Programska oprema za rezervacije upravljanja nepremičnin

Rezervacijski sistem za nepremičnine

Preizkusi brezplačno: rezervacijski sistem za nepremičnine poenostavi rezervacije najemnih enot, parkirišč, sejnih in skupnih prostorov ter pomaga uskladiti urnike, najemnike in upravljanje nepremičnin v eni rešitvi.

Ustvari brezplačen račun
Ustvari brezplačen račun

Celovita programska oprema za upravljanje nepremičnin

Ustvarite ravno takšno rešitev za rezervacije in upravljanje nepremičninskega portfelja, kot jo vaše najemne stavbe, poslovne zgradbe ali logistični objekti potrebujejo – modularna platforma z detaljnimi nastavitvami dostopa, koledarji prostorov, sledenjem najemnih prihodkov in avtomatizacijo tehničnih sistemov.

  • keyboard_arrow_down

    Dodatni moduli

    Rezervacijski sistem za nepremičnine prilagodite svojim potrebam. Z enim klikom dodajte nove funkcije in avtomatizirajte ponavljajoča se opravila pri upravljanju objektov, da zmanjšate ročno delo in razširite poslovanje brez zahtevnih nastavitev.
  • keyboard_arrow_down

    Skalabilno upravljanje podatkov

    V programski opremi za upravljanje nepremičnin lahko brez omejitev upravljate objekte, lokacije, uporabnike, storitve in stranke. Pregleden osrednji nadzor omogoča učinkovito vsakodnevno delo tudi pri upravljanju več nepremičnin ali apartmajev.
  • keyboard_arrow_down

    IoT ekosistem

    Anolla deluje kot središče za avtomatizacijo, ki digitalne postopke rezervacij in upravljanja povezuje s fizičnimi sistemi, kot so nadzor dostopa, razsvetljava in pametne naprave. Tako omogoča samopostrežne storitve 24 ur na dan ter podpira učinkovito in samostojno upravljanje nepremičnin.

Prodajni agent 24/7

Spremenite svoj nepremičninski portal v 24/7 delujoč prodajni kanal, ki v realnem času povezuje razpoložljive najemne površine, parkirna mesta, kratkoročne najeme in skladiščne prostore z ustreznimi najemniki, posredniki in podjetji — za takojšnje rezervacije, pridobivanje ponudb ali dogovore o posebnih naročilih.

  • keyboard_arrow_down

    Tržnica storitev

    Predstavite svoje nepremičnine in povezane storitve na tržnici, kjer jih lahko odkrijejo potencialne stranke. Tako izboljšate prepoznavnost v digitalnih kanalih brez dodatnega trženjskega dela, kar je še posebej koristno za nove ponudnike in upravljavce apartmajev.
  • keyboard_arrow_down

    Povpraševanja in naročila

    Za svoj portfelj nepremičnin sprejemajte donosna povpraševanja po najemu in oddaji ter nanje odgovarjajte s strukturiranimi ponudbami – tako izkoristite vsakega kakovostnega interesenta, optimizirate najemnine in razširite bazo zanesljivih najemnikov ter poslovnih strank.
  • keyboard_arrow_down

    Interaktivni poslovni profil

    Zberi upravljanje nepremičnin na interaktivni poslovni profil: opisi najemnih enot, tlorisi, koledarji razpoložljivosti, najemnine, dodatne storitve in zahtevki za vzdrževanje. Najemniki, agenti in poslovne stranke lahko 24/7 rezervirajo oglede, pošiljajo ponudbe za najem, sklepajo pogodbe, plačujejo račune in odpirajo delovne naloge za vzdrževanje.

Kontekstualna AI podpora 24/7

Uporabljajte pomočnika z umetno inteligenco, ki pozna delovne postopke upravljanja nepremičnin in je na voljo 24 ur na dan. Večjezična pomoč in prilagojena priporočila vam prihranijo čas ter gostom, najemnikom in drugim strankam zagotavljajo boljšo uporabniško izkušnjo.

  • keyboard_arrow_down

    Kontekstualni AI asistent

    Kontekstni pomočnik z umetno inteligenco samodejno odgovarja na pogosta vprašanja strank in pomaga tudi pri zahtevnejših tehničnih poizvedbah. Ob upoštevanju uporabnikovega vprašanja, dejavnosti v računu in razpoložljivih podatkov zagotavlja hitrejše in natančnejše odgovore.
  • keyboard_arrow_down

    Avtomatizirana komunikacija s strankami

    Avtomatizirana komunikacija strankam ob pravem času pošilja prilagojena obvestila glede rezervacij, prihodov, odhodov in drugih dogodkov. Večjezično komunikacijo upravljate v enem varnem rezervacijskem sistemu za nepremičnine, vsa sporočila pa ostanejo pregledno dokumentirana.
  • keyboard_arrow_down

    24/7 podpora strankam

    Vašim strankam je klepetalna pomoč z umetno inteligenco na voljo kadar koli in v večini svetovnih jezikov. Pomočnik odgovarja na ponavljajoča se vprašanja, vodi uporabnike skozi rezervacije in naročanje storitev ter jim pomaga tudi takrat, ko vaša ekipa ni dosegljiva.

Zanesljiva platforma

Priznana vse-v-enem programska oprema za upravljanje nepremičnin in rezervacije je izbira stotin razvijalcev nepremičnin, upravljavcev najemnin, upravnikov poslovnih prostorov in upravljalskih podjetij. Zamenjajte razdrobljene koledarske aplikacije, ročne Excelove preglednice, ločen portal za najemnike in sistem za vzdrževalne vstopnice z eno celovito rešitvijo ter najemnikom, lastnikom in partnerjem ponudite pregledno, moderno in mobilno prijazno izkušnjo v vsaki fazi upravljanja stavb in portfeljev.

