Kõik-ühes tarkvara
Loo kinnisvaraportfelli halduseks täpselt see broneerimis- ja halduslahendus, mida sinu üürimajad, büroohooned või logistikaobjektid vajavad – modulaarne platvorm koos detailsete ligipääsuseadete, ruumikalendrite, üüritulude jälgimise ja tehnosüsteemide automatiseerimisega.
-
keyboard_arrow_down
Lisamoodulid
Laienda kinnisvarahalduse tarkvara võimalusi reaalajas – aktiveeri ühe klikiga üle 20 erilahenduse, nagu hooldustööde ticket’i süsteem, üürnike iseteeninduskeskkond, parkimisalade broneerimine ja laopindade ajapõhine rent, vähendades halduskoormust kuni 41,2%¹. -
keyboard_arrow_down
Skaleeritav andmehaldus
Lisa piiramatult kinnisvaraobjekte, üüripindu, üürnikke, haldureid ja hoolduspartnereid ning halda kogu portfelli broneeringuid, üürilepinguid ja hooldusgraafikuid ühest kesksest kinnisvarahalduse platvormist 33,1%¹ efektiivsemalt. -
keyboard_arrow_down
IoT Ökosüsteem
Automatiseerimismootor, mis seob kinnisvarahalduse broneeringud füüsilise taristuga – sissepääsusüsteemid, parkimispuud, valgustusautomaatika, HVAC ja nutilukud – võimaldades üürnikele 24/7 iseteenindust, autonoomset hoone toimimist ja energiasäästu 10–30%.
24/7 Müügiagent
Muuda oma kinnisvaraportaal 24/7 töötavaks müügikanaliks, mis seob reaalajas vabad üüripinnad, parkimiskohad, lühirentimise ruumid ja laopinnad sobivate üürnike, vahendajate ja ettevõtetega – koheseks broneerimiseks, pakkumiste küsimiseks või eritellimuste kokkuleppimiseks.
-
keyboard_arrow_down
Teenuste turg
Suurenda oma üüri- ja rendipindade täituvust kinnisvarahalduse turuplatsil – lase potentsiaalsetel üürnikel, investoritel ja maakleritel avastada sinu kortermajad, büroopinnad, äripinnad ja lühirendi ruumid ilma lisaturunduseta, kasvatades nähtavust kuni 16,9%¹, eriti kui oled digikanalites alles alustamas. -
keyboard_arrow_down
Päringud ja tellimused
Võta kinnisvaraportfellile vastu tulusaid üüri- ja rendipäringuid ning vasta neile struktureeritud hinnapakkumistega – nii kasutad ära iga kvaliteetse huvilise, optimeerid üüritulu ja laiendad usaldusväärsete üürnike ning äriklientide baasi. -
keyboard_arrow_down
Interaktiivne Äriprofiil
Koonda kogu oma kinnisvarahalduse tegevus interaktiivsele äriprofiilile: üüripindade kirjeldused, plaanid, saadavuskalendrid, üürihinnad, lisateenused ja hoolduspäringud. Üürnikud, maaklerid ja ärikliendid saavad seal ööpäevaringselt broneerida vaateaegu, esitada üüripakkumisi, sõlmida lepinguid, tasuda arveid ja avada hooldustöökäske.
24/7 Kontekstitundlik AI tugi
Kasuta kinnisvarahalduse jaoks koolitatud ja sügavalt integreeritud AI-assistenti, mis 24/7 vastab üürnike, investorite ja haldurite küsimustele kuni 79,3%¹ juhtudest 25 keeles, aitab valida sobiva üüripinna, juhendab hooldustööde tellimisel ja pakub personaalseid soovitusi üüritootluse ja täituvuse parandamiseks.
-
keyboard_arrow_down
Kontekstitundlik AI Assistent
Kontekstitundlik AI-assistent lahendab kinnisvarahalduri igapäevased broneerimis- ja hoolduspäringud reaalajas kuni 79,3%¹ ulatuses, käsitledes nii üürnike, korteriomanike kui ka hoolduspartnerite standardküsimusi ning kuni 52,4%¹ esimese taseme tehnilise toe muresid. Assistent analüüsib aktiivsel lehel olevat kinnisvaraportfelli infot, üüri- ja hoolduslepinguid, kalendreid, hooldustaotlusi ning kliendikontode tegevusi, pakkudes igale kinnisvaraprojektile ja hoonele personaalseid lahendusi. -
keyboard_arrow_down
Automatiseeritud kliendisuhtlus
Automatiseeritud üürniku- ja omanikuvaheline suhtlus saadab sündmuspõhiseid, personaliseeritud teavitusi õigel ajal õigetele osapooltele (25 keeles) – üürimaksete meeldetuletused, hooldustööde ajad, korteri üleandmiste graafikud, parklakohtade kasutus, ühiskasutuspindade broneeringud ja lepingumuudatused. Vähenda kinnisvarahalduri käsitsi suhtlust ja administreerimiskoormust kuni 39,3%¹, hoia kogu suhtlus, kinnitused ja protokollid ühes broneerimisplatvormis turvaliselt dokumenteerituna. -
keyboard_arrow_down
24/7 klienditugi
Sinu üürnikel, korteriomanikel, äripindade rentnikel ja hoolduspartneritel on ööpäevaringselt ligipääs nutikale AI-vestlustoele 25+ keeles. Virtuaalne haldusassistent järgib sinu kinnisvaraportfelli reegleid, majakorda, hooldusprotseduure ja broneerimisloogikat, juhendab probleemide korral (nt veeavarii, küttesüsteemi rike, võtmevahetus, parkimisluba) ning tagab sujuva digitaalse kogemuse. See vähendab kinnisvarahalduri käsitsi sekkumise vajadust ja telefonikõnede mahtu kuni 59,3%¹.
