Sve-u-jednom softver za upravljanje nekretninama
Izradite upravo takvo rješenje za rezervacije i upravljanje nekretninskim portfeljem kakvo vaše stambene zgrade, uredske zgrade ili logistički objekti trebaju – modularna platforma s detaljnim postavkama pristupa, kalendarima prostora, praćenjem prihoda od najma i automatizacijom tehničkih sustava.
-
keyboard_arrow_down
Dodatni moduli
Prilagodite softver za upravljanje nekretninama svojim potrebama. Jednim klikom dodajte funkcije i automatizirajte rutinske administrativne zadatke kako biste smanjili količinu ručnog rada i proširili poslovanje bez složenog postavljanja. -
keyboard_arrow_down
Skalabilno upravljanje podacima
Upravljajte neograničenim brojem objekata, lokacija, korisnika, usluga i klijenata u jednom središnjem sustavu. Tako svakodnevni procesi upravljanja nekretninama ostaju pregledni i pod kontrolom, čak i kada upravljate većim brojem objekata. -
keyboard_arrow_down
IoT ekosustav
Anolla služi kao središte za automatizaciju koje povezuje digitalne procese rezervacije i upravljanja s fizičkim sustavima, poput kontrole pristupa, rasvjete i drugih rješenja. Time omogućuje samostalno korištenje usluga 24 sata dnevno te podržava automatizirano upravljanje objektima.
24/7 prodajni agent
Pretvori svoj portal za nekretnine u prodajni kanal otvoren 24/7 koji u stvarnom vremenu povezuje raspoložive najamne prostore, parkirna mjesta, prostore za kratkoročni najam i skladišta s odgovarajućim najmoprimcima, agentima i tvrtkama – za trenutne rezervacije, zahtjeve za ponudama ili dogovaranje posebnih aranžmana.
-
keyboard_arrow_down
Tržnica usluga
Predstavite svoje usluge povezane s nekretninama potencijalnim klijentima na tržištu usluga. Povećajte vidljivost u digitalnim kanalima bez dodatnih marketinških aktivnosti, što je osobito korisno novim pružateljima usluga. -
keyboard_arrow_down
Upiti i narudžbe
Primaj unosne upite za najam i zakup za svoj nekretninski portfelj te na njih odgovaraj strukturiranim ponudama – tako ćeš iskoristiti svakog kvalitetnog zainteresiranog klijenta, optimizirati prihod od najma i proširiti bazu pouzdanih najmoprimaca i poslovnih klijenata. -
keyboard_arrow_down
Interaktivni poslovni profil
Objedini cijelo svoje poslovanje upravljanja nekretninama na interaktivnom poslovnom profilu: opisi najmova, tlocrti, kalendari dostupnosti, najamnine, dodatne usluge i zahtjevi za održavanje. Stanari, agenti i poslovni klijenti mogu tamo 24/7 rezervirati termine za razgledavanje, slati ponude za najam, sklapati ugovore, plaćati račune i otvarati radne naloge za održavanje.
24/7 kontekstualna AI podrška
Koristite AI asistenta prilagođenog procesima upravljanja nekretninama, dostupnog 24 sata dnevno. Višejezična podrška i personalizirane preporuke štede vrijeme te pomažu pružiti klijentima jednostavnije i ugodnije iskustvo.
-
keyboard_arrow_down
Kontekstualni AI asistent
AI asistent koji razumije kontekst automatski odgovara na brojne uobičajene upite klijenata i pomaže pri rješavanju složenijih tehničkih pitanja. Uzimajući u obzir korisničke upite, aktivnosti na računu i dostupne podatke, pruža brže i preciznije odgovore. -
keyboard_arrow_down
Automatizirana komunikacija s klijentima
Automatizirana komunikacija s klijentima šalje personalizirane obavijesti povezane s događajima pravim primateljima u pravo vrijeme. Višejezičnom komunikacijom upravlja se putem jedne sigurne platforme, a sve poruke ostaju uredno evidentirane. -
keyboard_arrow_down
Korisnička podrška 24/7
Vaši klijenti imaju pristup AI podršci putem razgovora u bilo kojem trenutku i na većini svjetskih jezika. Asistent odgovara na česta pitanja, vodi korisnike kroz rezervacije i postupke povezane s uslugama te pomaže kada vaš tim nije dostupan.
Pouzdana platforma
Pouzdani sve-u-jednom softver za upravljanje nekretninama izbor je stotina developera, upravitelja stanova, poslovnih prostora i upraviteljskih tvrtki. Zamijenite fragmentirane kalendarske aplikacije, ručne Excel tablice, odvojeni portal za najmoprimce i sustav radnih naloga jednim cjelovitim rješenjem. Pružite najmoprimcima, vlasnicima i partnerima transparentno, moderno i mobilno prilagođeno iskustvo u svakoj fazi upravljanja zgradom i portfeljem.
