolla umožňuje spravovať rezervácie objektov, priestorov a služieb bez zložitého zavádzania. Prehľadné používateľské rozhranie a nepretržitá viacjazyčná podpora pomáhajú väčšine používateľov samostatne nastaviť účet a rýchlo začať pracovať.
  • keyboard_arrow_down

    Bezkonkurenčná hodnotová ponuka

    Ceny Anolly sa odvíjajú od skutočného využívania, takže platíte len za kapacitu, ktorú vaša správa nehnuteľností naozaj potrebuje. Bez skrytých poplatkov a s možnosťou jednoducho rozširovať rezervačný systém pre správu nehnuteľností podľa rastúceho počtu objektov, služieb a rezervácií.
  • keyboard_arrow_down

    Podpora v reálnom čase

    Podpora v reálnom čase vám pomôže rýchlo vyriešiť otázky súvisiace so správou rezervácií. AI asistent zohľadňujúci kontext vybaví väčšinu bežných požiadaviek a vďaka prepojeniu s automatizáciami obmedzí manuálnu administratívu pri správe nehnuteľností.
  • keyboard_arrow_down

    Bezpečnosť a súlad

    Anolla podporuje bezpečnú správu nehnuteľností v súlade s platnými požiadavkami. Údaje chráni šifrovanie, nepretržité monitorovanie a cloudové zálohy, ktoré poskytujú spoľahlivejšiu ochranu firemných a klientskych dát než lokálne servery. Rezervačný softvér pre správu nehnuteľností je v súlade s GDPR a umožňuje bezpečne rozvíjať vaše podnikanie.

Zákaznícka skúsenosť

Skúsenosti klientov, spätná väzba používateľov a praktické výsledky ukazujú, že Anolla zjednodušuje rezervácie nehnuteľností, zvyšuje efektivitu správy objektov a prináša nájomníkom, klientom aj hosťom plynulejší rezervačný proces.

Zákaznícky úspech 360°

Premeňte správu nehnuteľností a vzťahy s nájomníkmi na strategického partnera – riešenie Customer Success 360° spája 24/7 kontextovú podporu, portfóliové reporty a analytiku, sledovanie životného cyklu zmlúv a dynamické pohľady nájomníkov a majiteľov. To umožní predchádzať riziku odchodu nájomníkov, optimalizovať obsadenosť priestorov, plánovať údržbové harmonogramy, zvyšovať spokojnosť nájomníkov a posilňovať vernosť vlastníkov voči vašej správe.

  • keyboard_arrow_down

    360° personalizácia

    360° personalizácia prispôsobuje každému nájomcovi, vlastníkovi portfólia a realitnému projektu v reálnom čase vhodné rezervačné toky podľa ich histórie, vzorov rezervovania a preferencií. Inteligentné odporúčania (napr. rezervácia parkovacieho miesta, skladových priestorov a spoločných priestorov), rýchle voľby (žiadosť o opravu a údržbu, termíny prehliadok bytu, výmena kľúčov), automatické pripomienky a 24/7 chatová podpora vytvárajú plynulý zážitok z rezervácie jedným kliknutím v celom ekosystéme správy nehnuteľností.
  • keyboard_arrow_down

    Správa zákazníkov

    CRM správcu nehnuteľností zhromažďuje všetky údaje o nájomcoch, prenajímateľoch, investoroch a servisných partneroch v jednej databáze aktualizovanej v reálnom čase – vytvárajte dynamické segmenty, pridávajte objektovo špecifické poznámky, personalizujte komunikáciu a strategicky zvyšujte lojalitu portfólia a príjmy z prenájmu.
  • keyboard_arrow_down

    Rezervácia na webovú stránku a na zdieľanie

    Vytvárajte a zdieľajte pre každý prenajímaný priestor, parkovacie miesto, skladovú box jednotku alebo krátkodobý ubytovací objekt unikátne rezervačné odkazy a QR kódy – každá realitná inzercia, tlačidlo na webe, e-mail s ponukou prenájmu alebo tlačená reklama sa stane priamou rezerváciou bez sprostredkovateľa.
  • keyboard_arrow_down

    Online platby

    Umožnite klientom bezpečne zaplatiť vopred už pri online rezervácii. Rezervácia sa potvrdí po prijatí platby, čo pomáha znižovať počet nedostavení sa a chrániť príjmy z prenájmu platených priestorov, služieb alebo objektov.
  • keyboard_arrow_down

    Automatický čakací zoznam

    Automatický poradovník pomáha obsadiť uvoľnené termíny a miesta aj mimo pracovného času. Systém pre správu rezervácií upozorní klientov, keď sa objaví vhodná dostupnosť, a zlepší vyťaženosť priestorov, nehnuteľností a súvisiacich služieb.
  • keyboard_arrow_down

    Správa prekladov

    Umožnite nájomníkom, klientom a hosťom rezervovať si priestory alebo služby v preferovanom jazyku. Opisy služieb, používateľské rozhranie a oznámenia môžete spravovať z jedného jazykového nastavenia, čo uľahčuje medzinárodnú správu nehnuteľností a zlepšuje rezervačný proces. Online rezervačný systém pre nehnuteľnosti Anolla podporuje používanie v rôznych krajinách, menách a časových pásmach.