Usaldusväärne platvorm
Tunnustatud kõik-ühes kinnisvarahalduse broneerimistarkvara on sadade kinnisvaraarendajate, üürimajade, äripindade haldurite ja haldusettevõtete eelistus. Asenda killustunud kalendrirakendused, manuaalsed Exceli tabelid, eraldiseisev üürnikuportaal ja hoolduspiletite süsteem ühe terviklahendusega. Paku üürnikele, omanikele ja partneritele läbipaistvat, kaasaegset ning mobiilisõbralikku kogemust igas hoone- ja portfellietapis.
-
keyboard_arrow_down
Lihtne kasutada
Kinnisvarahalduse broneerimisplatvormi kasutusmugavus on 5/5 – intuitiivne hoonete, pindade, hooldustööde ja ressursside kalendri haldus ning ööpäevaringne mitmekeelne juhendav tugi on vähendanud uute kinnisvarahaldurite ja haldusspetsialistide väljaõppeaega 60%. 9 haldusmeeskonna liiget 10-st omandab süsteemi põhilised üüripindade, koosolekuruumide, parkimiskohtade, hooldustaotluste ja külastuste broneerimisfunktsioonid alla 30 minutiga¹ (Capterra hinnang). -
keyboard_arrow_down
Konkurentsitu väärtuspakkumine
Anolla kinnisvarahalduse broneerimistarkvara on tasuv ja usaldusväärne investeering kogu sinu kinnisvaraportfelli digitaalsesse juhtimisse. Rahalise väärtuse hinnang on 4,7/5¹ ning funktsionaalsuse ja töökindluse hinnang 5/5¹ Capterra keskkonnas. Süsteem kasutab kasutuspõhist hinnastamist – maksad ainult nende hoonete, pindade, üürnike ja broneeringumahtude eest, mida tegelikult haldad. Varjatud kulusid ei ole, madalhooaja (tühi üüripind, hooajaline lühirent) riskid on maandatud ning tehniline platvorm skaleerub koos sinu kinnisvaraportfelli kasvuga. -
keyboard_arrow_down
Reaalajas tugi
Reaalajas kinnisvarahaldustugi on ehitatud 24/7 kontekstitundliku AI-agendi peale, mis lahendab kuni 79,3%¹ kõigist hoolduspiletitest, üürnike broneerimisküsimustest ja portaali kasutusmuredest. Automatiseerimisintegratsioonid hooldushalduse, raamatupidamise, ligipääsusüsteemide ja üürilepingute tarkvaraga on tõstnud kinnisvarahaldustiimi klienditoe skoori 4,7/5¹ ja vähendanud manuaalset koormust nii haldusjuhil kui objektijuhil. -
keyboard_arrow_down
Turvalisus ja vastavus
Turvalisus ja vastavus on kinnisvarahalduse broneerimistarkvara tuum. Andmete krüpteerimine, 24/7 monitooring, pilvepõhised varukoopiad ja mitmetasandiline ligipääsukontroll kaitsevad sinu üürilepingute, makseinfo, üürnike profiilide, võtmelogide ja ligipääsuõiguste andmeid 90–95% tõhusamalt kui tüüpilised kohalikud serverid. Platvorm vastab GDPR-i ja Eesti – sh EL-keerukamate andmekaitsenõuete – standarditele, tagades muretu kinnisvaraarenduse, üüritegevuse ja haldustegevuse laiendamise.
Kliendikogemused
Koondhinne 4,8/5¹ ja 99,96%¹ töökindlus kinnitavad, et Anolla sobib nii väikesele üürimajale kui suurele kinnisvarafondile. Kinnisvarahaldurite päris lood näitavad mõõdetavat üüritulu kasvu, tühjalt seismise aja vähenemist ja hoolduskulude optimeerimist läbi nutika broneerimise ning automatiseeritud protsesside. Liitu tipptegijatega – üürimajad, büroohooned, laopinnad ja lühirendikorterid – kes ei tee järeleandmisi üürniku kogemuses ega portfelli tootluses.