-
keyboard_arrow_down
Jednostavna za korištenje
Anollin softver za upravljanje nekretninama i sustav za rezervacije osmišljeni su za jednostavno upravljanje rezervacijama objekata, prostora i usluga bez složene implementacije. Pregledno korisničko sučelje i višejezična podrška dostupna 24 sata dnevno omogućuju većini korisnika da samostalno postave račun i brzo počnu s radom. -
keyboard_arrow_down
Nenadmašna vrijednosna ponuda
Cijene Anolle temelje se na stvarnoj upotrebi, stoga plaćate samo kapacitet koji je zaista potreban vašem poslovanju. Nema skrivenih naknada, a softver za upravljanje nekretninama jednostavno se prilagođava rastu opsega posla i broja rezervacija. -
keyboard_arrow_down
Podrška u stvarnom vremenu
Podrška u stvarnom vremenu omogućuje vam da brzo dobijete odgovore na pitanja o upravljanju rezervacijama. AI agent koji razumije kontekst rješava većinu uobičajenih upita i radi s integracijama za automatizaciju kako bi smanjio količinu ručnih administrativnih zadataka. -
keyboard_arrow_down
Sigurnost i usklađenost
Anolla podržava sigurno i usklađeno upravljanje nekretninama. Enkripcija, neprekidan nadzor i sigurnosne kopije u oblaku pružaju podacima vaše tvrtke i klijenata bolju zaštitu od lokalnih poslužitelja. Platforma je usklađena s GDPR-om i omogućuje sigurniji razvoj poslovnih procesa.
Iskustvo klijenata
Iskustva klijenata, povratne informacije korisnika i konkretni rezultati pokazuju da Anolla olakšava upravljanje rezervacijama nekretnina, povećava učinkovitost rada i pruža jednostavnije korisničko iskustvo.
Uspjeh klijenata 360°
Pretvorite upravljanje nekretninama i odnose s najmoprimcima u strateško partnerstvo – rješenje Customer Success 360° povezuje 24/7 kontekstualnu podršku, portfeljna izvješća i analitiku, praćenje životnog ciklusa ugovora te dinamične prikaze najmoprimaca i vlasnika. To vam omogućuje da unaprijed prepoznate rizik odlaska najmoprimaca, optimizirate popunjenost prostora, planirate rasporede održavanja, povećate zadovoljstvo najmoprimaca i ojačate lojalnost vlasnika vašoj usluzi upravljanja.
-
keyboard_arrow_down
360° personalizacija
360° personalizacija prilagođava svakom najmoprimcu, portfelju vlasnika i projektu nekretnina u stvarnom vremenu odgovarajuće tijekove rezervacija prema njihovoj povijesti, obrascima rezervacija i preferencijama. Pametne preporuke (npr. rezervacija parking mjesta, skladišnih prostora i zajedničkih površina), prečaci (zahtjevi za popravak i održavanje, termini pregleda stana, zamjena ključeva), automatske podsjetnice i podrška za razgovor 24/7 stvaraju glatko iskustvo jednim klikom kroz cijeli ekosustav upravljanja nekretninama. -
keyboard_arrow_down
Upravljanje klijentima
CRM za upravljanje nekretninama objedinjuje sve podatke o najmoprimcima, najmodavcima, investitorima i partnerima za održavanje u jednu bazu podataka koja se ažurira u stvarnom vremenu – kreiraš dinamične segmente, dodaješ bilješke po objektima, personaliziraš komunikaciju te strateški povećavaš lojalnost portfelja i prihode od najma. -
keyboard_arrow_down
Rezervacije za web stranicu i dijeljenje
Kreiraj i podijeli jedinstvene poveznice za rezervaciju i QR kodove za svaki najamni prostor, parkirno mjesto, skladišni boks ili jedinicu kratkoročnog smještaja – svaki oglas za nekretninu, gumb na web-stranici, ponuda za najam u e-poruci ili tiskani oglas postaje put do izravne rezervacije bez posrednika. -
keyboard_arrow_down
Online plaćanja
Omogućite sigurno plaćanje unaprijed već pri rezervaciji. Rezervacija se potvrđuje nakon zaprimljene uplate, što pomaže smanjiti broj nedolazaka i zaštititi prihode od najma prostora, korištenja objekata ili pružanja usluga. -
keyboard_arrow_down
Automatska lista čekanja
Automatizirana lista čekanja pomaže popuniti oslobođene termine i kapacitete čak i izvan radnog vremena. Sustav za rezervacije obavještava klijente čim se pojavi odgovarajuća dostupnost te poboljšava iskorištenost prostora, objekata i usluga. -
keyboard_arrow_down
Upravljanje prijevodima
Omogućite najmoprimcima, klijentima i gostima rezervaciju na jeziku koji preferiraju. Opisima usluga, korisničkim sučeljem i obavijestima upravlja se putem jedinstvenih jezičnih postavki, što olakšava međunarodno upravljanje nekretninama i pruža jednostavnije iskustvo rezervacije. Anollin softver za upravljanje nekretninama prikladan je za rad u različitim državama, valutama i vremenskim zonama.
