Atostogų nuomos rezervavimo programinė įranga

• keyboard_arrow_downKuo Anolla skiriasi nuo įprastinių poilsio būstų rezervavimo programų?
  Dauguma atostogų nuomos kalendorių siūlo tik datų pasirinkimą ir prieinamumo rodymą. Anolla yra visapusiška atostogų nuomos pajamų valdymo platforma, sujungianti namų nuomos valdymą, svečių komunikaciją, kanalų valdymą ir automatizuotą kainodarą į vieną sistemą. Skirtingai nuo statinių kalendorių, Anolla naudoja DI pagrįstą rezervavimo logiką, atsižvelgiančią į sezoniškumą, paklausą ir apgyvendinimo vienetų ypatumus. Anolla dinaminis kainodaros variklis optimizuoja nakties kainas visuose pardavimo kanaluose. Platforma palaiko tiek valandiniu pagrindu nuomojamas poilsio erdves, tiek kelių dienų atostogų paketus paraleliai viename centrinės rezervavimo vaizde.
• keyboard_arrow_downAr Anolla palaiko vienu metu valandines ir kelių dienų poilsio nuomas?
  Taip — tai vienas svarbiausių Anolla pranašumų poilsio apgyvendinimo ir trumpalaikės nuomos srityje. Skirtingai nei daugelis tradicinių rezervavimo platformų, Anolla neįpareigoja apgyvendinimo teikėjo rinktis tik paros nuomos arba valandinės nuomos modelio. Toje pačioje apgyvendinimo paskyroje galima valdyti tiek saunos ar SPA seansus kaip valandines nuomos paslaugas, tiek kelių dienų poilsio namų, glampingų, vilų ar kotedžų apgyvendinimo paketus. Kintamos trukmės apgyvendinimo paketai (pvz., savaitgalio paketai, pratęsimai, vėlyvas išsiregistravimas) gali būti nustatyti su lanksčiomis taisyklėmis. Visos rezervacijos — ar tai būtų SPA valandos, seminarų patalpos ar šeimos poilsio paketai — susijungia į vieną poilsio apgyvendinimo rezervacijų kalendorių, kuris puikiai tinka hibridiniams apgyvendinimo modeliams, tokiems kaip poilsio kaimeliai, renginių patalpų turinčios sodybos ir kombinuota nuoma (apgyvendinimas + veiklos).
• keyboard_arrow_downKaip Anolla dirbtinio intelekto asistentas sumažina atostogų nuomos administracinę naštą ir dvigubos rezervacijos riziką?
  Anolla automatinis svečių aptarnavimo DI asistentas atsako į poilsio nuomos užklausas 24/7 visuose pagrindiniuose kanaluose. Virtualus šeimininkas automatiškai išsprendžia iki 79,3%¹ tipiškų poilsio namelių rezervacijų klausimų – kainas, prieinamumą, namo taisykles, registracijos ir išsiregistravimo laikus, naminės gyvūnų politiką, papildomas lovas ir pan. DI asistentas apima iki 52,4%¹ pirminės techninės naudotojų pagalbos, pvz., prieigos prie rezervacijų portalo suteikimą ar mokėjimo nuorodos persiuntimą, be apgyvendinimo komandos įsikišimo. Automatizuota svečių komunikacija – patvirtinimai, atvykimo nurodymai, informacija apie apgyvendinimą ir priminimai apie išvykimą – sumažina kasdienį turto valdymo laiką iki 39,3%¹. Rezultatas – mažiau rankinio įvedimo, ženkliai mažesnė perkabinimo rizika ir minimalios žmogiškos klaidos tiek kalendoriaus valdyme, tiek bendravime su svečiais.
• keyboard_arrow_downKaip Anolla dinaminio kainodaros modulis padeda poilsiui skirtoms apgyvendinimo vietoms ir trumpalaikės nuomos paslaugoms optimizuoti nakties kainas?