Kliendiedu 360°
Muuda kinnisvarahaldus ja üürnikusuhted strateegiliseks partnerluseks – Kliendiedu 360° lahendus ühendab ööpäevaringselt toimiva kontekstitundliku toe, portfelliüleste raportite ja analüütika, lepingute elutsükli jälgimise ning dünaamilised üürniku- ja omanikuvaated. See võimaldab ennetada üürnike lahkumise riske, optimeerida pindade täituvust, planeerida hooldusgraafikuid, tõsta üürnikurahulolu ja tugevdada omanike lojaalsust sinu haldusteenusele.
-
keyboard_arrow_down
360° Personaliseerimine
360° personaliseerimine kohandab igale üürnikule, omanikuportfellile ja kinnisvaraprojektile reaalajas sobivad broneerimisvood vastavalt nende ajaloole, broneerimismustritele ja eelistustele. Nutikad soovitused (nt parkimiskoha, laoruumide ja ühiskasutuspindade broneerimine), kiirvalikud (remondi- ja hooldustaotlused, korteri ülevaatuse ajad, võtmevahetus), automaatsed meeldetuletused ning 24/7 vestlustugi loovad sujuva üheklõpsu kogemuse kogu kinnisvarahalduse ökosüsteemis. -
keyboard_arrow_down
Kliendihaldus
Kinnisvarahalduri CRM koondab kõik üürnike, üürileandjate, investorite ja hoolduspartnerite andmed ühte reaalajas uuenevasse andmebaasi – lood dünaamilisi segmente, lisad objektipõhiseid märkmeid, personaliseerid suhtlust ning kasvatad portfelli lojaalsust ja üüritulu strateegiliselt. -
keyboard_arrow_down
Lingihaldur
Loo ja jaga iga üüripinna, parklakoha, laoruumiboksi või lühiajalise majutusüksuse jaoks unikaalseid broneerimislinke ja QR-koode – iga kinnisvarakuulutus, kodulehe nupp, üüripakkumise e-kiri või trükireklaam muutub otsebroneeringu teeks ilma vahendajata. -
keyboard_arrow_down
Online maksed
Turvalised ettemaksed ja deposiidid kinnisvarahalduri makselahenduses – integreeritud online-maksed lukustavad üürisoovi alles pärast edukat ettemaksu või broneerimistasu laekumist, vähendades mitteilmujate ja tühjade perioodide tõttu saamata jäävat üüritulu praktiliselt nullini. -
keyboard_arrow_down
Automaatne ootenimekiri
Automaatne üüri- ja majutusüksuste ootenimekiri täidab vabanenud korterid, äripinnad ja parkimiskohad ööpäevaringselt – süsteem teavitab huvilisi reaalajas vabanevatest pindadest, tõstes täituvuse määra ja portfelli tootlust keskmiselt 18,2%¹. -
keyboard_arrow_down
Tõlkehaldus
Paku rahvusvahelistele üürnikele ja investoritele automaatselt emakeelset broneerimis- ja üürilepingu sõlmimise kogemust enam kui 25 keeles – kinnisvarakuulutuste kirjeldused, broneerimisvood ja kasutajaliides lokaliseeritakse hetkega, murdes keelebarjäärid ning kasvatades piiriülest nõudlust ja üüritulu.
Kliendilojaalsuse analüütika
Kinnisvaraportfelli lojaalsuse analüütika näitab reaalajas, millised üürnikud, ärikliendid ja investorid on kõige väärtuslikumad ning milliseid objekte ja üürimudeleid nad eelistavad – see võimaldab pakkuda neile personaalset hinnastamist, pikenduspakkumisi ja stabiilse täituvuse kaudu maksimeerida portfelli tootlust.
-
keyboard_arrow_down
Liikmelisused
Loo mitmetasandilised lojaalsusprogrammid üürnikele ja ärikliientidele – automatiseeri liikmetasemed, pakkudes igal tasemel eksklusiivseid soodustusi üürimääradele, parkimiskohtadele, hoiuruumidele ja lisateenustele; 5%¹ kliendihoiu kasv võib suurendada kinnisvaraportfelli kasumlikkust 25–95%¹. -
keyboard_arrow_down
Korrakaardid ja pääsmed
Ettemakstud ligipääsud, parkimispääsmed ja ruumikasutuse korrakaardid kindlustavad ühtlase rahavoo ja korduvkasutuse – automaatne kasutuse arvestus koos objekti ja kasutaja lõikes raportitega viib halduskoormuse miinimumini ja välistab käsitsi arvestusvead. -
keyboard_arrow_down
Korduvtellimused
Korduvtellimused loovad automaatselt uuenevaid üüripõhiseid ja teenuspõhiseid ligipääse – olgu tegu parkimiskohtade, laoruumide, coworking-kontorite või lisateenustega, süsteem tagab stabiilse, ennustatava igakuise rahavoo ja katkematu ligipääsu ilma manuaalse pikendamiseta. -
keyboard_arrow_down
Meilikampaaniad
Saada sihitud e-posti kampaaniaid üürnikele, potentsiaalsetele üürnikele ja investoritele – ekspordi dünaamilised segmendid (nt vabanenud pindadest huvitatud, lepingu lõppemise lähedal olevad, kõrge eluaegse väärtusega kliendid) ühe klikiga turundusplatvormile ja mõõda broneeringute ning üürihuvi kasvu tulemuspõhiselt.