Analitika lojalnosti klijenata
Analitika lojalnosti portfelja nekretnina u stvarnom vremenu pokazuje koji su najmoprimci, poslovni klijenti i investitori najvrjedniji te koje objekte i modele najma preferiraju – što ti omogućuje da im ponudiš personalizirano određivanje cijena, ponude za produženje ugovora i kroz stabilnu popunjenost maksimiziraš prinos portfelja.
-
keyboard_arrow_down
Članstva
Postavite programe vjernosti i pogodnosti za klijente s više razina članstva. Razine se automatski ažuriraju, a za svaku možete odrediti posebne uvjete za usluge, pakete višekratnih rezervacija i ulaznice. -
keyboard_arrow_down
Višekratne kartice i ulaznice
Preduplaćeni pristupi, parkirne propusnice i kartice za korištenje prostora osiguravaju ujednačen novčani tok i ponovnu upotrebu – automatsko praćenje korištenja uz izvještaje po objektu i korisniku svodi administrativno opterećenje na minimum i uklanja ručne pogreške u evidenciji. -
keyboard_arrow_down
Ponavljajuće pretplate
Pretplate stvaraju automatski obnavljajuće najamne i uslugama temeljene pristupe – bilo da je riječ o parkirnim mjestima, skladišnim prostorima, coworking-uredima ili dodatnim uslugama, sustav osigurava stabilan, predvidljiv mjesečni novčani tok i neprekinut pristup bez ručnog produljivanja. -
keyboard_arrow_down
E-mail kampanje
Šaljite ciljane e-mail kampanje stanarima, potencijalnim stanarima i investitorima – izvezite dinamične segmente (npr. zainteresirani za oslobođene prostore, oni kojima se uskoro završava ugovor, klijenti s visokom životnom vrijednošću) jednim klikom na marketinšku platformu i mjerite rast rezervacija i interesa za najam na temelju ostvarenih rezultata.
Upravljanje rezervacijama nekretnina
Upravljaj svim upitima za najam, rezervacijama termina za razgledavanje, poslovima održavanja, projektima renovacije, obavijestima i dnevnicima aktivnosti s jednog upravljačkog ekrana za upravitelje nekretnina – grupna i individualna razgledavanja, rezervacije za više objekata, manje ručnog upravljanja i potpun uvid u popunjenost i profitabilnost cijelog portfelja nekretnina.
-
keyboard_arrow_down
Grupne rezervacije
Automatizirane grupne rezervacije za stanare, posjetitelje i smještajne blokove – odredite maksimalan broj stanova, prostora ili sudionika, upravljajte popisima stanara i rezervacija u stvarnom vremenu te kreirajte ponavljajuće grupne rezervacije, primjerice za posjete, sastanke ili korištenje zajedničkih prostorija. -
keyboard_arrow_down
Rezervacija više resursa
Rezervacija više nekretninskih resursa jednom transakcijom – omogućite najmoprimcima i upraviteljima da istovremeno rezerviraju parkirna mjesta, sobe za sastanke, skladišne prostore, praonice ili sobe za goste, kako bi se paketne usluge i nekretninski paketi mogli voditi transparentno i s maksimalnom popunjenošću. -
keyboard_arrow_down
Usluge po satu i po danu
Upravljaj svim uslugama upravljanja nekretninama s jedne platforme – uslugama po satu za sanitarne prostore, dnevnim parkirnim mjestima, kratkoročnim najmovima i dugoročnim najamnim ugovorima, objedinjeno u jednom sustavu za rezervacije koji podržava poslovni model tvog portfelja nekretnina. -
keyboard_arrow_down
Usluge promjenjivog trajanja
Stvorite usluge nekretnina s promjenjivim trajanjem – najmoprimac i investitor sami biraju trajanje rezervacije od kratkotrajnog korištenja do dugoročnog najma, povećavajući fleksibilnost korištenja prostora, popunjenost i prihode od najma. -
keyboard_arrow_down
Fleksibilna pravila rezervacija
Vaš portfelj nekretnina, vaša pravila rezervacija – postavite rokove najave za zajedničke prostore, parkirna mjesta i dodatne usluge, uvjete otkazivanja i potvrđivanja te upravljajte kalendarom nekretnina s bojama u dnevnom, tjednom ili mjesečnom prikazu kako biste izbjegli sukobe i dvostruke rezervacije.
Upravljanje rasporedima za nekretnine
Upravljajte rasporedima nekretnina, prostora, zaposlenika i lokacija iz jednog središnjeg prikaza. Ovlasti prema korisničkim ulogama i podaci koji se ažuriraju u stvarnom vremenu osiguravaju točne rezervacije, rasporede i dostupnost resursa.
