īpašumu pārvaldības rezervēšanas programmatūra

Izmēģini bez maksas: moderns nekustamā īpašuma pārvaldības rezervēšanas risinājums darbojas dažu minūšu laikā, sinhronizē īres telpas, stāvvietas, sapulču un koplietošanas telpas un piedāvā gudras integrācijas ar īrnieku portālu, grāmatvedību un piekļuves sistēmām.

Izveido bezmaksas kontu

Viss vienā programmatūra

Izveido nekustamā īpašuma portfeļa pārvaldībai tieši to rezervāciju un pārvaldības risinājumu, kāds nepieciešams tavām īres mājām, biroju ēkām vai loģistikas objektiem — modulāra platforma ar detalizētām piekļuves tiesībām, telpu kalendāriem, īres ieņēmumu uzskaiti un tehnisko sistēmu automatizāciju.

Papildu moduļi

Paplašiniet nekustamā īpašuma pārvaldības programmatūras iespējas reāllaikā — aktivējiet ar vienu klikšķi vairāk nekā 20 individuālu risinājumu, piemēram, apkopei paredzēta biļešu sistēma, īrnieku pašapkalpošanās vide, stāvvietu rezervācijas un noliktavu platību īres laika režīmā, samazinot administratīvo slogu līdz pat 41,2%¹.
Mērogojama datu pārvaldība

Pievieno neierobežotu skaitu nekustamā īpašuma objektu, īres platību, īrnieku, pārvaldnieku un apkopes partneru un pārvaldi visas portfeļa rezervācijas, īres līgumus un apkopes grafikus no vienas centrālas nekustamā īpašuma pārvaldības platformas par 33,1%¹ efektīvāk.
IoT ekosistēma

Automatizācijas dzinējs, kas savieno nekustamā īpašuma pārvaldības rezervācijas ar fizisko infrastruktūru – ieejas sistēmām, stāvvietu barjerām, apgaismojuma automatizāciju, HVAC un viedslēdzenēm –, nodrošinot īrniekiem 24/7 pašapkalpošanos, autonomu ēkas darbību un 10–30% enerģijas ietaupījumu.

24/7 pārdošanas aģents

Pārvērt savu nekustamā īpašuma portālu par 24/7 darbojošu pārdošanas kanālu, kas reāllaikā savieno pieejamās īres platības, stāvvietas, īstermiņa nomu telpas un noliktavu platības ar piemērotiem īrniekiem, starpniekiem un uzņēmumiem — tūlītējām rezervācijām, piedāvājumu pieprasījumiem vai individuālu nosacījumu saskaņošanai.

Pakalpojumu tirgus

Palielini savu nomas un īres telpu piepildījumu nekustamā īpašuma pārvaldības tirgū – ļauj potenciālajiem īrniekiem, investoriem un aģentiem atklāt tavus daudzdzīvokļu namus, biroja telpas, komerctelpas un īstermiņa īres objektus bez papildu mārketinga, palielinot redzamību līdz 16,9%¹, īpaši ja tu tikko sācis darbību digitālajos kanālos.
Piedāvājumi un pasūtījumi

Saņem ienesīgus īres un nomas pieprasījumus savam nekustamā īpašuma portfelim un atbildi uz tiem ar strukturētiem cenu piedāvājumiem – tā tu izmanto katru kvalitatīvu interesentu, optimizē īres ienākumus un paplašini uzticamu īrnieku un biznesa klientu bāzi.
Interaktīvs biznesa profils

Apvieno visu savu nekustamā īpašuma pārvaldīšanas darbību interaktīvā biznesa profilā: nomas platību aprakstus, plānus, pieejamības kalendārus, nomas cenas, papildu pakalpojumus un apkopes pieprasījumus. Nomas ņēmēji, aģenti un biznesa klienti tur var visu diennakti rezervēt apskates laikus, iesniegt nomas piedāvājumus, noslēgt līgumus, apmaksāt rēķinus un atvērt apkopes darba uzdevumus.

24/7 kontekstuāls MI atbalsts

Izmantojiet nekustamā īpašuma pārvaldīšanai apmācītu un dziļi integrētu AI palīgu, kas 24/7 atbild uz līdz 79,3%¹ īrnieku, investoru un pārvaldnieku jautājumiem 25 valodās, palīdz izvēlēties piemērotu īres telpu, sniedz norādījumus apkopes darbu pasūtīšanai un piedāvā personalizētus ieteikumus īres ieņēmumu un noslodzes uzlabošanai.

Kontekstuāls MI asistents

Kontekstuālais MI asistents reāllaikā atrisina līdz 79,3%¹ nekustamā īpašuma pārvaldnieka ikdienas rezervācijas un apkopes pieprasījumu, apstrādājot gan īrnieku, dzīvokļu īpašnieku, gan apkopes partneru standarta jautājumus un līdz 52,4%¹ pirmā līmeņa tehniskā atbalsta problēmu. Asistents analizē aktīvajā lapā esošo nekustamā īpašuma portfeļa informāciju, īres un apkopes līgumus, kalendārus, apkopes pieteikumus un klientu kontu aktivitātes un piedāvā katram projektam un ēkai personalizētus risinājumus.
Automatizēta klientu saziņa

Automatizēta saziņa starp īrniekiem un īpašniekiem nosūta notikumu bāzētas, personalizētas ziņas īstajā laikā īstajiem saņēmējiem (25 valodās) – īres maksājumu atgādinājumi, apkopes darbu laiki, dzīvokļu nodošanas grafiki, stāvvietu izmantošana, koplietošanas telpu rezervācijas un līgumu izmaiņas. Samaziniet īpašuma pārvaldnieka manuālo saziņu un administratīvo slodzi līdz 39,3%¹, saglabājot visu saziņu, apstiprinājumus un protokolus droši dokumentētus vienā rezervēšanas platformā.
24/7 klientu atbalsts

Taviem īrniekiem, dzīvokļu īpašniekiem, komerctelpu nomniekiem un apkopšanas partneriem ir 24/7 piekļuve inteliģentam AI tērzēšanas atbalstam 25+ valodās. Virtuālais pārvaldnieks ievēro tavu nekustamā īpašuma portfeļa noteikumus, mājas kārtību, apkopšanas procedūras un rezervēšanas loģiku, sniedz norādījumus problēmu gadījumos (piem., ūdens avārija, apkures sistēmas bojājums, atslēgas maiņa, autostāvvietas atļauja) un nodrošina plūdenu digitālo pieredzi. Tas samazina nekustamā īpašuma pārvaldnieka manuālās iejaukšanās nepieciešamību un zvanu apjomu līdz 59,3%¹.