Analytika zákazníckej lojality

Analytika lojality v správe nehnuteľností v reálnom čase ukazuje, ktorí nájomníci, firemní klienti a investori sú najhodnotnejší a aké typy objektov a nájomných modelov preferujú – to umožňuje ponúkať im personalizované ceny, ponuky na predĺženie nájmu a prostredníctvom stabilnej obsadenosti maximalizovať výnos portfólia.

  • keyboard_arrow_down

    Členstvá

    Nastavte viacúrovňové vernostné a klientské programy pre nájomníkov, zákazníkov alebo pravidelných používateľov priestorov. Členské úrovne sa aktualizujú automaticky a ku každej môžete priradiť osobitné podmienky pre služby, permanentky a vstupy.
  • keyboard_arrow_down

    Permanentky a vstupenky

    Predplatené prístupy, parkovacie povolenia a karty na využívanie priestorov zabezpečujú stabilný cash flow a opakované využívanie – automatické sledovanie využitia spolu s prehľadovými reportmi podľa objektu a používateľa minimalizuje administratívnu záťaž a eliminuje chyby manuálnej evidencie.
  • keyboard_arrow_down

    Opakujúce sa predplatné

    Opakované predplatné automaticky vytvára obnoviteľné prístupy založené na prenájme alebo službách – či už ide o parkovacie miesta, skladové priestory, coworkingové kancelárie alebo doplnkové služby – systém zabezpečuje stabilný, predvídateľný mesačný príjem a nepretržitý prístup bez manuálnych obnov.
  • keyboard_arrow_down

    E-mailové kampane

    Posielajte cielené e-mailové kampane nájomcom, potenciálnym nájomcom a investorom – exportujte jedným klikom dynamické segmenty (napr. záujemcovia o uvoľnené priestory, nájomníci blízko konca zmluvy, klienti s vysokou celoživotnou hodnotou) do marketingovej platformy a merajte rast rezervácií a záujmu o nájom na základe výsledkov.

Správa rezervácií priestorov a miest

Spravuj všetky dopyty po prenájme, rezervácie obhliadok, údržbárske práce, renovačné projekty, upozornenia a záznamy aktivít z jedného riadiaceho panela správcu nehnuteľností – skupinové aj individuálne obhliadky, rezervácie viacerých objektov, menej ručnej administratívy a úplný prehľad o obsadenosti a výnosnosti celého realitného portfólia.

  • keyboard_arrow_down

    Skupinové rezervácie

    Automatizované skupinové rezervácie pre nájomníkov, návštevníkov a ubytovacie jednotky – nastavte limity pre byty, priestory alebo účastníkov, spravujte v reálnom čase zoznamy obyvateľov a rezervujúcich a vytvárajte opakujúce sa skupinové rezervácie pre návštevy, stretnutia alebo spoločné priestory.
  • keyboard_arrow_down

    Rezervácia viacerých zdrojov

    Rezervovanie viacerých nehnuteľnostných zdrojov v jednej transakcii – umožnite nájomcom a správcom súčasne rezervovať parkovacie miesta, zasadacie miestnosti, skladové priestory, práčovne alebo hosťovské izby, aby bolo možné transparentne a efektívne spravovať balíky služieb a nehnuteľnostné balíky.
  • keyboard_arrow_down

    Hodinové a denné služby

    Spravujte všetky služby správy nehnuteľností z jednej platformy – hodinové práčovne, celodenné parkovacie miesta, krátkodobé prenájmy a dlhodobé nájomné zmluvy sú zoskupené v jednom rezervačnom prostredí, ktoré podporuje obchodný model vášho portfólia nehnuteľností.
  • keyboard_arrow_down

    Služby s variabilnou dĺžkou

    Vytvorte služby správy nehnuteľností s variabilnou dĺžkou – nájomca a investor si sami zvolia dĺžku rezervácie od krátkodobého využitia po dlhodobý prenájom, čím sa zvyšuje flexibilné využitie priestorov, obsadenosť a príjmy z prenájmu.
  • keyboard_arrow_down

    Flexibilné pravidlá rezervácií

    Vaše portfólio nehnuteľností, vaše pravidlá rezervácií – nastavte lehoty pre oznámenia pri spoločných priestoroch, parkovacích miestach a doplnkových službách, podmienky storna a potvrdenia a spravujte farebne označený kalendár nehnuteľností v zobrazení dňa, týždňa alebo mesiaca, aby ste predišli konfliktom a dvojitým rezerváciám.