-
keyboard_arrow_down
Rasporedi
Rasporedi korištenja nekretnina sinkroniziraju dostupnost prostorija, površina i parkirnih mjesta automatski s online kalendarom – postavite redovno vrijeme otvaranja, termine za održavanje i iznimke (adaptacije, događaji, promjene najmoprimaca) u nekoliko klikova, a sve informacije o rezervacijama u upravljanju nekretninama ostaju ažurne. -
keyboard_arrow_down
Blokiranje vremena
Fleksibilno blokiranje vremena za nekretnine — stvarajte jednokratne ili ponavljajuće blokade za stanove, uredske prostore, parkirna mjesta i tehničke prostorije s preciznim filtrima po datumu, vremenu i danu u tjednu kako bi sustav rezervacija uzeo u obzir održavanje, renovacije i hitna zatvaranja. -
keyboard_arrow_down
Upravljanje resursima
Uz pametno upravljanje resursima nekretnina poveži prostore, tehničke sustave, parkirna mjesta i dodatne površine s konkretnim rezervacijama i najmoprimcima – izbjegni dvostruko korištenje, optimiziraj popunjenost objekta te povećaj prihod od najma i dodatnih usluga. -
keyboard_arrow_down
Upravljanje pristupom
Definirajte uloge i pristup u upravljanju nekretninama – dodijelite upraviteljima, održavateljima zgrada, djelatnicima sigurnosti i najmoprimcima različita prava za objekte, prostorije i funkcije te automatizirajte obavijesti o rezervacijama, održavanju i posjetima kako biste osigurali siguran i transparentan upravni tok.
Softver usmjeren na mobilne uređaje
Mobilno orijentiran softver za rezervacije u upravljanju nekretninama – moderno korisničko sučelje, sinkronizacija u oblaku i trenutačne obavijesti putem aplikacije omogućuju najmoprimcima, investitorima i upraviteljima da s lakoćom upravljaju svim rezervacijama, zahtjevima za održavanje i korištenjem prostora s bilo kojeg uređaja.
-
keyboard_arrow_down
Pristup temeljen na oblaku
Sigurno pristupite platformi s bilo koje lokacije i uređaja. Podaci se automatski sinkroniziraju, a pouzdanost i sigurnost sustava neprekidno se nadziru kako bi svi procesi upravljanja nekretninama ostali pod kontrolom. -
keyboard_arrow_down
Međusustavni ekosustav
Cloud-bazirani softver za rezervacije u upravljanju nekretninama radi glatko na Mac/PC računalima te iOS i Android uređajima – započnite rezervaciju najma prostora, nalog za održavanje ili raspored korištenja sastanaka u jednoj napravi i nastavite na drugoj bez gubitka podataka. -
keyboard_arrow_down
Administratorska aplikacija
Mobilna aplikacija za upravitelje nekretnina (iOS i Android) objedinjava 100% funkcionalnosti web platforme – pratite rezervacije najmoprimaca u stvarnom vremenu, upravljajte kalendarima održavanja, ažurirajte rasporede najma i primajte trenutna obavještenja o računima za najam, prijavama kvarova i rezervacijama prostora bez obzira gdje se nalazili. -
keyboard_arrow_down
Klijentska aplikacija
Stanari, investitori i korisnici zgrada mogu u klijentskoj aplikaciji (iOS, Android, web) jednostavno rezervirati gostinjske sobe, parkirna mjesta, praonice, zajedničke prostorije za sastanke ili druge resurse povezane s nekretninom – brz pregled dostupnosti, rezervacija u nekoliko klikova i trenutačne obavijesti o potvrdama, računima i promjenama. -
keyboard_arrow_down
Trenutne push obavijesti
Push obavijesti u stvarnom vremenu daju upravitelju nekretnine i najmoprimcima trenutačne informacije o svim radnjama – novim rezervacijama, zahtjevima najmoprimaca za održavanje, otkazanim rezervacijama parkirnih mjesta ili dvorana za sastanke, podsjetnicima za najamninu i porukama u pregledniku i mobilnoj aplikaciji.
Prilagođene automatizirane obavijesti
Konfigurirajte automatizirane obavijesti za upravljanje nekretninama prema događaju, objektu, zgradi, tipu najmoprimca i kanalu (e-mail/SMS) – personalizirane poruke stanarima, vlasnicima i partnerskim upraviteljima šalju se na vrijeme, u skladu sa stilom vašeg brenda i uz jedinstvenu, profesionalnu komunikaciju.