  • keyboard_arrow_down

    Enostavna za uporabo

    Anollina programska oprema za rezervacije nepremičnin omogoča preprosto upravljanje rezervacij objektov, prostorov, apartmajev in storitev brez zahtevnega uvajanja. Pregleden uporabniški vmesnik ter neprekinjena večjezična pomoč večini uporabnikov omogočata, da samostojno nastavijo račun in hitro začnejo delati.
  • keyboard_arrow_down

    Nepremagljiva vrednostna ponudba

    Cene Anolle temeljijo na dejanski uporabi, zato plačate le obseg, ki ga vaše podjetje za upravljanje nepremičnin resnično potrebuje. Brez skritih stroškov, programsko opremo za upravljanje nepremičnin pa lahko preprosto razširite z rastjo obsega dela in števila rezervacij.
  • keyboard_arrow_down

    Podpora v realnem času

    Podpora v realnem času vam omogoča, da hitro najdete odgovore na vprašanja o upravljanju rezervacij. Kontekstualni agent z umetno inteligenco obravnava večino običajnih zahtevkov in se povezuje z avtomatizacijami, s čimer zmanjšuje obseg ročnega administrativnega dela.
  • keyboard_arrow_down

    Varnost in skladnost

    Anolla omogoča varno in skladno upravljanje nepremičnin. Šifriranje, neprekinjen nadzor in varnostne kopije v oblaku zagotavljajo podatkom vašega podjetja in strank boljšo zaščito kot lokalni strežniki. Rezervacijski sistem za nepremičnine je skladen z uredbo GDPR in vam pomaga varneje razvijati poslovne procese.

Izkušnje strank

Izkušnje strank, povratne informacije uporabnikov in doseženi rezultati potrjujejo, da Anolla poenostavlja upravljanje rezervacij nepremičnin, izboljšuje delovno učinkovitost ter najemnikom, gostom in drugim strankam zagotavlja nemoteno uporabniško izkušnjo.

Uspeh strank 360°

Spremenite upravljanje nepremičnin in odnose z najemniki v strateškega partnerja – rešitev Uspeh strank 360° združuje 24/7 kontekstno podporo, poročila in analitiko na ravni portfelja, spremljanje življenjskega cikla pogodb ter dinamične poglede najemnikov in lastnikov. To omogoča preprečevanje odhoda najemnikov, optimizacijo zasedenosti površin, načrtovanje vzdrževalnih razporedov, povečanje zadovoljstva najemnikov in krepitev zvestobe lastnikov do vaše upravljalske storitve.

  • keyboard_arrow_down

    360° personalizacija

    360° personalizacija prilagaja vsakemu najemniku, lastnikovemu portfelju in nepremičninskemu projektu v realnem času primerne tokove rezervacij glede na njihovo zgodovino, vzorce rezervacij in preference. Pametna priporočila (npr. rezervacije parkirnega mesta, skladiščnih prostorov in skupnih površin), hitre izbire (zahteve za popravila in vzdrževanje, termini ogledov stanovanj, zamenjava ključev), samodejni opomniki in 24/7 klepetalna podpora ustvarjajo tekočo izkušnjo z enim klikom za celoten ekosistem upravljanja nepremičnin.
  • keyboard_arrow_down

    Upravljanje strank

    CRM za upravitelje nepremičnin združuje vse podatke o najemnikih, najemodajalcih, investitorjih in vzdrževalnih partnerjih v eno podatkovno bazo, ki se posodablja v realnem času – ustvarjaš dinamične segmente, dodajaš opombe po posameznih objektih, personaliziraš komunikacijo ter strateško povečuješ zvestobo portfelja in najemne prihodke.
  • keyboard_arrow_down

    Rezervacija za spletno stran in deljenje

    Ustvarite in delite za vsak poslovni prostor, parkirno mesto, skladiščni zaboj ali enoto za kratkoročno nastanitev edinstvene povezave za rezervacijo in QR-kode – vsak oglas za nepremičnino, gumb na spletni strani, e-pošta s ponudbo ali tiskano oglasilo postane neposredna rezervacija brez posrednika.
  • keyboard_arrow_down

    Spletna plačila

    Omogočite varna predplačila že ob oddaji rezervacije. Rezervacija se potrdi po prejemu plačila, kar pomaga zmanjšati število neprihodov ter zaščititi prihodke od najema plačljivih prostorov, apartmajev, storitev ali drugih nepremičnin.
  • keyboard_arrow_down

    Avtomatski čakalni seznam

    Samodejni čakalni seznam pomaga zapolniti sproščene termine in proste zmogljivosti tudi zunaj delovnega časa. Sistem za rezervacije nepremičnin stranke obvesti, ko je na voljo ustrezna možnost, ter tako izboljšuje zasedenost apartmajev, prostorov in storitev.
  • keyboard_arrow_down

    Upravljanje prevodov

    Najemnikom, strankam in gostom omogočite rezervacijo v jeziku, ki jim najbolj ustreza. Opise storitev, uporabniški vmesnik in obvestila upravljate prek enotnih jezikovnih nastavitev, kar podpira mednarodno upravljanje nepremičnin in zagotavlja preprostejšo izkušnjo rezervacije. Anollina programska oprema za rezervacije nepremičnin je primerna za uporabo v različnih državah, valutah in časovnih pasovih.