Plánovanie údržby a termínov v objektoch

Spravujte harmonogramy nehnuteľností, priestorov, zamestnancov a lokalít v jednom centrálnom prehľade. Prístupové práva podľa rolí a údaje aktualizované v reálnom čase pomáhajú udržiavať rezervácie, rozvrhy a dostupnosť zdrojov vždy presné.

  • keyboard_arrow_down

    Rozvrhy

    Rozvrhy správy nehnuteľností synchronizujú dostupnosť priestorov, plôch a parkovacích miest automaticky s online kalendárom – nastavte pravidelné otváracie hodiny, okná údržby a výnimky (opravy, podujatia, výmeny nájomcov) pár klikmi a všetky rezervačné informácie správy nehnuteľností zostanú aktuálne.
  • keyboard_arrow_down

    Blokovanie času

    Flexibilné časové blokovanie nehnuteľností – vytvorte jednorazové alebo opakované blokovania pre byty, kancelárske priestory, parkovacie miesta a technické miestnosti s presným určením dátumu, času a dní v týždni, aby rezervačný systém zohľadnil údržbu, rekonštrukcie a mimoriadne uzávierky.
  • keyboard_arrow_down

    Správa zdrojov

    Pomocou inteligentného riadenia nehnuteľností prepojte priestory, technické systémy, parkovacie miesta a doplnkové plochy s konkrétnymi rezerváciami a nájomníkmi – predchádzajte duplicitnému využitiu, optimalizujte obsadenosť budovy a zvýšte príjmy z prenájmov a doplnkových služieb.
  • keyboard_arrow_down

    Správa prístupov

    Upresnite role a prístupy v správe nehnuteľností – priraďte správcom, údržbe, bezpečnostným pracovníkom a nájomcom rôzne práva k objektom, priestorom a funkciám a automatizujte upozornenia o rezerváciách, údržbových prácach a návštevách, aby ste zabezpečili bezpečný a transparentný proces správy.

Softvér zameraný na mobilné zariadenia

Mobilné riešenie pre rezervácie správy nehnuteľností – moderné používateľské rozhranie, cloudová synchronizácia a okamžité upozornenia v aplikácii umožňujú nájomcom, investorom a správcom spravovať všetky rezervácie, žiadosti o údržbu a využitie priestorov pohodlne z akéhokoľvek zariadenia.

  • keyboard_arrow_down

    Prístup založený na cloude

    Pristupujte k rezervačnému systému pre správu nehnuteľností bezpečne z ľubovoľného miesta a zariadenia. Údaje sa synchronizujú automaticky a spoľahlivosť aj zabezpečenie sú nepretržite monitorované, aby ste mali rezervácie, objekty a procesy správy nehnuteľností vždy pod kontrolou.
  • keyboard_arrow_down

    Multiplatformový ekosystém

    Cloudový rezervačný softvér na správu nehnuteľností funguje plynulo v počítačoch Mac/PC aj v zariadeniach s iOS a Androidom – začni vytváraním rezervácie prenajímanej plochy, servisnej požiadavky alebo harmonogramu zasadacej miestnosti v jednom zariadení a pokračuj v druhom bez straty dát.
  • keyboard_arrow_down

    Administrátorská aplikácia

    Mobilná aplikácia pre správu nehnuteľností (iOS a Android) sústreďuje 100% funkcií webového rozhrania – sledujte rezervácie nájomcov v reálnom čase, spravujte servisné kalendáre, aktualizujte nájomné plány a získavajte okamžité upozornenia k faktúram, hláseniam porúch a rezerváciám priestorov bez ohľadu na polohu.
  • keyboard_arrow_down

    Klientská aplikácia

    Nájomníci, investori a užívatelia budovy si môžu v klientskej aplikácii (iOS, Android, web) pohodlne rezervovať hosťovské izby, parkovacie miesta, práčovne, spoločné zasadačky alebo iné nehnuteľnostné zdroje – rýchly prehľad dostupnosti, rezervácia v priebehu niekoľkých kliknutí a okamžité upozornenia na potvrdenia, faktúry a zmeny.
  • keyboard_arrow_down

    Okamžité aplikáčné upozornenia

    Push notifikácie v reálnom čase poskytujú správcovi nehnuteľností a nájomcom okamžité informácie o všetkých aktivitách — o nových rezerváciách, požiadavkách nájomníkov na údržbu, zrušených rezerváciách parkovacieho miesta alebo zasadacej miestnosti, upomienkach k nájomnému a správach v prehliadači aj v mobilnej aplikácii.