Uzticama platforma

Atzīta visu vienā nekustamā īpašuma pārvaldības rezervēšanas programmatūra, ko izvēlas simtiem nekustamā īpašuma attīstītāju, īres ēku, komerctelpu pārvaldnieku un apsaimniekošanas uzņēmumu. Aizvietojiet sašķeltās kalendāru lietotnes, manuālās Excel tabulas, atsevišķo īrnieku portālu un uzturēšanas biļešu sistēmu ar vienotu risinājumu. Piedāvājiet īrniekiem, īpašniekiem un partneriem caurspīdīgu, mūsdienīgu un mobilajām ierīcēm draudzīgu pieredzi katrā ēkas un portfeļa posmā.

Viegli lietojama

Nekustamā īpašuma pārvaldības rezervēšanas platformas lietošanas ērtums ir 5/5 – intuitīva ēku, telpu, uzturēšanas darbu un resursu kalendāru pārvaldība, kā arī diennakts daudzvalodu atbalsts ir samazinājis jauno īpašumu pārvaldnieku un administrācijas speciālistu apmācību laiku par 60%. 9 no 10 pārvaldības komandas locekļiem apgūst sistēmas pamatfunkcijas nomas platību, sanāksmju telpu, autostāvvietu, uzturēšanas pieprasījumu un apmeklējumu rezervēšanā mazāk nekā 30 minūtēs¹ (Capterra vērtējums).
Neaizstājams vērtības piedāvājums

Anolla nekustamā īpašuma pārvaldības rezervāciju programmatūra ir izdevīgs un uzticams ieguldījums visa jūsu nekustamā īpašuma portfeļa digitālajā pārvaldībā. Finansiālās vērtības novērtējums ir 4,7/5¹, un funkcionalitātes un darbspējas vērtējums 5/5¹ Capterra platformā. Sistēma izmanto lietošanas maksas modeli — maksājat tikai par tām ēkām, telpām, īrniekiem un rezervāciju apjomiem, ko faktiski pārvaldāt. Nav slēptu izmaksu, zemas sezonas (tukša īres platība, sezonāla īsa termiņa noma) riski ir mazināti, un tehniskā platforma mērogojas līdzi jūsu nekustamā īpašuma portfeļa izaugsmei.
Reāllaika atbalsts

Reāllaika nekustamā īpašuma pārvaldības atbalsts ir veidots uz 24/7 kontekstu apzinoša AI aģenta bāzes, kas atrisina līdz 79,3%¹ visu apkopes biļešu, īrnieku rezervācijas jautājumu un portāla lietošanas problēmu. Automatizācijas integrācijas ar apkopes pārvaldību, grāmatvedību, piekļuves sistēmām un īres līgumu programmatūru ir paaugstinājušas nekustamā īpašuma pārvaldības komandas klientu atbalsta vērtējumu līdz 4,7/5¹ un samazinājušas manuālo slodzi gan pārvaldības vadītājam, gan objektu vadītājam.
Drošība un atbilstība

Drošība un atbilstība ir nekustamā īpašuma pārvaldības rezervāciju programmatūras pamatā. Datu šifrēšana, 24/7 uzraudzība, mākonī balstītas dublējumkopijas un vairāklīmeņu piekļuves kontrole aizsargā jūsu nomas līgumus, maksājumu informāciju, īrnieku profilus, atslēgu žurnālus un piekļuves tiesību datus par 90–95% efektīvāk nekā parasti vietējie serveri. Platforma atbilst GDPR un Igaunijas – ieskaitot ES sarežģītāko datu aizsardzības prasību – standartiem, nodrošinot drošu nekustamā īpašuma attīstību, īres darbību un pārvaldības paplašināšanu.

Klientu pieredze

Kopējais vērtējums 4,8/5¹ un 99,96%¹ darbspēja apliecina, ka Anola ir piemērota gan nelielām īres mājām, gan lieliem nekustamo īpašumu fondiem. Nekustamo īpašumu pārvaldnieku reālie stāsti rāda izmērāmu īres ieņēmumu pieaugumu, vakances laika samazināšanos un uzturēšanas izmaksu optimizāciju, pateicoties gudrai rezervēšanai un automatizētiem procesiem. Pievienojieties nozares līderiem – īres namiem, biroju ēkām, noliktavu platībām un īstermiņa īres dzīvokļiem – kas neizdara kompromisus ne īrnieku pieredzē, ne portfeļa atdeves rādītājos.

"★★★★★ Ļoti efektīva administrācijā. Ļoti laba klientu pieredze, patiešām augstākās klases programmatūra! (Capterra)"

"Gadiem ilgi meklēju sistēmu, kas tiktu galā gan ar grupu nodarbībām, privāttrenniņiem, gan arī darbnīcām. Programmatūras modulārā platforma bija atbilde."

"Mums ir piecas filiāles un bija nepieciešama sistēma, kas būtu mērogojama un nepieprasītu papildu samaksu par izaugsmi."

"Gudra rezervāciju pārvaldība un automātiskie atgādinājumi ir pilnībā novērsuši jebkādu sajukumu mūsu grafikā. Programmatūras elastība ļauj mums keskēties tikai uz klientu, nodrošinot, ka viss darba plūsma fonā darbojas nevainojami un vienmērīgi."