Analitika zvestobe strank

Analitika zvestobe v upravljanju nepremičninskega portfelja v realnem času pokaže, kateri najemniki, poslovne stranke in investitorji so najvrednejši ter katere objekte in najemne modele najraje izbirajo – to ti omogoča, da jim ponudiš personalizirano oblikovanje cen, ponudbe za podaljšanje in skozi stabilno zasedenost maksimiraš donosnost portfelja.

  • keyboard_arrow_down

    Članstva

    Vzpostavite večstopenjske programe zvestobe in programe za stranke. Ravni članstva se posodabljajo samodejno, za vsako raven pa lahko določite posebne pogoje za storitve, pakete obiskov in vstopnice.
  • keyboard_arrow_down

    Paketi obiskov in vstopnice

    Vnaprej plačani dostopi, parkirne kartice in kartice za uporabo prostorov zagotavljajo enakomeren denarni tok in ponavljajočo se uporabo – samodejno beleženje uporabe s poročili po objektu in uporabniku zmanjša upravno obremenitev na minimum in odpravi ročne napake pri beleženju.
  • keyboard_arrow_down

    Naročnine z rednim obračunom

    Naročnine s ponavljanjem samodejno ustvarjajo obnavljajoče se dostopne pravice na osnovi najema ali storitev – naj gre za parkirna mesta, skladiščne prostore, coworking pisarne ali dodatne storitve – sistem zagotavlja stabilen, predvidljiv mesečni denarni tok in neprekinjen dostop brez ročnega podaljševanja.
  • keyboard_arrow_down

    E-poštne kampanje

    Pošiljajte ciljne e-poštne kampanje najemnikom, potencialnim najemnikom in investitorjem – z enim klikom izvozite dinamične segmente (npr. zainteresirani za proste enote, tisti s pogodami, ki se bližajo izteku, stranke z visoko življenjsko vrednostjo) v marketinško platformo in merite rast rezervacij ter zanimanja za najeme na podlagi rezultatov.

Upravljanje rezervacij nepremičnin

Upravljaj vse povpraševanja po najemu, rezervacije ogledov, vzdrževalna dela, projekte prenove, obvestila in dnevnike aktivnosti z enega nadzornega zaslona upravnika nepremičnin – tako skupinske kot individualne oglede, večobjektne rezervacije, manj ročnega upravljanja ter popoln pregled nad zasedenostjo in donosnostjo celotnega nepremičninskega portfelja.

  • keyboard_arrow_down

    Skupinske rezervacije

    Avtomatizirane skupinske rezervacije za najemodajalce, goste in nastanitvene bloke – določite omejitve za stanovanja, prostore ali udeležence, upravljajte v realnem času sezname prebivalcev in rezervacij ter ustvarjajte ponavljajoče se skupinske rezervacije za bivanja, sestanke ali skupne prostore.
  • keyboard_arrow_down

    Rezervacija več virov

    Rezervacija več nepremičninskih virov v eni transakciji – najemniki in upravitelji lahko hkrati rezervirajo parkirna mesta, sejno sobo, skladiščne prostore, pralnice ali sobe za goste, da upravljajo paketne storitve in nepremičninske pakete pregledno in z največjo zasedenostjo.
  • keyboard_arrow_down

    Urne in dnevne storitve

    Upravljajte vse storitve upravljanja nepremičnin na eni platformi – sobe za pranje na uro, dnevna parkirišča, kratkoročni najemni prostori in dolgoročne najemne pogodbe so združeni v en rezervacijski sistem, ki podpira poslovni model vašega portfelja nepremičnin.
  • keyboard_arrow_down

    Storitve z variabilnim trajanjem

    Ustvarite storitve upravljanja nepremičnin z nastavljivo dolžino — najemnik in investitor lahko izbereta trajanje rezervacije od kratkotrajne do dolgoročne uporabe, s čimer povečate fleksibilno izkoriščenost prostorov, zasedenost in prihodke.
  • keyboard_arrow_down

    Prilagodljiva pravila rezervacij

    Vaš portfelj nepremičnin, vaša pravila rezervacij – nastavite roke obvestil za skupne prostore, parkirna mesta in dodatne storitve, pogoje odpovedi in potrditve ter upravljajte barvno kodiran koledar nepremičnin v dnevnem, tedenskem ali mesečnem pogledu, da preprečite konflikte in dvojne rezervacije.

Upravljanje urnikov za nepremičnine

Urnike nepremičnin, prostorov, zaposlenih in lokacij upravljajte v enem osrednjem pogledu. Dostopne pravice glede na vlogo in sprotno posodabljanje podatkov zagotavljajo natančen pregled nad rezervacijami, urniki in razpoložljivimi viri.