-
keyboard_arrow_down
Automatizirane potvrde
Pružite sigurnost najmoprimcima, vlasnicima stanova i upraviteljima nekretnina – sustav automatski šalje e-mail i SMS potvrde za svaku novu rezervaciju prostora, promjenu vezanu uz parkirno mjesto, zakazivanje održavanja ili ažuriranje uvjeta najma. -
keyboard_arrow_down
Podsjetnici
Smanjite broj nedolazaka i zaboravljenih rezervacija automatskim SMS podsjetnicima i podsjetnicima putem e-pošte. Pravovremene obavijesti pomažu klijentima da ne zaborave dogovoreni termin, a SMS poruke primaju se i bez internetske veze. -
keyboard_arrow_down
Automatsko prikupljanje povratnih informacija
Automatski prikupljajte ocjene i komentare klijenata nakon završene rezervacije ili korištenja usluge. Povratne informacije omogućuju poboljšanje procesa upravljanja nekretninama na temelju stvarnih podataka.
Dinamičko određivanje cijena
Dinamički cjenovni modul automatizira najamnine i cijene rezervacija prema dobu dana, sezoni, profilu najmoprimca, popunjenosti zgrade i vrsti resursa (parkirna mjesta, sobe za goste, dvorane, radni prostori) – jedno od najmoćnijih rješenja na tržištu za kreiranje kampanja, posebnih cijena za VIP-najmoprimce i popusta vezanih uz događaje, radi maksimiziranja prihoda od najma i iskorištenosti prostora.
-
keyboard_arrow_down
Posebne cijene temeljene na vremenu
Postavi fleksibilne vremenski uvjetovane cijene rezervacija — kreiraj automatske popuste prema trajanju rezervacije, datumu, vremenu, danu u tjednu, tipu prostora (sala za sastanke, velika sala, soba za goste, uredska kabina) i razini članstva ili lojalnosti najmoprimca kako bi se pametno upravljalo potražnjom i optimizirali prihodi portfelja nekretnina. -
keyboard_arrow_down
Cijene temeljene na resursima
Cjenik temeljen na resursima u upravljanju nekretninama – fleksibilno odredi različite cijene i trajanje rezervacija prema radnom vremenu servisnog tima, veličini objekta, složenosti tehničkih sustava i opsegu portfelja najmova, kako bi se stvarna vrijednost usluge upravljanja i tržišna potražnja pošteno odrazile. -
keyboard_arrow_down
Snižene cijene
Snižene tarife za najam i usluge održavanja nekretnina jednim klikom – istakni akcijske cijene najamnine, izvansezonske pakete održavanja, popuste na dugoročne ugovore o upravljanju i kratkoročne kampanje za popunjavanje kapaciteta uz jasno precrtane redovne cijene, kako bi usmjerio odluke investitora i najmoprimaca pri rezervacijama.
Analitika temeljena na podacima
Pretvori upravljanje nekretninama u podatkovno vođeno – u stvarnom vremenu prati popunjenost najmova, opterećenje održavanja, vremena reakcije, dinamiku najamnine i troškove upravljanja; poveži se s Google Analyticsom, Google Tag Managerom i Meta Pixelom te izvozi podatke o rezervacijama i održavanju u BI ili ML alate kako bi optimizirao najamnine, rasporede održavanja, strategiju za portfelj objekata i put najmoprimca.
-
keyboard_arrow_down
Statistika u stvarnom vremenu
Prati statistiku svog nekretninskog portfelja u stvarnom vremenu – interaktivna nadzorna ploča u sekundi prikazuje tok prihoda od najma, neplaćene račune, broj slobodnih i rezerviranih jedinica, status zahtjeva za održavanje, vrijeme odaziva, opterećenje tima upravitelja nekretnina i nove upite najmoprimaca, kako bi brzo donio podatkovno utemeljene odluke o upravljanju objektima, određivanju cijena i prioritetima održavanja. -
keyboard_arrow_down
Integracije web analitike
Povežite promet na nekretninskim portalima s rezervacijama – integrirajte Google Analytics, Google Tag Manager i Meta Pixel kako biste pratili kako pregledi oglasa za najam, obrasci iskazivanja interesa i posjete samoposlužnom portalu postaju stvarne rezervacije najma, zahtjevi za održavanje i narudžbe dodatnih usluga. -
keyboard_arrow_down
Spremnost za BI i AI
Oslobodite stvarni potencijal svojih podataka o upravljanju nekretninama – izvezite detaljan skup sirovih podataka o rezervacijama, najamninama, održavanju i povijesti objekata u bilo kojem trenutku u Excel, Google Sheets ili izravno na BI i AI platforme kako biste izradili dubinske analize, izvješća o prihodima i troškovima održavanja, prognoze popunjenosti, modele dinamičkog određivanja najamnine i prediktivne analize ponašanja najmoprimaca.
Fleksibilno određivanje cijena
Cjenik temeljen na upotrebi za upravitelje nekretnina – transparentan i povoljan model bez skrivenih dodatnih troškova, koji se skalira zajedno s veličinom tvog portfelja nekretnina, brojem najmova, količinom zahtjeva za održavanje i rastom upravljačkog tima te uzima u obzir sezonalnost i posebnosti kratkoročnog i dugoročnog najma.