"Proaktīva noliktavas pārvaldība un resursu plānošana nodrošina, ka viss nepieciešamais pakalpojuma sniegšanai ir vienmēr pieejams īstajā laikā. Tas padara mūsu ikdienas darbu bezrūpīgu un palīdz izvairīties no neērtām situācijām klienta priekšā."

"Atklāti sakot, sākumā biju skeptisks par AI asistentu, taču tas pilnībā ir mainījis spēles noteikumus."

"★★★★★ 24/7 galalietotāju atbalsts ir kā divu pilna laika darbinieku bezmaksas algošana."

Klientu panākumi 360°

Pārvērt īpašumu pārvaldīšanu un attiecības ar īrniekiem par stratēģisku partnerību – Customer Success 360° risinājums apvieno diennakts kontekstuāli pielāgotu atbalstu, portfeli aptverošus atskaišu un analītikas risinājumus, līgumu dzīves cikla uzraudzību un dinamiskus īrnieku un īpašnieku skatus. Tas ļauj laikus pamanīt īrnieku aiziešanas riskus, optimizēt platību aizņemtību, plānot apkopes grafikus, celt īrnieku apmierinātību un stiprināt īpašnieku lojalitāti tavam pārvaldīšanas pakalpojumam.

360° personalizācija

360° personalizācija pielāgo katram īrniekam, īpašnieka portfelim un nekustamā īpašuma projektam reālajā laikā piemērotas rezervēšanas plūsmas atbilstoši to vēsturei, rezervēšanas modeļiem un vēlmēm. Viedi ieteikumi (piem., stāvvietas, noliktavu un koplietošanas telpu rezervēšana), ātrās izvēles (remonta un apkopju pieprasījumi, dzīvokļa apskates laiki, atslēgu maiņa), automātiskie atgādinājumi un diennakts tērzēšanas atbalsts nodrošina raitu vienklikšķa pieredzi visā nekustamā īpašuma pārvaldības ekosistēmā.
Klientu pārvaldība

Īpašumu pārvaldītāja CRM apvieno visu īrnieku, izīrētāju, investoru un apkopes partneru datus vienā, reāllaikā atjaunojamā datubāzē – veido dinamiskus segmentus, pievieno objektu specifiskas piezīmes, personalizē saziņu un stratēģiski palielini portfeļa lojalitāti un īres ienākumus.
Saišu pārvaldnieks

Izveido un kopīgo unikālas rezervācijas saites un QR kodus katram īres īpašumam, stāvvietai, noliktavas boksam vai īstermiņa izmitināšanas vienībai – ikviena nekustamā īpašuma sludinājums, mājaslapas poga, īres piedāvājuma e-pasts vai drukāta reklāma kļūst par tiešu ceļu rezervēšanai bez starpniekiem.
Tiešsaistes maksājumi

Droši priekšapmaksājumi un depozīti īpašumu pārvaldnieka maksājumu risinājumā – integrētie tiešsaistes maksājumi fiksē īres interesi tikai pēc veiksmīgas priekšapmaksas vai rezervācijas maksas saņemšanas, praktiski līdz nullei samazinot neierašanās un tukšo periodu dēļ zaudētos īres ieņēmumus.
Automātiska gaidīšanas rinda

Automatizēts īres un izmitināšanas vienību gaidīšanas saraksts aizpilda brīvos dzīvokļus, komerctelpas un stāvvietas visu diennakti — sistēma reāllaikā informē interesentus par atbrīvojušajām telpām, palielinot noslodzes līmeni un portfeļa ienesīgumu vidēji par 18,2%¹.
Tulkojumu pārvaldība

Piedāvā starptautiskiem īrniekiem un investoriem automātisku dzimtās valodas rezervācijas un īres līgumu noslēgšanas pieredzi vairāk nekā 25 valodās — īpašumu sludinājumu apraksti, rezervācijas plūsma un lietotāja interfeiss tiek lokalizēti acumirklī, pārvarot valodas barjeras un palielinot ārvalstu pieprasījumu un īres ienākumus.

Klientu lojalitātes analītika

Nekustamā īpašuma portfeļa lojalitātes analītika reāllaikā parāda, kuri īrnieki, biznesa klienti un investori ir visvērtīgākie un kādus objektus un īres modeļus viņi dod priekšroku – tas ļauj piedāvāt viņiem personalizētu cenu politiku, pagarināšanas piedāvājumus un, izmantojot stabilu noslogojumu, maksimāli palielināt portfeļa ienesīgumu.

Dalības

Izveido daudzlīmeņu lojalitātes programmas īrniekiem un biznesa klientiem – automatizē dalības līmeņus, piedāvājot katrā līmenī ekskluzīvas atlaides nomas maksām, autostāvvietām, noliktavas telpām un papildu pakalpojumiem; 5%¹ klientu noturēšanas pieaugums var palielināt nekustamā īpašuma portfeļa ienesīgumu par 25–95%¹.
Daudzreizējās kartes un ielaižas

Iepriekš apmaksātās piekļuves, autostāvvietu ielūgumi un telpu izmantošanas daudzreižu kartes nodrošina vienmērīgu naudas plūsmu un atkārtotu izmantošanu – automātiska izmantošanas uzskaite kopā ar pārskatiem pa objektiem un lietotājiem samazina pārvaldības slogu līdz minimumam un izslēdz manuālās uzskaites kļūdas.
Atkārtotie abonementi

Atkārtotie abonementi izveido automātiski atjaunojamas nomas un pakalpojumu piekļuves – gan autostāvvietām, noliktavām, koplietošanas birojiem, gan papildu pakalpojumiem; sistēma nodrošina stabilu, prognozējamu ikmēneša naudas plūsmu un nepārtrauktu piekļuvi bez manuālas pagarināšanas.
E-pasta kampaņas

Sūtiet mērķētas e-pasta kampaņas īrniekiem, potenciālajiem īrniekiem un investoriem – eksportējiet dinamiskos segmentus (piemēram, interesenti par atbrīvojušām platībām, klienti ar līguma drīzu beigu termiņu, augstas mūža vērtības klienti) ar vienu klikšķi uz mārketinga platformu un rezultātos balstīti izmēriet rezervāciju un īres intereses pieaugumu.