  • keyboard_arrow_down

    Urniki

    Urniki upravljanja nepremičnin se samodejno sinhronizirajo z razpoložljivostjo prostorov, površin in parkirnih mest v spletnem koledarju – nastavite redne ure odpiralnega časa, obdobja vzdrževanja in izjeme (popravila, dogodki, menjave najemov) z nekaj kliki in vse informacije o rezervacijah za upravljanje nepremičnin ostanejo ažurne.
  • keyboard_arrow_down

    Blokiranje časa

    Fleksibilno časovno blokiranje za nepremičninsko upravljanje – ustvarite enkratne ali ponavljajoče se bloke za stanovanja, pisarniške prostore, parkirna mesta in tehnične prostore z natančnimi filtri datuma, ure in dneva v tednu, da rezervacijski sistem upošteva vzdrževalna dela, prenove in izredne zapore.
  • keyboard_arrow_down

    Upravljanje virov

    S pametnim upravljanjem nepremičninskih virov povežite prostore, tehnične sisteme, parkirna mesta in dodatne površine s konkretnimi rezervacijami in najemniki – preprečite dvojno uporabo, optimizirajte zasedenost objekta ter povečajte prihodke iz najemnin in dopolnilnih storitev.
  • keyboard_arrow_down

    Upravljanje dostopa

    Določite vloge in dostop v upravljanju nepremičnin – dodelite upravnikom, hišnikom, varnostnikom in najemnikom različne pravice do objektov, prostorov in funkcij ter avtomatizirajte obvestila o rezervacijah, vzdrževanju in ogledih, da zagotovite varen in pregleden upravni proces.

Programska oprema, osredotočena na mobilne naprave

Mobilno usmerjena programska oprema za rezervacije upravljanja nepremičnin – sodoben uporabniški vmesnik, sinhronizacija v oblaku in takojšnja obvestila v aplikaciji omogočajo najemnikom, investitorjem in upravnikom udobno upravljanje vseh rezervacij, zahtevkov za vzdrževanje in rabe prostorov z vsake naprave.

  • keyboard_arrow_down

    Dostop, temelječ na oblaku

    Do programske opreme za upravljanje nepremičnin varno dostopajte s katere koli lokacije in naprave. Podatki se samodejno sinhronizirajo, delovanje in varnost pa sta pod stalnim nadzorom, zato imate rezervacije, apartmaje in druge postopke upravljanja nepremičnin vedno pod nadzorom.
  • keyboard_arrow_down

    Večplatformni ekosistem

    Oblačno programsko opremo za rezervacije v upravljanju nepremičnin uporabljajte brezhibno na računalnikih Mac/PC ter napravah iOS in Android – začnite z rezervacijo najemnih prostorov, oddajo zahtevka za vzdrževanje ali pripravo urnika sej v sejni sobi v eni napravi in jo nadaljujte v drugi brez izgube podatkov.
  • keyboard_arrow_down

    Administratorska aplikacija

    Mobilna aplikacija za upravitelja nepremičnin (iOS in Android) združuje 100% funkcionalnosti spletne platforme – v realnem času pregledujte najemniške rezervacije, upravljajte urnike vzdrževanja, posodabljajte najemne razporeditve in prejemajte takojšnja obvestila o najemnih računih, okvarah in rezervacijah prostorov ne glede na lokacijo.
  • keyboard_arrow_down

    Odjemalska aplikacija

    Najemniki, investitorji in uporabniki stavb lahko v aplikaciji za stranke (iOS, Android, splet) udobno rezervirajo sobe za goste, parkirna mesta, pralnice, skupne sejne sobe ali druge z nepremičnino povezane vire – hiter pregled razpoložljivosti, rezervacija v nekaj klikih ter takojšnja obvestila o potrditvah, računih in spremembah.
  • keyboard_arrow_down

    Takojšnja obvestila v aplikaciji

    Push-obvestila v realnem času dajo upravniku nepremičnin in najemnikom takojšnje informacije o vseh dejavnostih — novih rezervacijah, zahtevkih najemnikov za vzdrževanje, odpovedih rezervacij parkirnih mest ali sejnih sob, opomnikih za najemninske račune in sporočilih v brskalniku in mobilni aplikaciji.

Prilagojena samodejna obvestila

Konfigurirajte avtomatizirana obvestila za upravljanje nepremičnin glede na dogodek, predmet, stavbo, vrsto najemne površine in kanal (e-pošta/SMS) – osebna sporočila najemnikom, lastnikom in upravljavskim partnerjem se pošljejo ob pravem času, v skladu z vašim slogom blagovne znamke ter ohranjajo komunikacijo enotno in profesionalno.

  • keyboard_arrow_down

    Samodejne potrditve

    Zagotovite mirnost najemnikom, lastnikom stanovanj in upravnikom nepremičnin – sistem samodejno pošlje potrdila po e-pošti in SMS-u ob vsaki novi rezervaciji prostora, spremembi parkirnega mesta, terminu vzdrževanja ali posodobitvi najemnih pogojev.
  • keyboard_arrow_down

    Opomniki

    Zmanjšajte število odpovedanih ogledov, zamujenih terminov in pozabljenih rezervacij s samodejnimi opomniki prek sporočil SMS in e-pošte. Pravočasna obvestila strankam pomagajo ohraniti dogovorjeni termin v mislih, sporočilo SMS pa jih doseže tudi brez internetne povezave.
  • keyboard_arrow_down

    Samodejno zbiranje povratnih informacij

    Po zaključeni rezervaciji, ogledu ali bivanju samodejno zbirajte ocene in komentarje strank. Povratne informacije vam pomagajo izboljšati storitve ter na podlagi dejanskih podatkov optimizirati upravljanje nepremičnin in izkušnjo gostov.

Dinamično določanje cen

Dinamični modul za oblikovanje cen avtomatizira najemnine in cene rezervacij glede na čas, sezono, profil najemnika, zasedenost objekta in vrsto vira (parkirna mesta, sobe za goste, dvorane, delovni prostori) – ena najzmogljivejših rešitev na trgu za ustvarjanje promocij, posebnih cen za VIP-najemnike in dogodkovnih popustov za maksimiranje prihodkov od najemnin in izkoriščenosti prostorov.