Broneeringuhaldus
Halda kõiki üüripäringuid, näitamiste broneeringuid, hooldustöid, renoveerimisprojekte, teavitusi ja tegevusloge ühest kinnisvarahalduri juhtpaneelist – nii grupi- kui individuaalsed näitamised, mitme objekti broneerimised, vähem käsitsi haldust ning täielik ülevaade kogu kinnisvaraportfelli täituvusest ja tootlusest.
-
keyboard_arrow_down
Grupibroneeringud
Automatiseeritud grupibroneeringud üürnikele, külastajatele ja majutusplokkidele – määra korterite, pindade või osalejate piirarvud, halda reaalajas elanike ja broneerijate nimekirju ning loo korduvaid grupibroneeringuid näiteks külastusaegadeks, koosolekuteks või ühiskasutatavate ruumide kasutuseks. -
keyboard_arrow_down
Mitme ressursi broneerimine
Mitme kinnisvararesursi broneerimine ühe tehinguga – luba üürnikel ja halduritel samal ajal broneerida parkimiskohad, koosolekuruumid, laoruumid, pesuruumid või külalistoad, et hallata komplektteenuseid ja kinnisvarapakette läbipaistvalt ning maksimaalse täituvusega. -
keyboard_arrow_down
Tunni- ja päevapõhised teenused
Halda kõiki kinnisvarahalduse teenuseid ühest platvormist – tunnipõhised pesuruumid, päevapõhised parkimiskohad, lühiajalised üüripinnad ja pikemaajalised rendilepingud on koondatud ühtsesse broneerimiskeskkonda, mis toetab sinu kinnisvaraportfelli ärimudelit. -
keyboard_arrow_down
Muudetava kestusega teenused
Loo muudetava kestusega kinnisvarateenused – üürnik ja investor valib ise broneeringu pikkuse alates lühiajalisest kasutusest kuni pikaajalise üüriperioodini, suurendades pindade paindlikku kasutust, täituvust ja üüritulu. -
keyboard_arrow_down
Paindlikud broneerimisreeglid
Sinu kinnisvaraportfell, sinu broneerimisreeglid – seadista ühiskasutatavate ruumide, parkimiskohtade ja lisateenuste etteteatamise tähtajad, tühistamis- ja kinnitustingimused ning halda värvikooditud kinnisvarakalendrit päeva-, nädala- või kuuvaates, et vältida konflikte ja topeltbroneeringuid.
Graafikute haldus
Koonda kõik hoonete kasutusgraafikud, üüripinnad, parkimiskohad ja ühiskasutatavad alad ühte digitaalsesse juhtimiskeskusesse – rollipõhised ligipääsuõigused kinnisvarahalduritele, administraatoritele ja tehnikutele ning reaalajas uuendused vähendavad planeerimis- ja broneerimisvigu kuni 68.5%¹.
-
keyboard_arrow_down
Graafikud
Kinnisvarakasutuse graafikud sünkroonivad ruumide, pindade ja parkimiskohtade saadavuse automaatselt online-kalendriga – seadista regulaarne avamisaeg, hooldusaknad ja erandid (remondid, üritused, üürivahetused) paari klikiga ning kogu kinnisvarahalduse broneerimisinfo püsib ajakohane. -
keyboard_arrow_down
Aja blokeerimine
Paindlik ajablokeerimine kinnisvarale – loo ühekordsed või korduvad blokeeringud korteritele, büroopindadele, parkimiskohtadele ja tehnoruumidele täpse kuupäeva, kellaaja ja nädalapäeva lõikes, et broneerimissüsteem arvestaks hooldustöid, renoveerimisi ja erakorralisi sulgemisi. -
keyboard_arrow_down
Ressursside Haldus
Targa kinnisvararesursside halduse abil seosta ruumid, tehnosüsteemid, parkimiskohad ja lisapinnad konkreetsete broneeringute ja üürnikega – väldi topeltkasutust, optimeeri hoone täituvust ning suurenda kinnisvara üüri- ja kõrvalteenuste tulu. -
keyboard_arrow_down
Juurdepääsuhaldus
Täpsusta kinnisvarahalduse rollid ja ligipääs – määra halduritele, majahooldajatele, turvatöötajatele ja üürnikele erinevad õigused objektidele, ruumidele ja funktsioonidele ning automatiseeri teavitused broneeringute, hooldustööde ja külastuste kohta, et tagada turvaline ja läbipaistev haldusvoog.
Mobiilikeskne tarkvara
Mobiilikeskne kinnisvarahalduse broneerimistarkvara – kaasaegne kasutajaliides, pilvepõhine sünkroonimine ja kohesed märguanded rakenduse kaudu võimaldavad üürnikel, investoritel ja halduritel hallata kõiki broneeringuid, hooldustaotlusi ja ruumikasutust mugavalt igast seadmest.