Rezervāciju pārvaldība

Pārvaldi visus īres pieprasījumus, apskates rezervācijas, apkopes darbus, renovācijas projektus, paziņojumus un darbību žurnālus no viena nekustamā īpašuma pārvaldnieka vadības paneļa – gan grupu, gan individuālās apskates, vairāku objektu rezervācijas, mazāk manuālas pārvaldības un pilnīgs pārskats par visa īpašumu portfeļa noslogojumu un ienesīgumu.

Grupu rezervācijas

Automatizētas grupu rezervācijas īrniekiem, apmeklētājiem un izmitināšanas blokiem – nosaki dzīvokļu, telpu vai dalībnieku maksimālo skaitu, pārvaldi iedzīvotāju un rezervētāju sarakstus reāllaikā un izveido atkārtotas grupu rezervācijas, piemēram, apmeklējuma laikiem, sapulcēm vai koplietošanas telpu izmantošanai.
Vairāku resursu rezervēšana

Vairāku nekustamā īpašuma resursu rezervēšana vienā darījumā – ļaujiet īrniekiem un pārvaldniekiem vienlaikus rezervēt autostāvvietas, sanāksmju telpas, noliktavu telpas, veļas mazgāšanas telpas vai viesu istabas, lai komplekso pakalpojumu un īpašuma pakotņu pārvaldība būtu caurskatāma un ar maksimālu noslogojumu.
Stundu un dienas pakalpojumi

Pārvaldi visus nekustamā īpašuma pārvaldīšanas pakalpojumus vienā platformā – stundas lietošanas mazgāšanās telpas, dienas stāvvietas, īstermiņa nomas telpas un ilgtermiņa īres līgumi ir apvienoti vienotā rezervēšanas vidē, kas atbalsta tavu nekustamā īpašuma portfeļa biznesa modeli.
Mainīga ilguma pakalpojumi

Izveidojiet maināma ilguma nekustamā īpašuma pakalpojumus — īrnieks un investors var paši izvēlēties rezervācijas ilgumu no īstermiņa lietošanas līdz ilgtermiņa īres periodiem, palielinot telpu elastīgu izmantošanu, piepildījumu un īres ieņēmumus.
Elastīgi rezervēšanas noteikumi

Tavs nekustamo īpašumu portfelis, tavi rezervēšanas noteikumi – nosaki koplietošanas telpu, stāvvietu un papildu pakalpojumu rezervāciju pieteikšanas termiņus, atcelšanas un apstiprināšanas nosacījumus un pārvaldi krāsu kodiem izceltu nekustamo īpašumu kalendāru dienas, nedēļas vai mēneša skatā, lai izvairītos no konfliktiem un dubultrezervācijām.

Grafiku pārvaldība

Apvieno visu ēku izmantošanas grafikus, īres telpas, autostāvvietas un koplietojamās zonas vienā digitālajā vadības centrā – lomu balstītas piekļuves tiesības nekustamā īpašuma pārvaldniekiem, administratoriem un tehniķiem, kā arī reāllaika atjauninājumi samazina plānošanas un rezervāciju kļūdas līdz 68.5%¹.

Grafiki

Nekustamā īpašuma pārvaldības grafiki sinhronizē telpu, platību un stāvvietu pieejamību automātiski ar tiešsaistes kalendāru – iestatiet regulāru atvēršanas laiku, apkopes logus un izņēmumus (remonti, pasākumi, īres maiņas) ar pāris klikšķiem, un visa nekustamā īpašuma pārvaldības rezervāciju informācija paliek aktuāla.
Laika bloķēšana

Elastīgas laika bloķēšanas nekustamajam īpašumam — izveido vienreizējas vai atkārtotas bloķēšanas dzīvokļiem, biroja telpām, autostāvvietām un tehniskajām telpām ar precīzu datumu, laiku un nedēļas dienu filtriem, lai rezervēšanas sistēma ņemtu vērā apkopes darbus, renovācijas un ārkārtējas slēgšanas.
Resursu pārvaldība

Ar gudru nekustamā īpašuma resursu pārvaldību sasaisti telpas, tehniskās sistēmas, stāvvietas un papildtelpas ar konkrētām rezervācijām un īrniekiem — izvairies no dubultas izmantošanas, optimizē ēkas noslodzi un palielini nekustamā īpašuma īres un blakuspakalpojumu ieņēmumus.
Piekļuves pārvaldība

Precizējiet nekustamā īpašuma pārvaldības lomas un piekļuvi — piešķiriet pārziņiem, ēku uzturētājiem, apsardzei un īrniekiem dažādas tiesības uz objektiem, telpām un funkcijām, kā arī automatizējiet paziņojumus par rezervācijām, uzturēšanas darbiem un apmeklējumiem, lai nodrošinātu drošu un caurspīdīgu pārvaldības darbplūsmu.

Mobilajai prioritāra programmatūra

Mobilajām ierīcēm pielāgota nekustamā īpašuma pārvaldības rezervēšanas programmatūra – mūsdienīgs lietotāja interfeiss, mākoņbāzēta synchronizācija un tūlītēji paziņojumi lietotnē ļauj īrniekiem, investoriem un pārvaldītājiem ērti no jebkuras ierīces pārvaldīt visas rezervācijas, apkopes pieprasījumus un telpu izmantojumu.