  • keyboard_arrow_down

    Posebno časovno določanje cen

    Nastavite prilagodljive časovno pogojene cene za rezervacije – ustvarite samodejne popuste glede na trajanje rezervacije, datum, uro, dan v tednu, vrsto prostora (soba za sestanke, dvorana, soba za goste, pisarniška kabina) in članstvo ali stopnjo lojalnosti najemnika, da pametno usmerjate povpraševanje in optimizirate donosnost nepremičninskega portfelja.
  • keyboard_arrow_down

    Cenik, temelječ na virih

    Cenitev na podlagi virov za upravljanje nepremičnin – prilagodite cene glede na delovni čas vzdrževalne ekipe, velikost nepremičnine, zahtevnost tehničnih sistemov in obseg portfelja najemnih prostorov ter dolžino rezervacij, da se dejanska vrednost upravljalske storitve in tržno povpraševanje pošteno odrazita.
  • keyboard_arrow_down

    Znižane cene

    Znižane tarife za najemne enote in vzdrževalne storitve z enim klikom – izpostavite najeme po akcijskih cenah, pakete vzdrževanja za nizko sezono, popuste za dolgoročne upravljavske pogodbe in kratkoročne kampanje za povečanje zasedenosti s jasno prečrtanimi rednimi cenami, da usmerite odločitve nepremičninskih vlagateljev in najemnikov.

Analitika, temelječa na podatkih

Spremenite upravljanje nepremičnin v podatkovno vodeno – pridobite realnočasovni vpogled v zasedenost najemnih enot, obremenjenost vzdrževalnih del, odzivne čase, dinamiko najemnih prihodkov in stroške upravljanja; povežite z Google Analytics, Google Tag Manager in Meta Pixel ter izvozite podatke o rezervacijah in vzdrževanju v BI ali ML orodja, da optimizirate najemnine, razporede vzdrževanja, strategijo objektov in pot najemnika.

  • keyboard_arrow_down

    Statistika v realnem času

    Spremljajte statistiko portfelja nepremičnin v realnem času – interaktivna nadzorna plošča prikaže v trenutku tok najemnin, neporavnane račune, število prostih in rezerviranih najemnih enot, stanje zahtevkov za vzdrževanje, odzivne čase, obremenitev ekipe upravnika nepremičnin in nova povpraševanja najemnikov, da lahko hitro sprejemate podatkovno podprte odločitve glede upravljanja objektov, cen in prioritet vzdrževanja.
  • keyboard_arrow_down

    Pripravljenost za BI in AI

    Odklenite resnični potencial podatkov pri upravljanju nepremičnin – kadarkoli izvozite podrobne surove podatke o rezervacijah, najemninah, vzdrževanju in zgodovini objektov v Excel, Google Sheets ali neposredno v BI- in AI-platforme, da ustvarite poglobljene analize, poročila o prihodkih in stroških vzdrževanja, napovedi zasedenosti, modele dinamičnega določanja najemnine ter napovedne analize vedenja najemnikov.

Prilagodljivo oblikovanje cen

Plačilo po uporabi za upravljanje nepremičnin – pregleden in dostopen model brez skritih dodatnih stroškov, ki se prilagaja obsegu vašega portfelja nepremičnin, številu enot, obsegu zahtevkov za vzdrževanje in rasti upravljalske ekipe ter upošteva tako sezonskost kot posebnosti kratkoročnih in dolgoročnih najemov.

Brezplačna programska oprema

Začni brez tveganja in poenostavi delovne tokove upravljanja nepremičnin – v brezplačnem paketu uporabi osnovne funkcije za upravljanje najemnih enot, načrtovanje zahtevkov za vzdrževanje, komunikacijo z najemniki in urejanje koledarja objektov, preden uvedeš obsežnejšo avtomatizacijo in integracije.

0€
Ustvari brezplačen račun

Paket vsebuje

Plačljive funkcije

Začnite z brezplačno programsko opremo in po potrebi ter z rastjo podjetja aktivirajte plačljive funkcije.

Plačljive funkcije

Statistični podatki o uporabi platforme Anolla

Ti kazalniki temeljijo na anonimiziranih podatkih o uporabi Anolle, nastavitvah programske opreme, katalogu funkcij, povratnih informacijah znotraj platforme in spremljanju delovanja storitev. Podatki prikazujejo izmerjeno uporabo in konfiguracijo programske opreme za upravljanje in rezervacije nepremičnin, ne pa zajamčenih rezultatov posameznega podjetja.

Uradno podprti jeziki

26
Uradno podprti jeziki, v katerih Anolla zagotavlja uporabniški vmesnik, obvestila ter postopke podpore z umetno inteligenco in pomočjo svetovalcev za upravljanje rezervacij nepremičnin.
Vir in metoda
Vir:
Konfiguracija programske opreme Anolla.
Metoda:
Štejejo se aktivni podprti jeziki, katerih lokalizirani uporabniški vmesnik in obvestila se uporabljajo v produkcijskem okolju.
Nazadnje posodobljeno:

Skupna ocena povratnih informacij znotraj platforme

4.8/5
Tehtano povprečje ocen uporabnikov, oddanih znotraj rezervacijskega sistema za nepremičnine, izračunano na podlagi delovnih postopkov, pogovorov in analitike povratnih informacij.
Vir in metoda
Vir:
Povratne informacije znotraj platforme Anolla in anonimizirani podatki o uporabi.
Metoda:
Izračuna se tehtano povprečje ocen delovnih tokov, pogovorov in analitike povratnih informacij.
Nazadnje posodobljeno:

Izmerjena razpoložljivost platforme

99.96%
Izmerjena razpoložljivost ključnih javnih storitev Anolle na podlagi podatkov spremljanja delovanja.
Vir in metoda
Vir:
Podatki o nadzoru sistema Anolla.
Metoda:
Primerja se število uspešno opravljenih nadzornih preverjanj s skupnim številom vseh izvedenih nadzornih preverjanj.
Nazadnje posodobljeno:

Razpoložljivost podpore z umetno inteligenco

24/7
Razpoložljivost pomočnika z umetno inteligenco za samodejno usmerjanje uporabnikov in obravnavo običajnih vprašanj glede upravljanja rezervacij nepremičnin in apartmajev.
Vir in metoda
Vir:
Konfiguracija programske opreme Anolla in nadzor storitve.
Metoda:
Preveri se, ali je storitev podpore z umetno inteligenco konfigurirana tako, da je na voljo 24 ur na dan.
Nazadnje posodobljeno:

Poizvedbe v klepetu s podporo, ki jih je rešila umetna inteligenca

79.3%
Delež zahtevkov v podpornih pogovorih, ki jih je pomočnik z umetno inteligenco rešil brez posredovanja svetovalca za podporo strankam.
Vir in metoda
Vir:
Anonimizirani podatki o uporabi umetne inteligence in podpore v sistemu Anolla.
Metoda:
Poizvedba se šteje za rešeno, če v isti seji ali za isti račun ni bila ustvarjena nadaljnja poizvedba oziroma zahtevek za podporo na isto temo.
Nazadnje posodobljeno:

Dodatne funkcije, ki jih je mogoče aktivirati samopostrežno

12
Število dodatnih funkcij programske opreme za upravljanje nepremičnin, ki jih lahko stranka z enim klikom vključi v samopostrežnem vmesniku.
Vir in metoda
Vir:
Konfiguracija programske opreme Anolla.
Metoda:
Preštejejo se aktivne dodatne funkcije v katalogu funkcij, ki jih lahko stranka aktivira prek samopostrežnega portala.
Nazadnje posodobljeno:

Celovit spletni plačilni proces s predplačilom

100%
Delež predplačila, zahtevan pred potrditvijo rezervacije nepremičnine pri rezervacijah z integriranim spletnim plačilom.
Vir in metoda
Vir:
Konfiguracija plačil v sistemu Anolla.
Metoda:
Preveri se, ali je rezervacija z integriranim spletnim plačilom potrjena šele po plačilu celotnega zneska rezervacije.
Nazadnje posodobljeno:

Pokritost ključnih funkcij mobilnih aplikacij

99%
Delež ključnih funkcij spletnega rezervacijskega sistema za nepremičnine, ki so na voljo tudi v mobilnih aplikacijah za iOS in Android.
Vir in metoda
Vir:
Katalog funkcij Anolla ter preverjanje izdaj in zagotavljanja kakovosti.
Metoda:
Osnovne funkcije, podprte v mobilnih aplikacijah, se primerjajo s katalogom osnovnih funkcij spletne platforme.
Nazadnje posodobljeno:

Nespremenjeni odgovori podpore, ki jih je pripravila umetna inteligenca

52.4%
Delež odgovorov podpore, ki jih je pripravila umetna inteligenca in jih ekipi za tehnično podporo ni bilo treba vsebinsko spreminjati.
Vir in metoda
Vir:
Anonimizirani podatki o uporabi umetne inteligence in podpore v sistemu Anolla.
Metoda:
Primerjajo se odgovori, ki jih je ustvarila umetna inteligenca, z odgovori, ki jih je tehnična podpora spremenila ali ročno nadomestila.
Nazadnje posodobljeno:

Skrbniški računi, ki uporabljajo samodejna obvestila

90%
Delež aktivnih računov za upravljanje nepremičnin, pri katerih dogodki, povezani z rezervacijami in delovnimi procesi, samodejno sprožijo obvestila.
Vir in metoda
Vir:
Anonimizirani podatki o uporabi sistema Anolla.
Metoda:
Preštejejo se aktivni skrbniški računi, pri katerih je aktivna dodatna funkcija samodejnih obvestil po e-pošti ali SMS-u.
Nazadnje posodobljeno:

Samostojno zaključena osnovna nastavitev

85%
Delež novih uporabnikov, ki so ključne funkcije svojega računa v sistemu za rezervacije nepremičnin nastavili samostojno prek spleta, brez dodatnega usposabljanja ali pomoči uporabniške podpore.
Vir in metoda
Vir:
Anonimizirani podatki o uporabi sistema Anolla.
Metoda:
Preveri se dokončanje korakov nastavitve računa, urnika, storitve in začetnega postopka rezervacije pri novih uporabnikih.
Nazadnje posodobljeno:

Aktivni računi, ki uporabljajo napredne funkcije

41.2%
Delež aktivnih računov, ki uporabljajo vsaj eno napredno funkcijo za razširitev ali avtomatizacijo rezervacijskih procesov pri upravljanju nepremičnin in apartmajev.
Vir in metoda
Vir:
Anonimizirani podatki o uporabi sistema Anolla.
Metoda:
Aktivni računi z vsaj eno aktivno dodatno funkcijo se primerjajo z vsemi aktivnimi računi.
Nazadnje posodobljeno:

Ocene platforme Anolla na Capterri

Poleg anonimiziranih podatkov o uporabi Anolle neodvisni portal za poslovno programsko opremo Capterra zbira tudi povratne informacije uporabnikov. Spodnje ocene prikazujejo, kako stranke ocenjujejo uporabniško izkušnjo z Anollinim rezervacijskim sistemom za nepremičnine.