  Anolla dinaminio kainodaros modulis automatizuoja poilsio nuomų pajamų valdymą ir kainodaros strategiją įvairiuose kanaluose, tokiuose kaip savas tinklalapis, Airbnb, Booking.com ir kiti trumpalaikės nuomos portalai. Nuomotojas gali nustatyti lanksčias kainų taisykles pagal sezoną, savaitės dieną, apsistojimo trukmę, ankstyvų rezervacijų nuolaidas ir paskutinės minutės užsakymus. Sistema automatiškai taiko mažesnes kainas žemos paklausos datoms, kad padidintų užimtumą, ir optimizuoja naktinius įkainius aukštu sezonu bei renginių metu, kad maksimaliai padidintų nuomos pajamas. Dinaminė kainodara padeda išlaikyti tuos pačius būstus konkurencingus visuose kanaluose, didinant vidutinę nakvynės kainą ir bendrą objekto pelningumą.
• keyboard_arrow_downAr Anolla tinka tiek vienam poilsio namui, tiek kelių vietų apgyvendinimo tinklui?
  Taip, Anolla sukurta skalėsi nuo vieno poilsio namelio iki daugelyje regionų išsidėsčiusio apgyvendinimo portfelio. Mažas tiekėjas gali pradėti savo poilsio būsto rezervacijos puslapį su galingu nemokamu paketu, valdydamas vilą, glampo palapinę ar butą. Daugiau vietų turintys poilsio būstų valdytojai – poilsio parkai, svečių namai, apgyvendinimo centrai ir vilų kolekcijos – gali naudotis centralizuota valdymo aplinka, kuri sujungia visus objektus po vienu stogu. Platforma leidžia pridėti neribotą skaičių apgyvendinimo vienetų, valdytojų ir tvarkytojų bei taikyti vaidmenimis ir vieta paremtą prieigą pagal objektą ar vietą. Taip poilsio būsto savininkas gali suteikti prieigą prie rezervacijos kalendorių tik tiems komandos nariams, kurie atsakingi už konkrečius vienetus, tvarkaraščius ar priežiūros darbus.
• keyboard_arrow_downSu kokiais įrankiais ir portalais Anolla integruojasi atostogų nuomos valdymui?
  Anolla sukurta API pirmumo architektūra, leidžianti poilsio nuomos rezervavimo programinei įrangai jungtis prie pagrindinių mokėjimų, rinkodaros ir analitikos sprendimų. Mokėjimų valdymui yra tiesioginė Stripe integracija, leidžianti priimti svečių avansus ir užstatus tiek per svetainę, tiek per rezervavimo nuorodas. Rinkodarai ir analitikai Anolla palaiko Google Analytics, Google Tag Manager ir Meta Pixel integracijas, kad būtų galima matuoti rezervavimo kelią, reklamos kampanijų pelningumą ir kanalų veiksmingumą. Prireikus galima eksportuoti poilsio nuomos žalius duomenis į BI ir mašininio mokymosi įrankius, siekiant atlikti detalią pajamų analizę ir užimtumo prognozes. Be to Anolla siūlo atvirą API ir integracijas su kitomis apgyvendinimo valdymo sistemomis, leidžiančiomis sujungti esamas apskaitos, valymo ar raktų valdymo sprendimus su poilsio nuomos platforma.
• keyboard_arrow_downKą apima Anolla nemokamas paketas poilsio nuomai ir ką papildomai suteikia mokami moduliai?
  Anolla nemokama paketa suteikia poilsio namo savininkui visas pagrindines funkcijas trumpalaikei nuomai pradėti: internetinė užsakymo forma, prieinamumo kalendorius, rezervacijų valdymas ir pradiniai svečių pranešimai. Šis sprendimas puikiai tinka vienam poilsio namui, mažam svečių namų verslui arba pradedančiam glampingo operatoriui, norinčiam išbandyti savo apgyvendinimo verslą be fiksuotų išlaidų. Mokami moduliai prideda neribotą automatizavimą – pvz., automatinės kainų taisyklės, detalesni svečių žinučių šablonai ir tvarkymo kontroliniai sąrašai – bei išplėstines integracijas su portalais ir rinkodaros įrankiais. Be to, mokami paketai apima klientų lojalumo funkcijas, tokias kaip pakartotinių svečių nuolaidų kodai, išskirtiniai tiesioginių užsakymų pasiūlymai ir prekės ženklu pažymėtos užsakymų svetainės, kurios padeda gauti daugiau tiesioginių rezervacijų be tarpininkavimo mokesčių.