Besplatan softver
Započnite bez rizika i pojednostavite svoj radni tijek upravljanja nekretninama – u besplatnom paketu koristite osnovne funkcije rezervacija za upravljanje najamnim prostorima, zakazivanje održavanja, komunikaciju s najmoprimcima i uređivanje kalendara objekata prije uvođenja opsežnije automatizacije i integracija.
0€
Kreiraj besplatan račun
Paket uključuje
Plaćene značajke
Započni s besplatnim softverom i aktiviraj plaćene značajke prema potrebi i rastu poslovanja.
Plaćene značajkeStatistika korištenja Anolle
Ovi pokazatelji temelje se na anonimiziranoj statistici korištenja Anolle, postavkama softvera za upravljanje nekretninama, katalogu funkcija, povratnim informacijama prikupljenima na platformi i praćenju usluge. Podaci prikazuju izmjerenu upotrebu i konfiguraciju sustava, a ne rezultate zajamčene pojedinoj tvrtki.
Službeno podržani jezici
26
Broj jezika na kojima Anollin online softver za rezervacije službeno podržava korisničko sučelje, obavijesti te radne procese AI asistenta i korisničke podrške.
Izvor i metoda
Prosječna ocjena povratnih informacija na platformi
4.8/5
Ponderirana prosječna ocjena korisnika unutar platforme, izračunata na temelju procesa upravljanja rezervacijama, razgovora i analitike povratnih informacija.
Izvor i metoda
Izmjerena dostupnost platforme
99.96%
Izmjerena dostupnost glavnih javnih usluga Anolle na temelju podataka praćenja rada sustava.
Izvor i metoda
Dostupnost podrške umjetne inteligencije
24/7
Dostupnost AI asistenta koji korisnicima pruža automatizirane upute i odgovore na česte upite o softveru za rezervacije.
Izvor i metoda
Upiti u razgovorima s podrškom koje je riješila umjetna inteligencija
79.3%
Udio upita u razgovorima s korisničkom podrškom koje je AI asistent riješio bez intervencije djelatnika korisničke podrške.
Izvor i metoda
Dodatne značajke koje se mogu aktivirati samostalno
12
Broj dodatnih funkcija koje korisnik može samostalno aktivirati jednim klikom.
Izvor i metoda
Potpuni tijek internetskog plaćanja unaprijed
100%
Udio predujma koji je za rezervacije s online plaćanjem potrebno platiti prije konačne potvrde rezervacije.
Izvor i metoda
Pokrivenost osnovnih značajki mobilnih aplikacija
99%
Udio osnovnih funkcija web-platforme koje su dostupne u mobilnim aplikacijama Anolla za iOS i Android.
Izvor i metoda
Neizmijenjeni odgovori podrške koje je izradila umjetna inteligencija
52.4%
Udio odgovora na upite za podršku koje je izradila umjetna inteligencija, a koje tehnička podrška nije morala sadržajno mijenjati.
Izvor i metoda
Administratorski računi koji koriste automatizirane obavijesti
90%
Udio aktivnih računa za upravljanje nekretninama na kojima sustav za rezervacije automatski šalje obavijesti o rezervacijama i drugim događajima.
Izvor i metoda
Samostalno dovršeno osnovno postavljanje
85%
Udio novih korisnika koji su samostalno postavili račun putem interneta i počeli upotrebljavati sustav za rezervacije nekretnina bez dodatne obuke ili pomoći korisničke podrške.
Izvor i metoda
Aktivni računi koji koriste napredne značajke
41.2%
Udio aktivnih računa na kojima se upotrebljava najmanje jedna napredna funkcija za proširenje ili automatizaciju procesa rezervacije i upravljanja nekretninama.
Izvor i metoda
Ocjene Anolle na Capterri
Uz anonimizirane podatke o korištenju Anolle, neovisni softverski portal Capterra prikuplja i korisničke ocjene Anolle. Ocjene u nastavku pokazuju kako su korisnici ocijenili svoje iskustvo sa softverom.
★★★★★
5.0/5
Jednostavnost korištenja
★★★★★
5.0/5
Mogućnosti i funkcionalnosti
★★★★★
4.7/5
Vrijednost za novac
Ocjene se temelje na recenzijama korisnika na neovisnom softverskom portalu Capterra.
Često postavljana pitanja
Pregledni odgovori na često postavljana pitanja o Anolla softveru za rezervaciju u upravljanju nekretninama – ovdje ćete pronaći pojašnjenja o automatizaciji upravljanja najamnim jedinicama, digitalnom tijeku zahtjeva za održavanje, samo/usluzi za stanare, integracijama i cijenama, kako biste mogli donijeti informiranu odluku i s povjerenjem započeti digitalno upravljanje svojim portfeljem nekretnina.