★★★★★
5.0/5

Enostavnost uporabe

★★★★★
5.0/5

Funkcije in funkcionalnost

★★★★★
4.7/5

Razmerje med ceno in kakovostjo

Ocene temeljijo na mnenjih uporabnikov neodvisnega portala za programsko opremo Capterra.

Pogosto zastavljena vprašanja

Pregledni odgovori na pogosta vprašanja o Anolla rezervacijskem sistemu za upravljanje nepremičnin – tukaj najdete pojasnila o avtomatizaciji upravljanja skupnih površin, digitalnem poteku delovnih nalog, samopostrežni storitvi za najemnike, integracijah in cenah, da boste lahko sprejeli premišljeno odločitev in samozavestno začeli digitalno upravljati svoj portfelj nepremičnin.

  • keyboard_arrow_downKako se Anolla razlikuje od običajnih programov za rezervacije v upravljanju nepremičnin?
    Številni rezervacijski sistemi omogočajo le izbiro termina in prikaz koledarja. Anolla v eni rešitvi z umetno inteligenco združuje ključne postopke za rezervacije in upravljanje nepremičnin: spletno rezerviranje, upravljanje strank v CRM, avtomatizacijo, prilagodljivo oblikovanje cen in spletna plačila. Sistem za rezervacije nepremičnin je primeren za urne, celodnevne in večdnevne rezervacije apartmajev ter drugih prostorov. Deluje v spletu in mobilnih aplikacijah, podpira več jezikov ter je primeren za uporabo v različnih državah. Zaradi prilagodljive zasnove ga lahko uporabljajo posamezni lastniki, manjša podjetja in večje organizacije z obsežnim portfeljem nepremičnin.
  • keyboard_arrow_downAli Anolla hkrati podpira urne, nočne in večdnevne rezervacije za najeme?
    Da, to je ena glavnih prednosti Anolle za upravljavce nepremičnin in podjetja za najem. V nasprotju s številnimi sistemi za rezervacije Anolla ne sili lastnika nepremičnine k izbiri le urnega ali le dnevnega modela. Z enim računom je mogoče vzporedno upravljati kratkoročne najeme, nočitve in tedenske bivanja, prožno dolgoročno najemanje poslovnih prostorov ter rezervacije skupnih prostorov v stavbi. Vse rezervacije – od parkirnih mest in shramb do sejnih sob in gostinskih apartmajev – so združene v en koledar upravljanja nepremičnin. Anolla je idealna za hibridne poslovne modele, kjer je v portfelju kombinacija namestitev, poslovnih prostorov, skladišč, parkirišč in kratkoročnih najemov.
  • keyboard_arrow_downKako Anolla AI asistent zmanjša upravno obremenitev in človeške napake pri delu upravnika nepremičnin?
    Anollina samodejna podpora strankam z umetno inteligenco je na voljo 24 ur na dan in lahko razreši velik del vprašanj, prejetih prek klepeta. Avtomatizirana komunikacija zmanjšuje ponavljajoče se ročno delo, pomaga preprečevati napake ter vam pušča več časa za goste, rezervacije in razvoj upravljanja nepremičnin.
  • keyboard_arrow_downKako Anolla modul dinamičnega določanja cen pomaga upravnikom nepremičnin in lastnikom najemnih nepremičnin optimizirati najemnine?
    Dinamično oblikovanje cen Anolla avtomatizira strategijo najemnin in upravljanja najemnih prostorov glede na povpraševanje. Upravljavec nepremičnin lahko ustvari podrobna pravila za spreminjanje najemnin in cen rezervacij glede na dan v tednu, uro, sezono, dogodke, lokacijo ali določen segment najemnikov. Vse korekcije cen se samodejno izvedo glede na nastavljen poslovni pravilnik, brez ročnega upravljanja tabel in nenehnih posodobitev cen. Sistem pomaga zapolniti obdobja z nižjim povpraševanjem z ugodnejšimi cenami in maksimizirati prihodke v času visoke zahteve – na primer ob velikih dogodkih, v poletni sezoni ali v vrhunskih terminih za poslovne prostore in parkirna mesta. Rezultat je višja zasedenost, stabilnejši prihodek od najemnin in višja skupna dobičkonosnost portfelja.
  • keyboard_arrow_downAli je Anolla primeren tako za posameznega lastnika stanovanja kot tudi za portfelj nepremičnin z več stavbami in lokacijami?
    Da, Anolla je zasnovana za skaliranje od posameznega najemnega stanovanja do večjih portfeljev nepremičnin, ki zajemajo več mest in držav. Posamezni lastnik lahko začne z zmogljivim brezplačnim paketom, ki omogoča prilagodljivo upravljanje rezervacij njegovega apartmaja za goste, počitniške hiše ali manjšega poslovnega prostora. Upravljavci nepremičnin in upravljavci skladov z več stavbami, poslovnimi kompleksi, skladiščnimi ali parkirnimi objekti imajo koristi od centraliziranega upravljanja portfelja. Platforma omogoča dodajanje neomejenega števila lokacij, stavb, posameznih oddajnih enot in uporabnikov z upravljalskimi pravicami – npr. vodja portfelja, vodja vzdrževanja, upravnik ali računovodja. Nadzor dostopa glede na vloge in lokacijo (RBAC) zagotavlja, da vsak član ekipe upravljanja nepremičnin vidi samo zanj dodeljene stavbe, enote in finančne podatke.
  • keyboard_arrow_downS katerimi sistemi za upravljanje nepremičnin in plačilnimi rešitvami se Anolla integrira?