Prispôsobené automatické notifikácie

Konfigurujte automatizované oznámenia správy nehnuteľností podľa udalosti, objektu, budovy, typu prenajímateľnej plochy a kanála (e-mail/SMS) – personalizované správy nájomcom, majiteľom a správcovským partnerom sú odosielané včas, v súlade s vaším štýlom značky a s udržiavaním jednotnej a profesionálnej komunikácie.

  • keyboard_arrow_down

    Automatické potvrdenia

    Dajte istotu nájomcom, vlastníkom aj správcovi nehnuteľností – systém odosiela automatické e-maily a SMS potvrdenia pri každej novej rezervácii priestoru, zmene súvisiacej s parkovacím miestom, plánovaní údržby alebo aktualizácii nájomných podmienok.
  • keyboard_arrow_down

    Pripomenutia

    Obmedzte zrušené obhliadky a zabudnuté rezervácie pomocou automatických pripomienok cez SMS a e-mail. Včasné upozornenia pomáhajú klientom, nájomníkom aj záujemcom dodržať dohodnutý termín, pričom SMS dostanú aj bez internetového pripojenia.
  • keyboard_arrow_down

    Automatizovaný zber spätnej väzby

    Automaticky získavajte hodnotenia a komentáre od klientov po uskutočnenej rezervácii, obhliadke alebo využití služby. Spätná väzba vám poskytne údaje potrebné na zlepšovanie správy nehnuteľností, komunikácie s nájomníkmi a kvality služieb.

Dynamické oceňovanie

Dynamický cenotvorný modul automatizuje ceny prenájmu a rezervácií podľa času, sezóny, profilu nájomcu, obsadenosti budovy a typu zdroja (parkovacie miesta, hosťovské izby, sály, pracovné priestory) – jedno z najvýkonnejších riešení na trhu pre tvorbu kampaní, špeciálnych cien pre VIP nájomcov a akciových zliav, aby ste maximalizovali prenájmové príjmy a využitie priestorov.

  • keyboard_arrow_down

    Časovo podmienené špeciálne ceny

    Nastavte flexibilné časovo založené ceny rezervácií – vytvorte automatické zľavy podľa dĺžky rezervácie, dátumu, času, dňa v týždni, typu miestnosti (zasadačka, hala, salónik, kancelársky box) a typu alebo úrovne vernosti prenajímateľa, aby ste inteligentne riadili dopyt a optimalizovali príjmy portfólia nehnuteľností.
  • keyboard_arrow_down

    Oceňovanie založené na zdrojoch

    Cenotvorba založená na zdrojoch v správe nehnuteľností – flexibilne určite ceny a trvanie služieb podľa pracovného času údržbového tímu, veľkosti nehnuteľnosti, zložitosti technických systémov a objemu portfólia prenajímateľných priestorov, aby sa skutočná hodnota správcovskej služby a dopyt na trhu spravodlivo odrazili.
  • keyboard_arrow_down

    Zľavnené ceny

    Zľavové tarify pre prenájomné nehnuteľnosti a údržbové služby jedným stlačením tlačidla – zvýraznite ponuky s akciovou cenou prenájmu, sezónne údržbové balíky, zľavy pri dlhodobých správcovských zmluvách a krátkodobé kampane na obsadenosť s jasne prečiarknutými bežnými cenami, aby ste ovplyvnili rozhodovanie realitných investorov a nájomníkov.

Dátovo riadená analytika

Premeňte správu nehnuteľností na dátovo riadenú – získajte v reálnom čase prehľad o obsadenosti prenajatých priestorov, zaťažení údržby, reakčných časoch, dynamike nájmového príjmu a prevádzkových nákladoch; prepojte s Google Analytics, Google Tag Manager a Meta Pixelom a exportujte rezervácie a údaje o údržbe do BI alebo ML nástrojov, aby ste optimalizovali nájomné, harmonogramy údržby, stratégiu objektov a cestu nájomcu.

  • keyboard_arrow_down

    Štatistiky v reálnom čase

    Sledujte štatistiky portfólia nehnuteľností v reálnom čase – interaktívny panel zobrazuje okamžite tok nájomného, nezaplatené faktúry, počet voľných a rezervovaných prenajatých jednotiek, stav požiadaviek na údržbu, časy reakcie, pracovné zaťaženie tímu správcov a nové dopyty po prenájme, aby ste mohli rýchlo robiť dátovo podložené rozhodnutia o správe objektov, cenotvorbe a prioritách údržby.
  • keyboard_arrow_down

    Pripravenosť na BI a AI

    Uvoľnite skutočný potenciál dát zo správy nehnuteľností – exportujte podrobné surové údaje o rezerváciách, platbách nájomného, údržbe a histórii objektov kedykoľvek do Excelu, Google Sheets alebo priamo na BI a AI platformy, aby ste vytvárali hĺbkové analýzy, reporty o príjmoch a nákladoch na údržbu, predpovede obsadenosti, modely dynamickej výšky nájomného a prediktívne analýzy správania nájomníkov.