• keyboard_arrow_downKaip Anolla naudojimu grįsta kainodara sumažina atostogų būsto nuomos verslo finansines rizikas?
  Anolla mokėjimo pagal naudojimą modelis sukurtas atsižvelgiant į trumpalaikio apgyvendinimo savininkų ir atostogų nuomų valdytojų pinigų srautus. Atostogų būsto tiekėjui nereikia mokėti didelių fiksuotų mėnesinių mokesčių tais laikotarpiais, kai rezervacijų yra mažai arba sezonas nuslūgęs. Platformos kaštai automatiškai skalėjuojasi pagal faktinį rezervacijų aktyvumą, todėl sprendimas ypač tinkamas sezoniniams nuomotojams, tokiems kaip vasaros nameliai, žiemos slidinėjimo kurortai ar renginių trumpalaikės nuomos. Taip rezervacijų programinė įranga nesaisto verslo ilgam laikui brangiomis sutartimis, o atostogų būstų portfelis gali augti palaipsniui kartu su užimtumo ir pajamų didėjimu.
• keyboard_arrow_downPer kiek laiko galiu pradėti valdyti savo atostogų nuomą su Anolla?
  Pradėti naudotis Anolla paprastai užtrunka tik kelias minutes, o visą nustatymą prižiūri kontekstą atpažįstantis DI asistentas, kuris padeda sukurti poilsio namų aprašymus, kainodaros taisykles, prieinamumą ir rezervavimo taisykles. Platformos naudojimo paprastumą Capterra įvertino 5/5¹, o tai reiškia, kad dauguma poilsio būstų administratorių įsisavina rezervacijų kalendoriaus ir kainodaros pagrindines funkcijas per pirmą pusvalandį¹. Tai leidžia greitai pradėti priimti internetines rezervacijas tiek naujiems, tiek esamiems nuomos objektams, pereinantiems nuo rankinio kalendoriaus prie profesionalios poilsio nuomos programinės įrangos.
• keyboard_arrow_downKas daro Anolla poilsio nuomos platformą ateičiai atspariu sprendimu?
  Anolla sukurta su išplečiama moduline architektūra, kuri vystosi kartu su atostogų nuomos rinkos tendencijomis ir technologijomis. Debesų infrastruktūra ir dirbtinio intelekto mokymasis leidžia platformai nuolat tobulinti rezervavimo logiką, kainodaros algoritmus ir svečių komunikacijos automatizavimą. Skirtingai nei rigidžios rezervavimo sistemos, Anolla sukurta aplink galingą API, kuri leidžia pridėti integracijas su turizmo portalais, mokėjimų sprendimais ir išmaniuoju apgyvendinimo valdymu. Platforma taip pat palaiko IoT ekosistemą, į kurią įeina išmanūs durų užraktai, prieigos kodų dalijimas, įrangos nuomos valdymas (pvz., dviračiai, SUP lentos, pirtys) ir įvairūs jutikliai, padedantys stebėti energijos naudojimą ir patalpų užimtumą. Toks architektūrinis sprendimas užtikrina, kad poilsio nuomos savininkas visada galėtų naudotis naujausiais nuomos įrankiais ir jo portfelis išliktų žingsniu priekyje konkurentų.

¹ Procentai yra apytikriai rodikliai, apskaičiuoti remiantis mūsų istoriniais ir esamais duomenimis. Šie rodikliai grindžiami klientų atsiliepimais, apklausomis ir kitomis analizėmis. Galutinis rezultatas gali skirtis. Rezultatas priklauso nuo konkrečios taikymo srities ir sektoriaus.