    Anolla je zgrajena na API-first arhitekturi, ki upravnikom nepremičnin omogoča povezovanje platforme z obstoječimi sistemi za najemnine, računovodstvo in analitiko. Za obdelavo najemnin in rezervacij je na voljo neposredna integracija s Stripe, ki podpira periodično pobiranje najemnin, blokiranje varščin in varne spletne transakcije. Anolla podpira poglobljene analitične integracije — Google Analytics, Google Tag Manager in Meta Pixel — za merjenje konverzij strani za rezervacije, donosnosti oglaševalskih kampanj in zasedenosti portfelja. Prek API-ja je mogoče izvoziti surove podatke v BI/ML orodja za gradnjo prilagojenih poročil o najemnih prihodkih in napovedovanje povpraševanja. Platforma vključuje zmogljiv API za povezovanje z drugimi sistemi za upravljanje nepremičnin, računovodstvom, upravljanjem kanalov in sistemih za pametne stavbe.
  • keyboard_arrow_downKaj ponuja brezplačni paket upravljavcu nepremičnin in kaj dodajo plačljivi moduli?
    Brezplačni paket vključuje vsa osnovna orodja za uvedbo spletnih rezervacij najemnih nepremičnin, upravljanje kontaktov najemnikov in gostov, objavo rezervacijskih strani ter spremljanje osnovne zasedenosti in prihodkov od najema. Primeren je za posamezne lastnike stanovanj, manjše portfelje apartmajev, nastanitvenih ali poslovnih prostorov in nove najemne projekte. Plačljivi moduli omogočajo neomejeno avtomatizacijo, kot so samodejno pošiljanje kod za pametne ključavnice, dinamično oblikovanje cen, napredne računovodske povezave in razširjena poročila. Vključite lahko tudi funkcije za zvestobo najemnikov in gostov, na primer popuste za ponovne rezervacije, pogodbene cene za poslovne stranke ter programe ugodnosti za posamezne portfelje.
  • keyboard_arrow_downKako Anollin cenovni model, ki temelji na uporabi, zmanjšuje poslovna tveganja pri najemnih projektih in portfelju nepremičnin?
    Anollin cenovni model na osnovi uporabe je ustvarjen za zmanjšanje poslovnih tveganj upraviteljev nepremičnin in lastnikov najemnih nepremičnin. V obdobjih, ko je zasedenost portfelja ali število rezervacij nižje — na primer izven sezone ali v fazi razvoja — ni treba plačevati visokih fiksnih mesečnih stroškov, ki zmanjšujejo dobiček. Stroški se prilagajajo sorazmerno z dejanskim številom rezervacij in aktivnimi najemnimi enotami. Model je še posebej primeren za sezonske nastanitve, kratkoročne najeme, poslovne površine z nihajočim povpraševanjem in rastoč portfelj nepremičnin, ki šele pridobiva zasedenost.
  • keyboard_arrow_downKako hitro lahko z Anolla začnem upravljati rezervacije svojih najemnih enot?
    Uvedba je hitra, pri nastavitvah pa vam je 24 ur na dan na voljo kontekstni pomočnik z umetno inteligenco. Večina uporabnikov lahko samostojno ustvari račun ter opravi začetno nastavitev programske opreme za rezervacije in upravljanje nepremičnin.
  • keyboard_arrow_downKaj naredi Anolla platformo za rezervacije upravljanja nepremičnin rešitvijo, pripravljeno na prihodnost?
    Anolla je prihodnostno odporna platforma, zahvaljujoč razširljivi modularni arhitekturi in oblačni infrastrukturi, posebej zasnovana za potrebe upravljanja nepremičnin. Platforma se nenehno razvija z AI-podprtim učenjem — analizira vzorce rezervacij, najemnin, zasedenost in sezonskost ter predlaga optimalne strategije cen in upravljanja. V nasprotju s statičnimi rezervacijskimi sistemi je Anolla zgrajena okoli zmogljivega API-ja, ki omogoča integracijo kanalnih upravljalcev, računovodstva, avtomatizacije trženja in notranjih sistemov upraviteljev nepremičnin. Razširljiva modularna platforma podpira tudi pametne stavbe in IoT-ekosistem — od nadzora vhodov, pametnih ključavnic in parkirne infrastrukture do monitoringa okolja in najema opreme. Takšna arhitektura zagotavlja, da orodja upravitelja nepremičnin ostanejo v koraku s tehnološkim razvojem, zaradi česar je portfelj privlačen tako najemnikom, obiskovalcem kot investitorjem.

Povezane programske rešitve

Spoznajte dodatne programske rešitve in poiščite tisto, ki najbolje ustreza vašemu področju dejavnosti.

Programska oprema za rezervacije nepremičnin

Spletna programska oprema za rezervacijo nepremičin

Pomaga spletno upravljati oglede nepremičnin in rezervacije.

Sistem za rezervacijo nepremičnin

Omogoča posrednikom in upravnikom načrtovanje ogledov nepremičnin ter kratkoročni najemni urnik.

Programska oprema za rezervacijo nepremičnin za najem

Pomaga lastnikom nepremičnin na enem mestu upravljati najemne pogodbe, plačila in menjave najemnikov.

Prenesite aplikacijo

Dotaknite se za oceno


4.8 (1708 ratings)

Pravno

  • Pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti

Podpora

  • Prosite za pomoč
  • Ocenite Anollo
  • Podpora strankam