Flexibilné cenové plány

Platba podľa používania pre správu nehnuteľností – transparentný a dostupný model bez skrytých príplatkov, ktorý sa škáluje s objemom vášho portfólia nehnuteľností, počtom jednotiek, množstvom požiadaviek na údržbu a rastom správcovského tímu, pričom zohľadňuje sezónnosť aj špecifiká krátkodobého a dlhodobého prenájmu.

Bezplatný softvér

Začnite bez rizika a zefektívnite svoje procesy správy nehnuteľností – v bezplatnom balíku použite základné rezervačné funkcie na správu nájomných jednotiek, plánovanie požiadaviek na údržbu, komunikáciu s nájomníkmi a upratanie kalendárov objektov pred zavedením rozsiahlejšej automatizácie a integrácií.

0€
Vytvoriť bezplatný účet

Balík obsahuje

Platené funkcie

Začnite s bezplatným softvérom a podľa potreby a rastu podnikania aktivujte platené funkcie.

Platené funkcie

Štatistiky používania Anolly

Tieto ukazovatele vychádzajú z anonymizovaných údajov o používaní Anolly, nastavení, katalógu funkcií, spätnej väzby v aplikácii a monitorovania služieb. Opisujú namerané používanie a konfiguráciu rezervačného systému pre správu nehnuteľností, nie garantované výsledky konkrétnej spoločnosti.

Oficiálne podporované jazyky

26
Oficiálne podporované jazyky, v ktorých Anolla poskytuje používateľské rozhranie, upozornenia, AI asistenciu a zákaznícku podporu pri správe rezervácií nehnuteľností.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Konfigurácia softvéru Anolla.
Metóda:
Počítajú sa aktívne podporované jazyky, ktorých lokalizované používateľské rozhranie a upozornenia sa používajú v produkčnom prostredí.
Posledná aktualizácia:

Priemerné hodnotenie spätnej väzby v rámci platformy

4.8/5
Vážený priemer používateľských hodnotení zadaných priamo v aplikácii, vypočítaný na základe pracovných postupov, konverzácií a analýzy spätnej väzby.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Spätná väzba v rámci platformy Anolla a anonymizované údaje o používaní.
Metóda:
Vypočíta sa vážený priemer hodnotení pracovných postupov, konverzácií a analytiky spätnej väzby.
Posledná aktualizácia:

Nameraná dostupnosť platformy

99.96%
Nameraná dostupnosť verejných kľúčových služieb rezervačného systému Anolla podľa údajov z monitorovania.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Monitorovacie údaje platformy Anolla.
Metóda:
Porovnáva sa počet úspešne vykonaných monitorovacích kontrol s celkovým počtom vykonaných monitorovacích kontrol.
Posledná aktualizácia:

Dostupnosť podpory AI

24/7
Dostupnosť AI asistenta, ktorý používateľom poskytuje automatizované pokyny a rieši bežné požiadavky súvisiace s rezerváciami a správou nehnuteľností.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Konfigurácia softvéru Anolla a monitorovanie služby.
Metóda:
Kontroluje sa, či je služba podpory s umelou inteligenciou nastavená tak, aby bola dostupná nepretržite.
Posledná aktualizácia:

Konverzácie podpory vyriešené pomocou AI

79.3%
Podiel požiadaviek v chatovej podpore, ktoré AI asistent vyriešil bez zásahu pracovníka zákazníckej podpory.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Anonymizované údaje o používaní umelej inteligencie a podpory v platforme Anolla.
Metóda:
Požiadavka sa považuje za vyriešenú, ak pre rovnakú reláciu alebo účet nebola k rovnakej téme vytvorená následná požiadavka ani lístok podpory.
Posledná aktualizácia:

Doplnkové funkcie aktivovateľné samoobslužne

12
Počet doplnkových funkcií rezervačného softvéru pre správu nehnuteľností, ktoré si klient môže aktivovať jediným kliknutím v samoobsluhe.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Konfigurácia softvéru Anolla.
Metóda:
Počítajú sa aktívne doplnkové funkcie v katalógu funkcií, ktoré si môže zákazník aktivovať samoobslužne.
Posledná aktualizácia:

Kompletný proces online platby vopred

100%
Výška zálohy požadovaná pred potvrdením rezervácie pri rezerváciách s integrovanou online platbou.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Konfigurácia platieb platformy Anolla.
Metóda:
Kontroluje sa, či sa rezervácia s integrovanou online platbou potvrdí až po zaplatení celej sumy za rezerváciu.
Posledná aktualizácia:

Pokrytie základných funkcií mobilných aplikácií

99%
Podiel kľúčových funkcií webového rezervačného systému pre správu nehnuteľností, ktoré sú dostupné v mobilných aplikáciách pre iOS a Android.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Katalóg funkcií platformy Anolla a kontrola vydania/QA.
Metóda:
Porovnávajú sa základné funkcie podporované v mobilných aplikáciách s katalógom základných funkcií webovej platformy.
Posledná aktualizácia:

Neupravené odpovede podpory vytvorené AI

52.4%
Podiel odpovedí zákazníckej podpory vytvorených umelou inteligenciou, ktoré tím technickej podpory nemusel obsahovo upraviť.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Anonymizované údaje o používaní umelej inteligencie a podpory v platforme Anolla.
Metóda:
Porovnávajú sa odpovede vytvorené umelou inteligenciou s odpoveďami upravenými alebo manuálne nahradenými technickou podporou.
Posledná aktualizácia:

Správcovské účty používajúce automatické upozornenia

90%
Podiel aktívnych účtov využívajúcich rezervačný systém pre správu nehnuteľností, v ktorých udalosti súvisiace s rezerváciami a pracovnými postupmi automaticky spúšťajú upozornenia.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Anonymizované údaje o používaní platformy Anolla.
Metóda:
Počítajú sa aktívne správcovské účty, v ktorých je aktívna doplnková funkcia automatických e-mailových alebo SMS oznámení.
Posledná aktualizácia:

Samostatne dokončené základné nastavenie

85%
Podiel nových používateľov, ktorí si základné funkcie účtu nastavili online samostatne, bez osobitného školenia alebo pomoci zákazníckej podpory.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Anonymizované údaje o používaní platformy Anolla.
Metóda:
Kontroluje sa dokončenie krokov nastavenia účtu, harmonogramu, služby a úvodného rezervačného procesu novými používateľmi.
Posledná aktualizácia:

Aktívne účty používajúce doplnkové funkcie

41.2%
Podiel aktívnych účtov, ktoré využívajú aspoň jednu doplnkovú funkciu na rozšírenie alebo automatizáciu rezervačných procesov pri správe nehnuteľností a objektov.
Zdroj a metóda
Zdroj:
Anonymizované údaje o používaní platformy Anolla.
Metóda:
Porovnáva sa počet aktívnych účtov s aspoň jednou aktívnou doplnkovou funkciou s celkovým počtom aktívnych účtov.
Posledná aktualizácia:

Hodnotenia Anolly na Capterre

Nezávislý softvérový portál Capterra zhromažďuje okrem anonymizovaných údajov o používaní Anolly aj spätnú väzbu od používateľov. Nasledujúce hodnotenia ukazujú, ako klienti hodnotia používateľskú skúsenosť s rezervačným softvérom Anolla.

★★★★★
5.0/5

Jednoduchosť používania

★★★★★
5.0/5

Funkcie a funkcionalita

★★★★★
4.7/5

Pomer ceny a kvality

Hodnotenia sú založené na používateľských recenziách nezávislého softvérového portálu Capterra.

Často kladené otázky

Prehľadné odpovede na často kladené otázky k rezervačnému softvéru Anolla pre správu nehnuteľností – tu nájdete vysvetlenia o automatizácii správy prenajímaných priestorov, digitálnych procesoch pre servisné požiadavky, samoobsluhe nájomcov, integráciách a cenotvorbe, aby ste mohli urobiť informované rozhodnutie a s istotou začať digitálne riadiť svoje portfólio nehnuteľností.