Mākoņrisinājuma piekļuve

Mākoņos balstīta nekustamā īpašuma pārvaldības platforma ļauj pārvaldīt īres platības, dzīvokļu īpašnieku biedrības, stāvvietas un koplietošanas telpas no jebkuras ierīces un atrašanās vietas ar 99,96%¹ darbības nepārtrauktību – visi īres līgumi, apkopes darbi un rezervācijas tiek sinhronizēti reāllaikā.
Starpprogrammu ekosistēma

Mākoņrisinājumā balstīta nekustamā īpašuma pārvaldības rezervēšanas programmatūra strādā plūstoši Mac/PC datoros, kā arī iOS un Android ierīcēs – sāc nomas telpu rezervāciju, apkopes pieteikumu vai sanāksmju telpu grafiku veidošanu vienā ierīcē un turpini citā bez datu zuduma.
Administrēšanas lietotne

Mobilā nekustamā īpašuma pārvaldnieka lietotne (iOS un Android) apkopo 100% tīmekļa vides funkcionalitāti — skatiet īrnieku rezervācijas reāllaikā, pārvaldiet apkopes kalendārus, atjauniniet īres grafikus un saņemiet tūlītējus paziņojumus par īres rēķiniem, bojājumu paziņojumiem un telpu rezervācijām neatkarīgi no atrašanās vietas.
Klientu lietotne

Īrnieki, investori un ēkas lietotāji klientu lietotnē (iOS, Android, tīmeklis) var ērti rezervēt viesu istabas, stāvvietas, veļas mazgāšanas telpas, koplietošanas sanāksmju telpas vai citus ar nekustamo īpašumu saistītus resursus – ātrs pārskats par pieejamību, rezervācija ar dažiem klikšķiem un tūlītēji paziņojumi par apstiprinājumiem, rēķiniem un izmaiņām.
Tūlītēji lietotnes paziņojumi

Reāllaika push paziņojumi sniedz īpašuma pārvaldniekam un īrniekiem tūlītēju informāciju par visām darbībām – jaunas rezervācijas, īrnieku apkopes pieprasījumi, atceltas stāvvietu vai sapulču telpu rezervācijas, īres rēķinu atgādinājumi un ziņojumi gan pārlūkā, gan mobilajā lietotnē.

Personalizēti automatizētie paziņojumi

Konfigurējiet automatizētus paziņojumus nekustamā īpašuma pārvaldībai pēc notikuma, objekta, ēkas, nomas telpu veida un kanāla (e-pasts/SMS) – personalizēti ziņojumi īrniekiem, īpašniekiem un pārvaldības partneriem tiek nosūtīti savlaicīgi, ievērojot jūsu zīmola stilu un uzturot vienotu, profesionālu saziņu.

Automatizēti apstiprinājumi

Sniedz pārliecību gan īrniekiem, gan īpašniekiem, gan nekustamā īpašuma pārvaldniekiem — sistēma nosūta automātiskus e-pasta un SMS apstiprinājumus par katru jaunu telpu rezervāciju, izmaiņām saistībā ar stāvvietu, apkopes darbu laika plānošanu vai nomas noteikumu atjauninājumiem.
Atgādinājumi

Samazini neierašanos un neizmantotus resursus līdz pat 14,9%¹ – automātiskie SMS un e-pasta atgādinājumi informē īrniekus par tuvojošos autostāvvietas, viesu istabas vai sanāksmju telpas rezervāciju, tehniskās apkopes laiku un svarīgiem īres maksājumu termiņiem arī tad, ja interneta savienojuma nav.
Automātiska atsauksmju vākšana

Automātiskā atsauksmju vākšana pieprasa pēc katras ar nekustamo īpašumu saistītas pieredzes — piemēram, apkopes darbu veikšanas, sapulču telpas izmantošanas vai viesu istabas rezervācijas — īrniekiem un lietotājiem sniegt vērtējumu (5★) un komentārus, nodrošinot nekustamā īpašuma pārvaldniekam skaidru informāciju pakalpojumu kvalitātes un ēkas pārvaldības procesu nepārtrauktai uzlabošanai.

Dinamiskā cenu noteikšana

Dinamiskais cenu noteikšanas modulis automatizē īres un rezervāciju cenas atkarībā no diennakts laika, sezonas, īrnieka profila, ēkas noslogojuma un resursa veida (autostāvvietas, viesu istabas, zāles, darba telpas) – viens no tirgū jaudīgākajiem risinājumiem kampaņu, VIP-īrnieku īpašo cenu un pasākumu balstītu atlašu veidošanai, lai maksimizētu īres ieņēmumus un telpu izmantojumu.

Laikā balstīta īpašā cenu noteikšana

Iestatiet elastīgas laika balstītas rezervāciju cenas — izveidojiet automātiskas atlaides rezervācijas ilguma, datuma, laika, nedēļas dienas, telpas veida (sapulču telpa, zāle, viesistaba, biroja kabīne) un nomātāja lojalitātes līmeņa pēc, lai gudri vadītu pieprasījumu un optimizētu nekustamā īpašuma portfeļa ieņēmumus.
Resursos balstīta cenu noteikšana

Resursu balstīta cenu noteikšana nekustamā īpašuma pārvaldīšanā – elastīgi nosaki dažādas cenas un rezervācijas ilgumu atkarībā no apkopes komandas darba laika, īpašuma objekta lieluma, inženiersistēmu sarežģītības un iznomāto platību portfeļa apjoma, lai pārvaldīšanas pakalpojuma patiesā vērtība un tirgus pieprasījums tiktu godīgi atspoguļots.
Ar atlaidi noteiktas cenas

Atlaides tarifi nomas objektiem un apsaimniekošanas pakalpojumiem ar vienu klikšķi – izcel akcijas īres cenas, zema sezonas apkopes paketes, ilgtermiņa pārvaldības līgumu atlaides un īstermiņa piepildījuma kampaņas ar skaidri pārsvītrotām standarta cenām, lai ietekmētu nekustamo īpašumu investoru un īrnieku rezervēšanas lēmumus.

Datu virzīta analītika

Padari savu nekustamā īpašuma pārvaldīšanu datu vadītu – iegūsti reāllaika pārskatu par nomas platību aizpildījumu, apkopes darbu noslodzi, reaģēšanas laikiem, nomas ienākumu dinamiku un pārvaldības izmaksām; savieno Google Analytics, Google Tag Manager un Meta Pixel, eksportē rezervāciju un apkopes datus uz BI vai ML rīkiem, lai optimizētu nomas cenas, apkopes grafikus, objektu stratēģiju un īrnieka ceļu.