-
keyboard_arrow_down
Pilvepõhine ligipääs
Pilvepõhine kinnisvarahaldusplatvorm võimaldab hallata üüripindu, korteriühistuid, parkimiskohti ja ühiskasutatavaid ruume igalt seadmelt ja asukohast 99,96%¹ töökindlusega – kõik üürilepingud, hooldustööd ja broneeringud sünkroonitakse reaalajas. -
keyboard_arrow_down
Platvormiülene ökosüsteem
Pilvepõhine kinnisvarahalduse broneerimistarkvara töötab sujuvalt nii Mac/PC arvutites kui ka iOS ja Android seadmetes – alusta üüripinna broneerimise, hooldustaotluse või koosolekuruumi graafiku koostamist ühes seadmes ja jätka seda teises ilma andmete kadumiseta. -
keyboard_arrow_down
Haldusrakendus
Mobiilne kinnisvarahalduri rakendus (iOS ja Android) koondab 100% veebikeskkonna funktsionaalsusest – näe reaalajas üürnike broneeringuid, halda hoolduskalendreid, uuenda üürigraafikuid ja saa koheseid teavitusi üüriarvetest, rikketeadetest ja ruumibroneeringutest olenemata asukohast. -
keyboard_arrow_down
Kliendirakendus
Üürnikud, investorid ja hoone kasutajad saavad kliendirakenduses (iOS, Android, veeb) mugavalt broneerida külalistube, parkimiskohti, pesuruume, ühist koosolekuruumi või muid kinnisvaraga seotud ressursse – kiire ülevaade saadavusest, broneerimine paari klikiga ja kohesed teavitused kinnituste, arvetega ja muudatustega. -
keyboard_arrow_down
Kohesed äpi teavitused
Reaalajas push-teavitused annavad kinnisvarahaldurile ja üürnikele kohese info kõigist tegevustest – uutest broneeringutest, üürnike hoolduspäringutest, tühistatud parkimiskoha või koosolekuruumi broneeringutest, üüriarve meeldetuletustest ja sõnumitest nii brauseris kui mobiilirakenduses.
Personaliseeritud automaatteavitused
Konfigureeri kinnisvarahalduse automatiseeritud teavitused sündmuse, objekti, hoone, üüripinna tüübi ja kanali (e-post/SMS) alusel – personaalsed sõnumid üürnikele, omanikele ja halduspartneritele saadetakse õigel ajal, järgides Sinu brändi stiili ning hoides suhtluse ühtse ja professionaalsena.
-
keyboard_arrow_down
Automaatsed kinnitused
Anna kindlustunne nii üürnikele, korteriomanikele kui ka kinnisvarahalduritele – süsteem saadab automaatsed e-posti ja SMS-kinnitused iga uue ruumibroneeringu, parkimiskohaga seotud muudatuse, hooldustöö ajaplaneerimise või üüritingimuste värskenduse korral. -
keyboard_arrow_down
Meeldetuletused
Vähenda mitteilmumisi ja kasutamata ressursse kuni 14,9%¹ – automaatsed SMS- ja e-posti meeldetuletused teavitavad üürnikke lähenevast parkimiskoha, külalistoadi või koosolekuruumi broneeringust, tehnilise hoolduse ajast ning olulistest üürimaksete tähtaegadest ka siis, kui internetiühendus puudub. -
keyboard_arrow_down
Automaatne Tagasiside Kogumine
Automaatne tagasisidekogumine küsib pärast iga kinnisvaraga seotud kogemust – näiteks hooldustöö teostamist, koosolekuruumi kasutust või külalistuba broneeringut – üürnikelt ja kasutajatelt hinnanguid (5★) ja kommentaare, andes kinnisvarahaldurile selge alusmaterjali teenusekvaliteedi ja hoone haldusprotsesside pidevaks täiustamiseks.
Dünaamiline hinnastamine
Dünaamiline hinnastuse moodul automatiseerib üüri- ja broneerimishinnad vastavalt kellaajale, hooajale, üürniku profiilile, hoone täituvusele ja ressursi tüübile (parkimiskohad, külalistoad, saalid, tööruumid) – üks turu võimekamaid lahendusi kampaaniate, VIP-üürnike erihindade ja sündmuspõhiste soodustuste loomiseks, et maksimeerida üüritulu ja ruumide kasutust.