  • keyboard_arrow_downAko sa Anolla líši od bežných rezervačných softvérov pre správu nehnuteľností?
    Mnohé rezervačné nástroje ponúkajú iba výber termínu a zobrazenie kalendára. Anolla spája všetky dôležité procesy do jedného rezervačného systému pre správu nehnuteľností s podporou AI. Online rezervácie, správa klientov cez CRM, automatizácia, flexibilná cenotvorba a online platby fungujú na jednom mieste. Rezervačný softvér pre správu nehnuteľností je vhodný na hodinové aj viacdňové rezervácie objektov, funguje vo webovom rozhraní aj mobilných aplikáciách a podporuje prevádzku vo viacerých krajinách a jazykoch. Vďaka flexibilnému nastaveniu ho môžu využívať jednotliví prenajímatelia, menšie realitné portfóliá aj väčšie organizácie.
  • keyboard_arrow_downPodporuje Anolla súčasne hodinové, nočné a viacdňové rezervácie prenájmu?
    Áno, to je jedna z hlavných výhod Anolly pre správcu nehnuteľností a prenajímateľov. Na rozdiel od mnohých rezervačných systémov Anolla nenúti majiteľa nehnuteľnosti vybrať si len hodinový alebo len denný model. Pod jedným účtom je možné paralelne spravovať krátkodobé prenájmy, nočné a týždňové pobyty, flexibilné prenájmy komerčných priestorov a rezervácie spoločných priestorov budovy. Všetky rezervácie — od parkovacích miest a skladovacích priestorov až po kongresové miestnosti a hosťovské apartmány — sa zhromažďujú v jednom centrálnom kalendári správy nehnuteľností. Anolla sa hodí ideálne pre hybridné obchodné modely, kde v jednom portfóliu sú ubytovanie, komerčné priestory, skladové plochy, parkovanie aj krátkodobé prenájmy.
  • keyboard_arrow_downAko Anolla AI asistent znižuje administratívne zaťaženie a ľudské chyby správcu nehnuteľností?
    Automatická zákaznícka podpora Anolla s umelou inteligenciou je dostupná nepretržite a dokáže vyriešiť veľkú časť otázok prostredníctvom chatu. Automatizovaná komunikácia znižuje množstvo opakovaných úloh, pomáha predchádzať ľudským chybám a uvoľňuje čas na starostlivosť o nájomníkov, objekty a rozvoj správy nehnuteľností.
  • keyboard_arrow_downAko modul dynamického oceňovania Anolla pomáha správcom a vlastníkom prenajímaných nehnuteľností optimalizovať nájomné?
    Dynamické stanovovanie cien Anolla automatizuje stratégiu cien nájmov a prenájmov podľa dopytu. Správca nehnuteľností môže vytvoriť detailné pravidlá pre zmenu nájomného a cien rezervácií podľa dňa v týždni, času, sezóny, udalostí, lokality alebo konkrétneho segmentu nájomcov. Všetky korekcie cien sa vykonávajú automaticky podľa nastavených obchodných pravidiel bez ručného spravovania tabuliek a neustálych aktualizácií cien. Systém pomáha ponúknuť výhodnejšie ceny v obdobiach s nižším dopytom a maximalizovať príjmy počas vysokého dopytu — napríklad pri veľkých podujatiach, v letnej sezóne alebo v špičkách pre komerčné priestory a parkovacie miesta. Výsledkom je vyššia obsadenosť, stabilnejší nájomný príjem a zvýšená celková ziskovosť portfólia.
  • keyboard_arrow_downJe Anolla vhodná pre súkromného vlastníka bytu aj pre správu nehnuteľnostného portfólia zahŕňajúceho viaceré budovy a lokality?
    Áno, Anolla je navrhnutá tak, aby škálovala od jedného prenajatého bytu až po portfóliá nehnuteľností naprieč mestami a krajinami. Jednotlivý majiteľ môže začať s výkonným bezplatným plánom na flexibilné riadenie svojho apartmánu, chalupy alebo malej obchodnej prenajímacej plochy. Manažéri nehnuteľností a správcovia fondov, ktorí spravujú viacero budov, kancelárskych komplexov, skladových alebo parkovacích kapacít, profitujú z centralizovaného riadenia portfólia. Platforma umožňuje pridávať neobmedzený počet lokalít, budov, jednotiek a používateľov s právami správy – napríklad správcu portfólia, vedúceho údržby, administrátora alebo účtovníka. Riadenie prístupu založené na rolách a lokalitách (RBAC) zabezpečuje, že každý člen tímu správy nehnuteľností vidí len tie budovy, jednotky a finančné údaje, ktoré mu boli priradené.
  • keyboard_arrow_downS ktorými nástrojmi na správu nehnuteľností a platobnými riešeniami sa Anolla integruje?