Reāllaika statistika

Uzraugi sava nekustamā īpašuma portfeļa statistiku reāllaikā – interaktīvs informācijas panelis pa sekundēm rāda nomas ienākumu plūsmu, nesamaksātos rēķinus, brīvo un rezervēto nomas platību skaitu, uzturēšanas pieprasījumu statusu, reaģēšanas laikus, apsaimniekošanas komandas noslodzi un jaunos īrnieku pieprasījumus, lai tu varētu ātri pieņemt ar datiem pamatotus lēmumus par objektu pārvaldību, cenu noteikšanu un uzturēšanas prioritātēm.
Tīmekļa analītikas integrācijas

Sasaistiet nekustamā īpašuma portālu apmeklējumu plūsmas ar rezervācijām — integrējiet Google Analytics, Google Tag Manager un Meta Pixel, lai izsekotu, kā sludinājumu skatījumi, interešu paziņošanas formas un pašapkalpošanās portāla apmeklējumi pārvēršas reālos īres līgumu rezervējumos, apkopes pieprasījumos un papildu pakalpojumu pasūtījumos.
BI un AI gatavība

Atklāj savu nekustamā īpašuma pārvaldības datu patieso potenciālu – eksportē detalizētus rezervāciju, īres maksājumu, uzturēšanas un objektu vēstures izejas datus jebkurā brīdī uz Excel, Google Sheets vai tieši uz BI un AI platformām, lai veiktu padziļinātas analīzes, ieņēmumu un uzturēšanas izmaksu pārskatus, piepildījuma prognozes, dinamiskas īres cenas modeļus un īrnieku uzvedības prognozējošas analīzes.

Jautājumi un atbildes: Anolla programmatūra

Pārskatāmas atbildes uz biežāk uzdotajiem jautājumiem par Anolla nekustamā īpašuma pārvaldības rezervēšanas programmatūru – šeit atradīsiet skaidrojumus par īres objektu pārvaldības automatizāciju, apkopes pieteikumu digitālo plūsmu, īrnieku pašapkalpošanos, integrācijām un cenu noteikšanu, lai jūs varētu pieņemt informētu lēmumu un ar pārliecību sākt sava nekustamā īpašuma portfeļa digitālu pārvaldību.

Kā Anolla atšķiras no parastajām nekustamā īpašuma pārvaldības rezervēšanas programmām?

Vairums īres kalendāru un vienkāršu nomas grafiku atbalsta tikai laika plānošanu. Anolla ir visaptveroša viss-vienā nekustamā īpašuma pārvaldības ieņēmumus optimizējoša rezervāciju un pārvaldības platforma īres īpašumu, īstermiņa nomas, komerctelpu un ēkas infrastruktūras pārvaldniekiem. Platforma apvieno īres rezervācijas, īrnieku un īpašnieku pārvaldību (CRM), uzturēšanas pieprasījumu darba plūsmas un automatizētu saziņu. Atšķirībā no statiskajiem nomas kalendāriem Anolla izmanto mākslīgo intelektu, lai novērstu dubultrezervācijas, optimizētu noslodzi un samazinātu bezdarbību. Anolla atbalsta gan stundas, nakts un dienas, gan vairākdienu īres periodus vienlaikus — sākot ar autostāvvietām un sapulču telpām līdz dzīvokļiem, brīvdienu mājām un noliktavām.
Vai Anolla atbalsta vienlaicīgi stundas, nakts un vairākdienu īres rezervācijas?

Jā, tā ir viena no Anolla galvenajām priekšrocībām nekustamā īpašuma pārvaldniekiem un nomas uzņēmumiem. Atšķirībā no daudziem rezervēšanas risinājumiem Anolla neliek īpašniekam izvēlēties tikai stundas vai tikai dienas modeli. Ar vienu kontu var paralēli pārvaldīt īstermiņa īres, nakts un nedēļas īres periodus, elastīgas komerctelpu nomas un koplietošanas ēku telpu rezervācijas. Visas rezervācijas – sākot no stāvvietām un noliktavu vietām līdz semināru telpām un viesu dzīvokļiem – tiek apvienotas vienā nekustamā īpašuma pārvaldības kalendārā. Anolla lieliski piemērota hibrīdmodeļiem, kuros vienā portfelī apvienotas gan naktsmītnes, gan komerctelpas, noliktavas, stāvvietas un īstermiņa īres.
Kā Anolla AI palīgs samazina nekustamā īpašuma pārvaldnieka administratīvo slogu un cilvēku kļūdas?

Anolla automatizētais īrnieku un viesu atbalsta AI asistents darbojas 24/7, atbildot uz atkārtotiem rezervācijas, ierašanās, izrakstīšanās un apkopes pieprasījumiem bez pārvaldnieka iejaukšanās. Asistents automātiski atrisina līdz 79,3%¹ no nekustamā īpašuma portfeļa standarta jautājumiem — piemēram, rezervācijas maiņa, maksājumu informācija, piekļuves kodi, stāvvietu norādījumi un mājas noteikumi. Papildus AI asistents spēj atrisināt līdz 52,4%¹ pirma līmeņa tehniskā atbalsta pieprasījumiem, piemēram, durvju koda vai viedatslēgas problēmas, WiFi informāciju vai ierīču lietošanas instrukcijas. Automatizētā īrnieku un viesu komunikācija samazina administrēšanas laiku līdz 39,3%¹, minimizē cilvēka kļūdas rezervāciju procesā un atbrīvo nekustamā īpašuma pārvaldnieka laiku stratēģiskai portfeļa vadībai.
Kā Anolla dinamiskās cenu noteikšanas modulis palīdz nekustamā īpašuma pārvaldniekiem un īres īpašumu īpašniekiem optimizēt īres cenas?