-
keyboard_arrow_down
Ajapõhine erihinnastus
Sea paindlikud ajapõhised broneerimishinnad – loo automaatsed allahindlused broneeringu kestuse, kuupäeva, kellaaja, nädalapäeva, ruumi tüübi (koosolekuruum, saal, külalistuba, bürookabiin) ja üürniku liikmelisuse või lojaalsusastme alusel, et juhtida nõudlust nutikalt ja optimeerida kinnisvaraportfelli tulusid. -
keyboard_arrow_down
Ressursipõhine hinnastamine
Ressursipõhine hinnastamine kinnisvarahalduses – määra paindlikult hooldusmeeskonna tööaja, kinnisvaraobjekti suuruse, tehnosüsteemide keerukuse ja üüripindade portfelli mahu järgi erinevad hinnad ning broneeringute kestused, et haldusteenuse tegelik väärtus ja turu nõudlus oleks õiglaselt peegeldatud. -
keyboard_arrow_down
Soodushinnad
Soodustariifid üüripindadele ja hooldusteenustele ühe nupuvajutusega – tõsta esile kampaaniahinnaga üüri, madalhooaja hoolduspakette, pikaajalise halduslepingu soodustusi ja lühiajalisi täituvuskampaaniaid koos selgelt läbikriipsutatud tavahindadega, et suunata kinnisvarainvestorite ja üürnike broneerimisotsuseid.
Andmepõhine analüütika
Muuda oma kinnisvarahaldus andmepõhiseks – saa reaalajas ülevaade üüripindade täituvusest, hooldustööde koormusest, reageerimisaegadest, üüritulu dünaamikast ja halduskuludest; ühenda Google Analytics, Google Tag Manager ja Meta Pixel, ekspordi broneerimis- ja hooldusandmed BI- või ML-tööriistadesse, et optimeerida üürihindu, hooldusgraafikuid, objektistrateegiat ja üürniku teekonda.
-
keyboard_arrow_down
Reaalaja statistika
Jälgi kinnisvaraportfelli statistikat reaalajas – interaktiivne armatuurlaud kuvab sekundipealt üüritulu voo, tasumata arved, vabade ja broneeritud üüripindade arvu, hooldustaotluste seisu, reageerimisajad, kinnisvarahalduri meeskonna töökoormuse ja uued üürnikupäringud, et teha kiiresti andmepõhiseid otsuseid objekti halduse, hinnastamise ja hooldusprioriteetide kohta. -
keyboard_arrow_down
Veebianalüütika integratsioonid
Seo kinnisvaraportaalide külastusvoog broneeringutega – integreeri Google Analytics, Google Tag Manager ja Meta Pixel, et jälgida kuidas üürikuulutuse vaatamised, huviavalduse vormid ja iseteenindusportaali külastused muutuvad reaalseteks üürilepingute broneeringuteks, hooldustaotlusteks ja lisateenuste tellimusteks. -
keyboard_arrow_down
BI & AI Valmidus
Vabasta oma kinnisvarahalduse andmete tegelik potentsiaal – ekspordi detailne broneeringu-, üürimakse-, hooldus- ja objektiajaloo toorandmestik igal hetkel Excelisse, Google Sheets’i või otse BI- ja AI-platvormidesse, et luua süvaanalüüse, tulu- ja hoolduskulude aruandeid, täituvuse prognoose, dünaamilise üürihinna mudeleid ja üürniku käitumise ennustavaid analüüse.
Küsimused ja vastused: Anolla tarkvara
Ülevaatlikud vastused korduma kippuvatele küsimustele Anolla kinnisvarahalduse broneerimistarkvara kohta – siit leiate selgitused üüripindade halduse automatiseerimise, hooldustaotluste digivoo, üürniku iseteeninduse, integratsioonide ja hinnastuse kohta, et saaksite teha teadliku otsuse ning alustada oma kinnisvaraportfelli digitaalse juhtimisega enesekindlalt.
-
keyboard_arrow_downKuidas Anolla erineb tavapärastest kinnisvarahalduse broneerimistarkvaradest?Enamik üürikalendreid ja lihtsaid rendigraafikuid toetavad vaid ajastamist. Anolla on terviklik kõik‑ühes kinnisvarahalduse tulu optimeeriv broneerimis- ja haldusplatvorm üürikinnisvara, lühiajalise rendi, äripindade ja hoone infrastruktuuri haldajatele. Platvorm ühendab üüribroneeringud, üürniku- ja omanikehalduse (CRM), hooldustaotluste töövood ning automatiseeritud suhtluse. Erinevalt staatilistest rendikalendritest kasutab Anolla tehisintellekti, et ennetada topeltbroneeringuid, optimeerida täituvust ja vähendada tühjalt seismist. Anolla toetab nii tunnipõhiseid, öö- ja päevapõhiseid kui ka mitmepäevaseid üüriperioode samaaegselt – alates parkimiskohtadest ja nõupidamisruumidest kuni korterite, puhkemajade ja ladudeni.
-
keyboard_arrow_downKas Anolla toetab samaaegselt tunni-, öö- ja mitmepäevaseid üüribroneeringuid?Jah, see on Anolla üks peamisi eeliseid kinnisvarahalduritele ja rendiettevõtetele. Erinevalt paljudest broneerimissüsteemidest ei sunni Anolla kinnisvaraomanikku valima ainult tunnipõhise või ainult päevapõhise mudeli kasuks. Sama konto all saab paralleelselt hallata lühiajalisi üüribroneeringuid, öö- ja nädalapikkuseid majutusperioode, paindliku kestusega äripindade renti ning hoone ühiskasutatavate ruumide broneerimist. Kõik broneeringud – alates parkimisplatsidest ja panipaikadest kuni seminariruumide ja külaliskorteriteni – koonduvad ühtsesse kinnisvarahalduse kalendrisse. Anolla sobib ideaalselt hübriidsetele ärimudelitele, kus ühes portfellis on nii majutus, äripinnad, laopinnad, parkimine kui ka lühiajalised rendid.