    Anolla je postavená na API-prvotnej architektúre, ktorá umožňuje správcovi nehnuteľností prepojiť platformu so existujúcimi riešeniami na spracovanie nájomných platieb, účtovníctvo a analytiku. Na spracovanie nájomných a rezervačných platieb je priama integrácia so Stripe, ktorá podporuje opakované inkasá, rezervácie zábezpek a bezpečné online platby. Anolla podporuje rozsiahle analytické integrácie — Google Analytics, Google Tag Manager a Meta Pixel — na meranie konverzií rezervačných strán, návratnosti kampaní a obsadenosti portfólia. Cez API je možné exportovať surové dáta do BI a ML nástrojov na vytvorenie prispôsobených reportov o príjmoch z prenájmu a predikciu dopytu. Platforma tiež obsahuje výkonné API na prepojenie s ďalšími systémami správy nehnuteľností, účtovníctvom, správou kanálov a inteligentnými systémami budov.
  • keyboard_arrow_downČo ponúka bezplatný balík pre správcu nehnuteľností a čo pridávajú platené moduly?
    Bezplatný balík obsahuje základné nástroje na spustenie online rezervácií prenajímaných priestorov, správu kontaktov nájomníkov a hostí, zverejnenie rezervačných stránok a sledovanie základnej obsadenosti aj príjmov z prenájmu. Je ideálny pre majiteľov jednotlivých bytov, malé portfóliá ubytovacích alebo komerčných priestorov a začínajúce nájomné projekty. Platené moduly pridávajú neobmedzenú automatizáciu, napríklad automatické vydávanie kódov k inteligentným zámkom, dynamickú cenotvorbu, pokročilé prepojenie s účtovníctvom a rozšírené prehľady. Aktivovať môžete aj vernostné funkcie pre nájomníkov a hostí vrátane zliav za opakované rezervácie, zmluvných sadzieb pre firemných klientov a zákazníckych programov podľa portfólia nehnuteľností.
  • keyboard_arrow_downAko účtovanie podľa využitia od Anolla pomáha zmierniť obchodné riziká projektu prenájmu a portfólia nehnuteľností?
    Anolla cenový model založený na používaní je vytvorený na zmiernenie obchodných rizík správcov nehnuteľností a majiteľov prenajímanej nehnuteľnosti. V časoch, keď je obsadenosť portfólia alebo objem rezervácií nižší — napríklad mimo sezóny alebo v štádiu rozvoja — nie je potrebné platiť vysoké fixné mesačné poplatky, ktoré znižujú zisk. Náklady škálujú úmerne so skutočným počtom rezervácií a aktívnymi prenajímateľnými jednotkami. To robí model obzvlášť vhodný pre sezónne ubytovacie zariadenia, krátkodobé prenájmy, komerčné priestory s kolísavým dopytom a rastúce portfóliá nehnuteľností, ktoré ešte budujú obsadenosť.
  • keyboard_arrow_downAko rýchlo môžem spustiť rezervácie svojich prenajímaných nehnuteľností s Anollou?
    Spustenie je rýchle a s nastavením vám nepretržite pomáha AI asistent, ktorý zohľadňuje kontext. Väčšina používateľov zvládne vytvorenie účtu aj úvodné nastavenie rezervačného softvéru pre správu nehnuteľností samostatne.
  • keyboard_arrow_downČo robí z Anolly rezervačnú platformu pre správu nehnuteľností riešenie pripravené na budúcnosť?
    Anolla je budúcnosti odolná platforma vďaka rozšíriteľnej modulárnej architektúre a cloudovej štruktúre, navrhnutá špeciálne pre potreby správy nehnuteľností. Platforma sa neustále vyvíja s pomocou AI učenia — analyzuje vzory rezervácií, nájomné ceny, obsadenosť a sezónnosť, aby odporučila optimálne stratégie cenotvorby a správy. Na rozdiel od statických rezervačných systémov je Anolla vytvorená okolo silného API, ktoré umožňuje integrovať channel managerov, účtovné systémy, marketingovú automatizáciu a interné IT systémy správcu nehnuteľností. Rozšíriteľná modulárna platforma podporuje aj smart building a IoT ekosystém — od kontroly vstupu, inteligentných zámkov a parkovacích riešení až po senzory prostredia a prenájom zariadení. Takáto architektúra zabezpečuje, že nástroje správcu nehnuteľností zostanú technologicky napredné a portfólio atraktívne pre nájomcov, hostí aj investorov.

Súvisiace softvérové riešenia

Zoznámte sa s ďalšími softvérovými riešeniami a nájdite to najvhodnejšie pre vaše odvetvie.

Rezervačný softvér pre nehnuteľnosti

Online rezervačný softvér pre nehnuteľnosti

Pomáha online spravovať obhliadky a rezervácie nehnuteľností.

Rezervačný systém pre nehnuteľnosti

Umožňuje maklérom a správcom plánovať obhliadky objektov a krátkodobé prenájmy.

Rezervačný softvér pre nájomné nehnuteľnosti

Pomáha majiteľom nehnuteľností spravovať nájomné zmluvy, platby a výmenu nájomníkov na jednom mieste.

Stiahnite si aplikáciu

Klepnutím ohodnoťte


4.8 (1708 ratings)

Právne

  • Podmienky používania
  • Zásady ochrany osobných údajov

Podpora

  • Požiadajte o pomoc
  • Ohodnoťte Anollu
  • Zákaznícka podpora