Anolla dinamiskā cenu noteikšana automatizē īres nekustamā īpašuma un nomas telpu cenu stratēģiju atbilstoši pieprasījumam. Nekustamā īpašuma pārvaldnieks var izveidot detalizētus noteikumus īres un rezervāciju cenu maiņai pēc nedēļas dienas, laika, sezonas, pasākumiem, atrašanās vietas vai konkrēta īres segmenta. Visas cenu korekcijas tiek veiktas automātiski saskaņā ar iestatītajiem biznesa noteikumiem, bez manuālas tabulu pārvaldības un pastāvīgas cenu atjaunošanas. Sistēma palīdz piedāvāt izdevīgākas cenas periodos ar zemu pieprasījumu un maksimizēt ieņēmumus laikā ar augstu pieprasījumu — piemēram, lielu pasākumu laikā, vasaras sezonā vai pikstundās komerctelpām un autostāvvietām. Rezultātā uzlabojas aizpildījums, stabilāki īres ienākumi un paaugstināta portfeļa kopējā rentabilitāte.
Vai Anolla ir piemērota gan atsevišķam dzīvokļa īpašniekam, gan nekustamā īpašuma portfelim ar vairākām ēkām un atrašanās vietām?

Jā, Anolla ir izveidota tā, lai mērogotos no viena īres dzīvokļa līdz daudzām pilsētām un valstīm aptverošiem nekustamā īpašuma portfeļiem. Atsevišķs īpašnieks var sākt ar jaudīgu bezmaksas plānu, lai elastīgi pārvaldītu sava viesu dzīvokļa, brīvdienu mājas vai nelielas komerctelpas rezervācijas. Daudzēku ēku, biroju kompleksu, noliktavu vai stāvvietu infrastruktūras pārvaldnieki un fondu pārvaldītāji gūs labumu no centralizētas portfeļu pārvaldības. Platforma ļauj pievienot neierobežotu skaitu atrašanās vietu, ēku, vienību un lietotāju ar pārvaldības tiesībām — piemēram, portfeļa vadītāju, apkopes vadītāju, administrācijas pārzinis vai grāmatvedis. Lomu un atrašanās vietu balstīta piekļuves kontrole (RBAC) nodrošina, ka katrs nekustamā īpašuma pārvaldības komandas loceklis redz tikai viņam piešķirtās ēkas, vienības un finanšu datus.
Ar kādām nekustamā īpašuma pārvaldības un maksājumu risinājumiem Anolla integrējas?

Anolla ir būvēta uz API-pirmās arhitektūras, kas ļauj nekustamo īpašumu pārvaldniekiem savienot platformu ar esošajām īres maksājumu, grāmatvedības un analītikas rīkiem. Īres un rezervāciju maksājumu apstrādei ir tieša integrācija ar Stripe, kas atbalsta atkārtotus īres iekasējumus, drošības depozīta rezervācijas un drošus tiešsaistes maksājumus. Anolla atbalsta dziļas analītikas integrācijas — Google Analytics, Google Tag Manager un Meta Pixel — lai mērītu rezervāciju lapu konversijas, reklāmu kampaņu atdevi un portfeļa noslodzi. Caur API var eksportēt izejdatos uz BI un ML rīkiem, lai izveidotu pielāgotus īres ienākumu pārskatus un prognozētu pieprasījumu. Papildus platforma ietver jaudīgu API savienojumiem ar citām nekustamo īpašumu pārvaldības, grāmatvedības, kanālu pārvaldības un viedo ēku pārvaldības sistēmām.
Ko piedāvā bezmaksas pakete nekustamā īpašuma pārvaldniekam un ko pievieno maksas moduļi?

Bezmaksas pakete ietver visus pamatrīkus, kas nepieciešami digitālas rezervēšanas uzsākšanai telpām, īrnieku un viesu kontaktu pārvaldībai, tiešsaistes rezervācijas lapu publicēšanai un pamatīgas piepildījuma un īres ieņēmumu uzraudzības iespējām. Tā ir ideāli piemērota individuāliem dzīvokļu īpašniekiem, mazam viesnīcu un komerctelpu portfelim un jauniem īres projektiem. Maksas moduļi pievieno neierobežotu automatizāciju — piemēram, gudru atslēgu kodu automātisku ģenerēšanu, dinamisku cenu noteikšanu, dziļāku grāmatvedības integrāciju un paplašinātas atskaites. Tāpat var aktivizēt īrnieku un viesu lojalitātes funkcijas, piemēram, atkārtotu rezervāciju atlaides, korporatīvos tarifu līgumus un portfeļa bāzētas klientu programmas.
Kā Anolla lietošanas bāzētais cenu modelis palīdz mazināt īres projektu un nekustamā īpašuma portfeļa biznesa riskus?

Anolla lietošanas maksas modelis ir radīts, lai samazinātu nekustamā īpašuma pārvaldnieku un īres īpašumu īpašnieku biznesa riskus. Periodos, kad portfeļa noslodze vai rezervāciju apjoms ir zemāks — piemēram ārpus sezonas vai attīstības stadijā — nav jāsedz augstas fiksētās mēneša maksas, kas samazina peļņu. Izmaksas mērojas proporcionāli faktiskajam rezervāciju apjomam un aktīvajām īres vienībām. Tas padara modeli īpaši piemērotu sezonālām naktsmītnēm, īstermiņa īres projektiem, komerctelpām ar mainīgu pieprasījumu un attīstāmiem nekustamā īpašuma portfeļiem, kas vēl tikai palielina noslodzi.
Cik ātri varu sākt īres telpu rezervēšanu ar Anolla?