-
keyboard_arrow_downKuidas Anolla AI-assistent vähendab kinnisvarahalduri halduskoormust ja inimvigu?Anolla automaatne üürniku- ja külalistoega AI-assistent töötab 24/7, vastates korduvatele broneerimis-, saabumis-, väljakolimise ja hoolduspäringutele ilma halduri sekkumiseta. Assistent lahendab automaatselt kuni 79,3%¹ kinnisvaraportfelli standardküsimustest – näiteks broneeringu muutmine, makseinfo, juurdepääsukoodid, parkimisjuhised ja majutusreeglid. Lisaks suudab AI-assistent lahendada kuni 52,4%¹ esimese taseme tehnilise toe päringutest, nagu uksekoodi või nutiluku probleemid, WiFi-informatsioon või seadmete kasutusjuhised. Automatiseeritud üürniku- ja külalissuhtlus vähendab haldusaega kuni 39,3%¹, minimeerib inimvead broneerimisel ning vabastab kinnisvarahalduri aja strateegiliseks portfellijuhtimiseks.
-
keyboard_arrow_downKuidas Anolla dünaamilise hinnastuse moodul aitab kinnisvarahalduritel ja üürikinnisvara omanikel üürihindu optimeerida?Anolla dünaamiline hinnastus automatiseerib üürikinnisvara ja rendipindade hinnastrateegia vastavalt nõudlusele. Kinnisvarahaldur saab luua detailseid reegleid üüri- ja broneerimishindade muutmiseks nädalapäeva, kellaaja, hooaja, sündmuste, asukoha või konkreetse üürnikusegmendi järgi. Kõik hinnakorrektsioonid toimuvad automaatselt vastavalt seatud ärireeglitele, ilma manuaalse tabelihalduse ja pideva hinnauuendamiseta. Süsteem aitab täita madalama nõudlusega perioode soodsama hinnaga ning maksimeerida tulu kõrge nõudluse ajal – näiteks suurürituste, suvehooaja või tipptundide ajal äripindade ja parkimiskohtade puhul. Tulemuseks on suurem täituvus, stabiilsem üüritulu ja kõrgem portfelli kogukasumlikkus.
-
keyboard_arrow_downKas Anolla sobib nii üksikule korteriomanikule kui ka mitme hoone ja asukohaga kinnisvaraportfellile?Jah, Anolla on loodud skaleeruma alates üksikust üürikorterist kuni mitme linna ja riigiüleste kinnisvaraportfellideni. Üksikomanik saab alustada võimsa tasuta paketiga, et hallata paindlikult oma külaliskorteri, puhkemaja või väikese äripinna broneeringuid. Mitme hoone, bürookompleksi, lao- või parkimistaristuga kinnisvarahaldurid ja fondivalitsejad saavad kasu tsentraliseeritud portfellihaldusest. Platvorm võimaldab lisada piiramatult asukohti, maju, üksikuid üüripindasid ja haldusõigustega kasutajaid – näiteks portfellijuht, hooldusjuht, administratiivhaldur või raamatupidaja. Rolli- ja asukohapõhine juurdepääsukontroll (RBAC) tagab, et iga kinnisvarahaldustiimi liige näeb ainult talle määratud hooneid, üüripindu ja finantsandmeid.
-
keyboard_arrow_downMilliste kinnisvarahalduse ja makselahendustega Anolla integreerub?Anolla on ehitatud API-esmase arhitektuuriga, mis võimaldab kinnisvarahalduritel ühendada platvormi olemasolevate üürimakse-, raamatupidamis- ja analüütikatööriistadega. Üüri- ja broneerimismaksete töötlemiseks on otsene integratsioon Stripe’i makselahendusega, mis toetab korduvaid üürikorjajaid, tagatisrahade broneerimist ja turvalisi veebimakseid. Anolla toetab põhjalikke analüütika integratsioone – Google Analytics, Google Tag Manager ja Meta Pixel – et mõõta broneerimislehtede konversiooni, reklaamikampaaniate tasuvust ja portfelli täituvust. API kaudu saab eksportida toorandmeid BI- ja ML‑tööriistadesse, et ehitada kohandatud üüritulu aruandeid ning prognoosida nõudlust. Lisaks sisaldab platvorm võimsat API-t ühendusteks teiste kinnisvarahalduse, raamatupidamise, kanalihalduse ja nutika hoone haldussüsteemidega.