-
keyboard_arrow_downKako se Anolla razlikuje od uobičajenih softvera za rezervaciju u upravljanju nekretninama?Mnogi sustavi za rezervacije ograničeni su na odabir termina i prikaz kalendara. Anolla objedinjuje sve procese potrebne za rezervacije i upravljanje nekretninama na jednoj platformi uz podršku umjetne inteligencije. Rezervacije, upravljanje klijentima putem CRM-a, automatizacija, fleksibilno određivanje cijena i internetsko plaćanje dostupni su u istom sustavu. Softver za upravljanje nekretninama prikladan je za rezervacije po satu i višednevne rezervacije, radi na webu i u mobilnim aplikacijama te podržava poslovanje u različitim državama i na više jezika. Zahvaljujući fleksibilnoj strukturi, Anolla odgovara potrebama malih tvrtki i velikih organizacija koje upravljaju zgradama, objektima ili drugom imovinom.
-
keyboard_arrow_downPodržava li Anolla istovremeno satne, noćne i višednevne rezervacije najma?Da, to je jedna od glavnih prednosti Anolle za upravitelje nekretnina i najmodavce. Za razliku od mnogih sustava za rezervacije, Anolla ne prisiljava vlasnika nekretnine da se odluči samo za satni ili samo dnevni model. Na istom računu mogu se paralelno voditi kratkoročne rezervacije najma, noćenja i tjedni boravci, fleksibilni najam poslovnih prostora te rezervacije zajedničkih prostorija u zgradi. Sve rezervacije – od parkirališnih mjesta i spremišta do dvorana za sastanke i apartmana za goste – objedinjene su u jedan kalendar upravljanja nekretninama. Anolla je idealna za hibridne poslovne modele u kojima se u jednom portfelju kombiniraju smještaj, poslovni prostori, skladišta, parkiranje i kratkoročni najmovi.
-
keyboard_arrow_downKako Anolla AI-asistent smanjuje administrativno opterećenje i ljudske pogreške upravitelja nekretninama?Anollina automatizirana korisnička podrška uz umjetnu inteligenciju dostupna je 24 sata dnevno i može riješiti velik dio upita zaprimljenih putem razgovora. Automatizirana komunikacija smanjuje ponavljajuće ručne zadatke, pomaže spriječiti ljudske pogreške i ostavlja više vremena za razvoj poslovanja i upravljanje nekretninama.
-
keyboard_arrow_downKako Anolla modul za dinamično određivanje cijena pomaže upraviteljima nekretnina i vlasnicima najmova optimizirati najamnine?Anolla dinamičko određivanje cijena automatizira strategiju najma i cijena najmova nekretnina prema potražnji. Upravitelj nekretnina može definirati detaljna pravila za promjene cijena najma i rezervacija prema danu u tjednu, vremenu, sezoni, događajima, lokaciji ili određenom segmentu najma. Sve korekcije cijena obavljaju se automatski prema postavljenim poslovnim pravilima, bez ručnog upravljanja tablicama i stalnih ručnih ažuriranja. Sustav pomaže popuniti razdoblja niske potražnje povoljnijim cijenama i maksimizirati prihode tijekom visoke potražnje — primjerice za velike događaje, ljetnu sezonu ili vršna razdoblja kod poslovnih prostora i parkirnih mjesta. Rezultat je veća popunjenost, stabilniji prihod od najma i veća ukupna profitabilnost portfelja.
-
keyboard_arrow_downJe li Anolla pogodna i za pojedinačnog vlasnika stana i za portfelj nekretnina s više zgrada i lokacija?Da, Anolla je dizajniran da se skalira od pojedinačnog stana za najam do portfelja nekretnina koji obuhvaća više gradova i država. Pojedini vlasnik može početi s moćnim besplatnim paketom kako bi fleksibilno upravljao svojim apartmanom za iznajmljivanje, kućom za odmor ili manjim poslovnim prostorom. Upravitelji nekretnina i skrbnici fondova s više zgrada, poslovnih kompleksa, skladišta ili parkirališta mogu imati koristi od centraliziranog upravljanja portfeljem. Platforma omogućuje dodavanje neograničenog broja lokacija, zgrada, jedinica i korisnika s upravljačkim pravima — na primjer voditelj portfelja, voditelj održavanja, administrator ili knjigovođa. Kontrola pristupa temeljena na ulozi i lokaciji (RBAC) osigurava da svaki član tima za upravljanje nekretninama vidi samo zgrade, jedinice i financijske podatke koje mu je dodijeljeno.