Anolla izmantošanu var sākt parasti tikai dažu minūšu laikā — pievienojiet savus īres dzīvokļus, atpūtas mājas, komerctelpas vai stāvvietas un konfigurējiet rezervējamus laika intervālus. Visu uzstādīšanas procesu vada 24/7 kontekstuāli jutīgs AI asistents, kas ņem vērā dažādu nekustamā īpašuma tipu īpatnības, piemēram, ierašanās un izrakstīšanās laikus, tīrīšanas un apkopes logus un minimālās īres perioda prasības. Platformas lietošanas ērtumu Capterra novērtējis ar 5/5¹, un deviņi no desmit nekustamā īpašuma pārvaldnieku komandas locekļiem apgūst sistēmas pamatrezervēšanas un kalendāra funkcijas mazāk nekā 30 minūtēs¹, ļaujot ātri pāriet no Excel tabulām un manuāliem kalendāriem uz mūsdienīgu rezervēšanas vidi.
Kas padara Anolla īpašumu pārvaldības rezervēšanas platformu par nākotnei atbilstošu risinājumu?

Anolla ir nākotnes droša platforma, pateicoties paplašināmai modulārai arhitektūrai un mākoņbāzētai uzbūvei, izveidota tieši nekustamā īpašuma pārvaldīšanas vajadzībām. Platforma pastāvīgi attīstās, izmantojot AI mācīšanos — analizējot rezervāciju modeļus, īres cenas, noslodzi un sezonālumu, lai ieteiktu optimālas cenu un pārvaldības stratēģijas. Atšķirībā no statiskām rezervēšanas sistēmām, Anolla ir būvēta ap spēcīgu API, kas ļauj integrēt kanālu pārvaldniekus, grāmatvedību, mārketinga automatizāciju un citus iekšējos pārvaldības rīkus. Paplašināma modulāra platforma atbalsta arī gudro ēku un IoT ekosistēmu — sākot no piekļuves kontroles, viedajām slēdzēm un stāvvietu risinājumiem līdz vides sensoriem un iekārtu nomai. Šāda arhitektūra nodrošina, ka nekustamā īpašuma pārvaldnieka rīki seko tehnoloģiskajam attīstībai un portfeļi paliek pievilcīgi nomniekiem, viesiem un investoriem.

¹ Procenti ir aptuveni rādītāji, kas aprēķināti, balstoties uz mūsu vēsturiskajiem un aktuālajiem datiem. Šie rādītāji ir balstīti uz klientu atsauksmēm, pētījumiem un citu veidu analīzēm. Galīgais rezultāts var atšķirties. Rezultāts ir atkarīgs no konkrētās lietojuma jomas un nozares.

Precīzāki programmatūras risinājumi

Izvēlies programmatūras risinājumu, kas ir precīzāk pielāgots tieši tavu uzņēmuma vajadzību apmierināšanai.

Nekustamā īpašuma rezervēšanas programmatūra

Tiešsaistes nekustamā īpašuma rezervācijas programmatūra

Palīdz pārvaldīt īpašumu apskates un rezervācijas tiešsaistē.

Nekustamā īpašuma rezervācijas sistēma

Ļauj mākleriem un pārvaldniekiem plānot īpašumu apskates un īstermiņa īres grafiku.

Nomas īpašumu rezervācijas programmatūra

Palīdz īpašniekiem vienuviet pārvaldīt īres līgumus, maksājumus un īrnieku maiņu.

Lejupielādējiet lietotni

Pieskaries, lai novērtētu

4.8 (1708 ratings)

Juridiskā informācija

Lietošanas noteikumi
Privātuma politika
Drošība
Anolla pakalpojumi un noteikumi
Sīkdatņu politika

Atbalsts

Lūdziet palīdzību
Novērtējiet Anolla
Klientu atbalsts

īpašumu pārvaldības rezervēšanas programmatūra

Viss vienā programmatūra

Papildu moduļi

Mērogojama datu pārvaldība

IoT ekosistēma

24/7 pārdošanas aģents

Pakalpojumu tirgus

Piedāvājumi un pasūtījumi

Interaktīvs biznesa profils

24/7 kontekstuāls MI atbalsts

Kontekstuāls MI asistents

Automatizēta klientu saziņa

24/7 klientu atbalsts

Uzticama platforma

Viegli lietojama

Neaizstājams vērtības piedāvājums

Reāllaika atbalsts

Drošība un atbilstība

Klientu pieredze

Klientu panākumi 360°

360° personalizācija

Klientu pārvaldība

Saišu pārvaldnieks

Tiešsaistes maksājumi

Automātiska gaidīšanas rinda

Tulkojumu pārvaldība

Klientu lojalitātes analītika

Dalības

Daudzreizējās kartes un ielaižas

Atkārtotie abonementi

E-pasta kampaņas

Rezervāciju pārvaldība

Grupu rezervācijas

Vairāku resursu rezervēšana

Stundu un dienas pakalpojumi

Mainīga ilguma pakalpojumi

Elastīgi rezervēšanas noteikumi

Grafiku pārvaldība

Grafiki

Laika bloķēšana

Resursu pārvaldība

Piekļuves pārvaldība

Mobilajai prioritāra programmatūra

Mākoņrisinājuma piekļuve

Starpprogrammu ekosistēma

Administrēšanas lietotne

Klientu lietotne

Tūlītēji lietotnes paziņojumi

Personalizēti automatizētie paziņojumi

Automatizēti apstiprinājumi

Atgādinājumi

Automātiska atsauksmju vākšana

Dinamiskā cenu noteikšana

Laikā balstīta īpašā cenu noteikšana

Resursos balstīta cenu noteikšana

Ar atlaidi noteiktas cenas

Datu virzīta analītika

Reāllaika statistika

Tīmekļa analītikas integrācijas

BI un AI gatavība

Jautājumi un atbildes: Anolla programmatūra

Precīzāki programmatūras risinājumi

Tiešsaistes nekustamā īpašuma rezervācijas programmatūra

Nekustamā īpašuma rezervācijas sistēma

Nomas īpašumu rezervācijas programmatūra

Lejupielādējiet lietotni

Pieskaries, lai novērtētu

Juridiskā informācija

Atbalsts

Informācija close

Atsauksmes close

Vai Jums patīk Anolla?

Novērtējiet Anolla

Kā pagāja jūsu vizīte? close

Mana kontaktinformācija close

Mans Konts

Atbalsts

Pieteikties vai Reģistrēties close

Apstipriniet datus close