-
keyboard_arrow_downMida pakub tasuta pakett kinnisvarahaldurile ja mida lisavad tasulised moodulid?Tasuta pakett sisaldab kõiki põhilisi tööriistu, et käivitada digitaalne broneerimine üüripindadele, hallata üürnike ja külaliste kontakte, avaldada online-broneerimislehti ning jälgida põhilist täituvust ja üüritulu. See sobib ideaalselt üksikutele korteriomanikele, väikestele majutus- ja äripindade portfellidele ning alustavatele üüriprojektidele. Tasulised moodulid lisavad piiramatu automatiseerimise – näiteks nutilukkude koodide automaatse väljastamise, dünaamilise hinnastuse, süvaintegreeritud raamatupidamise ja laiendatud raportid. Samuti saab aktiveerida üürniku- ja külalislojaalsuse funktsioonid, nagu korduvbroneeringute soodustused, ärikliendi lepingulised tariifid ja portfellipõhised kliendiprogrammid.
-
keyboard_arrow_downKuidas Anolla kasutuspõhine hinnastamine maandab üüriprojekti ja kinnisvaraportfelli äririske?Anolla kasutuspõhine hinnastus on loodud kinnisvarahaldurite ja üürikinnisvara omanike äririskide vähendamiseks. Aegadel, mil portfelli täituvus või broneeringumaht on madalam – näiteks hooajavälisel ajal või arendusfaasis –, ei pea maksma kõrgeid fikseeritud kuutasusid, mis söövad kasumi. Kulud skaleeruvad alati proportsionaalselt tegeliku broneeringute mahu ja aktiivsete üüripindadega. See teeb mudeli eriti sobivaks hooajalistele majutusettevõtetele, lühiajalise üüri projektidele, äripindadele muutuva nõudlusega piirkondades ning arenevatele kinnisvaraportfellidele, mis alles kasvatavad täituvust.
-
keyboard_arrow_downKui kiiresti saan Anollaga oma üüripindade broneerimise tööle panna?Anollaga alustamine võtab tavaliselt vaid mõned minutid – lisad oma üürikorterid, puhkemajad, äripinnad või parkimiskohad ning seadistad broneeritavad ajavahemikud. Kogu seadistusprotsessi juhendab 24/7 kontekstitundlik AI-assistent, mis arvestab erinevate kinnisvaratüüpide eripärasid, nagu sisse- ja väljakolimise ajad, koristus- ja hooldusaknad ning minimaalse üüriperioodi nõuded. Platvormi kasutusmugavus on Capterra hinnangul 5/5¹ ning üheksa kinnisvarahaldustiimi liiget kümnest omandab süsteemi põhifunktsionaalsuse alla 30 minuti¹, mis võimaldab kiiresti kolida Exceli tabelitest ja käsitsi kalendritest kaasaegsesse broneerimiskeskkonda.
-
keyboard_arrow_downMis teeb Anolla kinnisvarahalduse broneerimisplatvormist tulevikukindla lahenduse?Anolla on tulevikukindel tänu laiendatavale modulaarsele arhitektuurile ja pilvepõhisele ülesehitusele, mis on loodud just kinnisvarahalduse vajadusi silmas pidades. Platvorm areneb pidevalt AI‑põhise õppimise kaudu – analüüsides broneeringumustreid, üürihindu, täituvust ja hooajalisust, et soovitada parimaid hinnastus- ja haldusstrateegiaid. Erinevalt staatilistest broneerimissüsteemidest on Anolla ehitatud võimsa API ümber, mis võimaldab integreerida kanalihaldureid, raamatupidamist, turundusautomaatikat ning kinnisvarahalduri kasutatavaid siseinfosüsteeme. Laiendatav modulaarne platvorm toetab ka nutika hoone ja IoT ökosüsteemi – alates uksekontrollist, nutilukkudest ja parkimistaristu lahendustest kuni keskkonnaandurite ja seadmerendini. Selline arhitektuur tagab, et kinnisvarahalduri tööriistad püsivad tehnoloogilise arengu eesliinil ning portfell jääb atraktiivseks nii üürnike, külaliste kui ka investorite silmis.
¹ Protsendid on meie ajalooliste ja jooksvate andmete põhjal arvutatud ligikaudsed näitajad. Need näitajad baseeruvad klientide tagasisidel, uuringutel ja muudel analüüsidel. Lõplik tulemus võib erineda. Tulemus oleneb konkreetsest rakenduse ulatusest ja sektorist.
Täpsemad tarkvara lahendused
Vali tarkvara lahendus, mis on kohandatud täpsemalt sinu ärivajaduste jaoks.
Kinnisvarateenuste broneerimistarkvaraVeebipõhine kinnisvara broneerimistarkvara
Aitab hallata kinnisvara vaatamisi ja broneeringuid veebipõhiselt.
Kinnisvara broneerimissüsteem
Võimaldab maakleritel ja halduritel planeerida objektinäitamisi ning lühiajalise rendi ajakava.
Rendikinnisvara broneerimistarkvara
Aitab kinnisvaraomanikel hallata üürilepinguid, makseid ja üürnike vahetumist ühes kohas.