-
keyboard_arrow_downS kojim rješenjima za upravljanje nekretninama i sustavima plaćanja se Anolla integrira?Anolla je izgrađena na API-pristupu koji omogućuje upraviteljima nekretnina povezivanje platforme s postojećim sustavima za naplatu najamnina, računovodstvenim i analitičkim alatima. Za obradu najamnina i rezervacija postoji izravna integracija sa Stripeom koja podržava ponavljajuće naplate, rezervacije depozita i sigurna web plaćanja. Anolla podržava opsežne analitičke integracije — Google Analytics, Google Tag Manager i Meta Pixel — kako bi se mjerila konverzija stranica za rezervaciju, isplativost oglasnih kampanja i popunjenost portfelja. Kroz API je moguće izvesti sirove podatke u BI/ML alate za izradu prilagođenih izvještaja o prihodima od najma i predviđanje potražnje. Platforma također uključuje snažan API za povezivanje s drugim sustavima za upravljanje nekretninama, računovodstvenim softverom, kanal-menadžerima i sustavima za upravljanje pametnim zgradama.
-
keyboard_arrow_downŠto besplatni paket nudi upravitelju nekretnina i što dodaju plaćeni moduli?Besplatni paket uključuje sve osnovne alate za pokretanje digitalnih rezervacija nekretnina za najam, upravljanje kontaktima najmoprimaca i gostiju, objavu stranica za online rezervacije te praćenje osnovne popunjenosti i prihoda od najma. Idealan je za pojedinačne vlasnike stanova, male portfelje smještajnih i poslovnih prostora te nove projekte najma. Plaćeni moduli omogućuju neograničenu automatizaciju, uključujući automatsko izdavanje kodova za pametne brave, dinamičko određivanje cijena, napredne računovodstvene integracije i proširena izvješća. Moguće je aktivirati i programe vjernosti za najmoprimce i goste, kao što su popusti za ponovljene rezervacije, ugovorene cijene za poslovne klijente i programi pogodnosti prilagođeni pojedinom portfelju nekretnina.
-
keyboard_arrow_downKako Anolla naplata po korištenju smanjuje poslovne rizike projekata najma i portfelja nekretnina?Anollin model naplate po stvarnoj upotrebi osmišljen je za smanjenje poslovnih rizika upraviteljima nekretnina i vlasnicima najma. U razdobljima kada je popunjenost portfelja ili broj rezervacija niži — primjerice izvan sezone ili tijekom faze razvoja — nema potrebe za plaćanjem visokih fiksnih mjesečnih naknada koje smanjuju dobit. Troškovi skaliraju proporcionalno stvarnom broju rezervacija i aktivnim jedinicama za najam. To čini model posebno prikladnim za sezonske smještajne objekte, kratkoročne najmove, poslovne prostore s promjenjivom potražnjom i rastuće portfelje nekretnina koji još grade popunjenost.
-
keyboard_arrow_downKoliko brzo mogu pokrenuti rezervacije svojih iznajmljivih prostora s Anollom?Uvođenje je brzo, a pri postavljanju vam je 24 sata dnevno dostupan AI asistent koji razumije kontekst. Većina korisnika može samostalno izraditi račun i dovršiti početno postavljanje softvera za upravljanje nekretninama i rezervacijama.
-
keyboard_arrow_downŠto Anollinu platformu za rezervaciju usluga upravljanja nekretninama čini rješenjem otpornim na budućnost?Anolla je otporna na buduće promjene zahvaljujući proširivoj modularnoj arhitekturi i strukturi temeljnoj na oblaku, stvorenoj upravo za potrebe upravljanja nekretninama. Platforma se stalno razvija putem učenja temeljenog na umjetnoj inteligenciji – analizirajući obrasce rezervacija, najamnine, popunjenost i sezonalnost kako bi preporučila najbolje strategije za određivanje cijena i upravljanje. Za razliku od statičnih sustava za rezervacije, Anolla je izgrađena oko snažnog API-ja koji omogućuje integraciju channel managera, računovodstva, marketinške automatizacije i internih sustava koje koristi upravitelj nekretnina. Proširiva modularna platforma podržava i ekosustav pametnih zgrada i IoT-a – od sustava kontrole pristupa, pametnih brava i rješenja za parkiranje do senzora okoline i najma opreme. Takva arhitektura osigurava da alati upravitelja nekretnina ostanu na tehnološkoj prednjoj liniji te da portfelj bude atraktivan za najmoprimce, goste i investitore.
Povezana softverska rješenja
Upoznaj dodatna softverska rješenja i pronađi ono koje najbolje odgovara tvom području djelovanja.
Softver za rezervaciju nekretninaOnline softver za rezervaciju nekretnina
Pomaže u upravljanju pregledima i rezervacijama nekretnina putem interneta.
Sustav za rezervacije nekretnina
Omogućuje agentima i upraviteljima planiranje razgledavanja objekata i kratkoročnih najma.
Softver za rezervacije najma nekretnina
Pomaže vlasnicima nekretnina upravljati ugovorima o najmu, plaćanjima i promjenama najmoprimaca na jednom mjestu.